コンフォリア江坂の外観
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コンフォリア江坂の外観
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コンフォリア江坂の外観
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コンフォリア江坂の外観
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コンフォリア江坂の外観
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コンフォリア江坂の外観
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コンフォリア江坂の外観
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コンフォリア江坂の外観
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コンフォリア江坂の外観
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コンフォリア江坂の外観
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コンフォリア江坂の外観
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コンフォリア江坂の外観
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コンフォリア江坂の外観
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コンフォリア江坂の外観
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コンフォリア江坂の外観
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コンフォリア江坂の外観
コンフォリア江坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩20分
阪急千里線／豊津駅 徒歩23分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『豊津駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市広芝町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2017年2月
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総戸数
192戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォリア江坂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
コンフォリア江坂の口コミ・評判
2024年2月
masaoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
江坂駅から徒歩約5分のマンションです。 大阪メトロ御堂筋線で、江坂駅から新大阪駅までは約5分、梅田駅までは約12分、なんば駅までは約22分と非常に便利です。また大阪メトロ御堂筋線で千里中央期経由、モノレールで伊丹空港へのアクセスも便利です。 マンションから江坂駅の間にコンビニエンスストアがあります。また江坂駅周辺には数多くの飲食店、スーパー、ドラックストア、ディスカウントストアがあり、たいへん便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 江坂駅周辺は住宅街ですので、治安は良く、また江坂駅近くに江坂公園、図書館もあります。近くに川もありますが、ランニングをしたり、春にはお花見をしたりも出来ます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観、ロビー、内装共にお洒落なマンションでです。セキュリティもしっかりしており、マンション入り口と玄関にモニターがあり、エレベーター内にも監視カメラがあります。教養部には、宅配ボックス、駐輪場、立体駐車場、ゴミ捨て場があります。ゴミは曜日に関わらず、いつでも出すことが可能です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | 家具家電付きのマンションで、主に使用するテレビ・冷蔵庫も大きく、ベッドやソファーも付いていますので、設備は充実しています。玄関のライトがセンサ式ですので、夜に帰宅しても自動でライトが付くのは良いです。お風呂は温度設定、追い炊き等が可能で、乾燥機能もありますので、洗濯を干すことができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
坂駅周辺には数多くの飲食店、スーパー、ドラックストア、ディスカウントストア、コンビニエンスストアがあり、たいへん便利です。 お弁当屋、クリーニング屋、ユニクロ、ハンズ、百均もありますので、何でもそろっている街です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 住宅街ですので、公園、学校、病院、消防署なども揃っていますので、非常に便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
たろうマンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 生活に必要なものは周辺に全て揃っていて、全く不便を感じない。特にコインランドリーが真横にあるのがありがたかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
えさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 江坂駅から近いのでかなり便利。チェーン店や個人店など様々。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 江坂駅
まぁさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで20分ほどで行ける。 天王寺までも直通のため、難波心斎橋にも容易に行ける。 電車の本数も申し分なく、混み具合は江坂駅から上りも下りも乗る時は混んでいない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りは公園側はスーパードラッグストア、反対側しまむら、ユニクロ、東急ハンズなのたくさんの商業施設がある。駅構内にも本屋、があり、 江坂公園もとても広く、その公園を囲むように市の？図書館がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のどちら側にもたくさんある。公園側はカフェや、チェーン店ではないお店が多いイメージ、反対側は居酒屋やスシロー、びっくりドンキー、サイゼリヤなどのチェーン店が多いイメージ。 また、お店ではないが、ランチの時間帯？には公園の広場や、駅近くの広場で大体3.4代の移動販売車がある。また肉まんなどの自販機もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 江坂公園があり、広く、遊具も簡単なすべり台、ブランコではなく、アスレチックのようになっている。毎日お昼間には子供と親御さんが多くいる。公園のみちもスロープになっていてどんな人でも歩けるとおもう。運動器具もあるため、よく年配の方が利用している。 駅内もスロープと階段と分かれていたり、エレベーターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は公園側の治安はかなりいいと思う。夜も公園で散歩している人が多かったり、全く危険じゃない。 また、車の音や騒いでる音も静かな方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 公園側ならこの家賃でも家族で住みたいと思う。物価自体は別に普通だと思う。 |
2024年4月 江坂駅
まっきーさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロ御堂筋線なので、梅田もなんばも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに大きな公園もあり、ユニクロや飲食店も豊富 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店は多いので子供を連れていきやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑も多く、治安が良いので暮らしやすいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪も非常に少なく安心して暮らせています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 御堂筋沿線にしては家賃は安いほうだと思う |
2022年3月 東三国駅
3.0
【メリット】 御堂筋線なので梅田や難波まで1本でそのまま行けるのがとても便利です。周りにも飲食店やコンビ……
2021年12月 東三国駅
4.0
【メリット】 新大阪まで歩ける距離である割に家賃が安い。
飲食店は多いが居酒屋は多くない為、夜……
コンフォリア江坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 13階 | 1K | 南 | 25.01 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 27.79 | |
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| 2025年1月 | 8階 | 1K | 南 | 26.86 | |
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| 2025年1月 | 8階 | 1K | 南 | 33.84 | |
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| 2025年1月 | 9階 | ワンルーム | 北 | 23.79 | |
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…残り250件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市広芝町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊津駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.79～33.84㎡｜27.21㎡ | 80,826円｜9,834円/坪 |
| 4階～6階 | 23.79～33.84㎡｜27.88㎡ | 86,396円｜10,266円/坪 |
| 7階～9階 | 23.79～33.84㎡｜29.64㎡ | 91,529円｜10,233円/坪 |
| 10階～12階 | 23.79～33.84㎡｜27.73㎡ | 88,081円｜10,498円/坪 |
| 13階～15階 | 23.79～33.84㎡｜28.42㎡ | 92,450円｜10,776円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.79～33.84㎡｜28.58㎡ | 89,541円｜10,378円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.79～33.84㎡｜28.3㎡ | 88,557円｜10,354円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
