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HOME > 賃貸マンション > 滋賀県 > 大津市 > 一里山 > 瀬田駅 > 第44長栄ロイヤルコーポ瀬田

賃貸

第44長栄ロイヤルコーポ瀬田

アクセス数： 367

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/03

第44長栄ロイヤルコーポ瀬田の外観

第44長栄ロイヤルコーポ瀬田の外観
第44長栄ロイヤルコーポ瀬田の外観
第44長栄ロイヤルコーポ瀬田の外観
第44長栄ロイヤルコーポ瀬田の外観
第44長栄ロイヤルコーポ瀬田のエントランス
第44長栄ロイヤルコーポ瀬田のエントランス：エントランス
第44長栄ロイヤルコーポ瀬田のその他
第44長栄ロイヤルコーポ瀬田のその他
第44長栄ロイヤルコーポ瀬田のその他
第44長栄ロイヤルコーポ瀬田のその他
第44長栄ロイヤルコーポ瀬田のその他
第44長栄ロイヤルコーポ瀬田のその他
第44長栄ロイヤルコーポ瀬田のその他
第44長栄ロイヤルコーポ瀬田のその他
第44長栄ロイヤルコーポ瀬田のその他：その他

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賃料履歴	2014年～: 91件
平均賃料相場	47,065円
平均坪単価	＠5,325円
平均m²単価	＠1,611円
上位専有面積	20m²：17件 22m²：14件 49m²：12件
上位間取り	1K：43件 1LDK：33件 2LDK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第44長栄ロイヤルコーポ瀬田の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／瀬田駅徒歩21分
利用可能路線
『瀬田駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
滋賀県大津市一里山5丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1990年12月
総戸数
12戸
小学校区域
大津市立瀬田東小学校
中学校区域
大津市立瀬田北中学校
学区情報
大津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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第44長栄ロイヤルコーポ瀬田の【賃貸】物件情報

第44長栄ロイヤルコーポ瀬田 203

賃料(管理費): 3.9万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

第44長栄ロイヤルコーポ瀬田

賃料(管理費): 3.9万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

第44長栄ロイヤルコーポ瀬田 203

賃料(管理費): 3.9万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.25m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月瀬田駅

chebueさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京都まで10分ほどなので、利便性はいいと思う。普通電車しか止まらないが、本数はそれほど少なくなく、不便を感じたことはない。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にはコンビニ、飲食店、パン屋、薬局などあり、最低限のお店はある。5分ほどあるけば、スーパーもある。バスに乗れば大きな病院やショッピングセンターにも行ける。
飲食店の充実	3	メリット	安い飲食店もあるが、飲み屋さんが多め。少しあるけばカフェなどもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くには保育園がいくつかある。小学校も学区内の小学校がある。私立大学があり、駅のロータリーからバスが出ている。
治安	4	メリット	琵琶湖側の出口は神社と住宅街になっているので比較的静かな印象。駅前には交番があるので、何かあったときも安心。
コストパフォーマンス	3	メリット	電車をよく使う人なら、周辺の草津や南草津に比べると家賃を抑えて、便利さも確保しながら住めると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・255文字）

2024年3月瀬田駅

KAORIさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京都駅まで、20分もかからず行くことができる。
生活利便施設の充実	3	メリット	バスを使えば、大学病院やイオンモールに行けたり、滋賀レイクスのスタジアムがあったりと、施設は色々とある。
飲食店の充実	4	メリット	駅前のパン屋にはイートインスペースがあるため、入りやすい。また、居酒屋や焼き肉店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園は比較的多いほうだと思う。公園もいくつかあり、子育て環境には適している。エレベーターは両出口側にある。駅周辺に、小児科や耳鼻科などの病院がある。
治安	4	メリット	駅前に交番がある。学生が多い街で、飲食店が多いので、夜でも明るいところが多い印象。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場は比較的安めのところが多い印象である。国道1号線を離れると静かなところが多いので、住みやすい。またショッピングモールが２つあるので、買い物にも便利である。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・364文字）

2022年9月瀬田駅

kkさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車のチケットを購入する際、上にモニターがついており、対応してもらえる。また、駅を降りたらすぐにバス停、タクシー乗り場があり、交番も近いため安心して利用できる。
生活利便施設の充実	5	メリット	ショッピングモールやスーパーの数は充実している。家の近くだけでも3店舗ほどスーパーが存在している。
飲食店の充実	5	メリット	有名店である、王将や鳥貴族、みらいざかやモスバーガーなど充実とまでは行かないが、満足できる。またコンビニが2店舗あり、その点は強いと思う。また少し離れたところにマクドナルドやくら寿司などがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にはトイレがあり、大学が多く集まっており学生が多いため、治安が良く生活しやすい。またスーパーやショッピングモール、バスなども充実しており駅のトイレもきれいである。
治安	5	メリット	治安はとてもよい。学生が多くいるという点、新しく住み始めた方が多く、住宅街も多いためあんしんである。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は非常に安い。そのうえ利便性も高く住みやすさは満点である。大阪までも電車で40分、車でも1時間、名古屋までも車で2時間と好立地であるにもかかわらず家賃が安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・433文字）

2021年11月瀬田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前に意外と飲食店が多い。特に居酒屋など学生が多いので、安いお店が多い。普通しか止まらない……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り134文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第44長栄ロイヤルコーポ瀬田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1K		21
2025年1月	2階	1K	南西	20.25
2025年1月	2階	1K	南西	22
2024年10月	4階	1LDK	南	40
2024年10月	4階	1LDK	南西	49
…残り86件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大津市一里山の賃料相場青線＝大津市の賃料相場瀬田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大津市一里山の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■瀬田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	21～72.23㎡｜55.44㎡	56,571円｜3,517円/坪
2階～2階	20～60㎡｜33.53㎡	45,911円｜4,985円/坪
3階～3階	20～49㎡｜34.16㎡	47,739円｜4,842円/坪
4階～4階	19.44～49㎡｜26.77㎡	41,600円｜5,503円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.44～72.23㎡｜36.07㎡	47,431円｜4,806円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	20～22㎡｜21㎡	35,000円｜5,522円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	42	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	2	26	10	8	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	43	0	0	0	0	0
～7.5	1	33	14	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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