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賃貸

フジパレス下新庄駅東2番館

アクセス数 ： 24
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フジパレス下新庄駅東2番館の外観
  • フジパレス下新庄駅東2番館の外観
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  • フジパレス下新庄駅東2番館のその他
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  • フジパレス下新庄駅東2番館のその他
  • フジパレス下新庄駅東2番館のその他
  • フジパレス下新庄駅東2番館の周辺：【その他】医誠会病院まで1137ｍ
  • フジパレス下新庄駅東2番館の周辺：【その他】医誠会病院まで1137ｍ

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賃料履歴 2022年～: 17件
平均賃料相場 59,676円
平均坪単価 ＠7,740円
平均m²単価 ＠2,342円
上位専有面積 26.26m²：7件 26.06m²：5件 26.25m²：3件
上位間取り 1K：17件

フジパレス下新庄駅東2番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急千里線／下新庄駅 徒歩2分
    JRおおさか東線／JR淡路駅 徒歩10分
    阪急京都本線／淡路駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『下新庄駅』　阪急千里線　
    『JR淡路駅』　JRおおさか東線　
    『淡路駅』　阪急京都本線　阪急千里線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目9-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2020年8月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東淀川区小学校学区 大阪市東淀川区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フジパレス下新庄駅東2番館の【賃貸】物件情報

フジパレス下新庄駅東2番館
フジパレス下新庄駅東2番館
賃料(管理費)
5.9万円(4,400円)
敷金・礼金
無・60,000円
専有面積
26.06m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北
詳細を見る
フジパレス下新庄駅東II番館
フジパレス下新庄駅東II番館
賃料(管理費)
6万円(4,400円)
敷金・礼金
無・60,000円
専有面積
26.26m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
フジパレス下新庄駅東II番館
フジパレス下新庄駅東II番館
賃料(管理費)
6.1万円(4,400円)
敷金・礼金
無・60,000円
専有面積
26.25m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 淡路駅

aさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急がとまるので、どの電車に乗っても良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーやドラッグストアは充実している。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋や立ち飲み屋はたくさんある。マクドもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校も保育園もありそこそこ便利だとおもう。
治安
2 		メリット 駅前に関してはお店が多く人通りも多いとおもう。
コストパフォーマンス
3 		メリット 下町だけれど家賃はそこそこ高い。一人暮らしなら良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・166文字）

2023年2月 淡路駅

サキさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 通勤特急以外のものは全部止まってくれるので、アクセスの良さが大変よく、最寄り駅として重宝できます。駅自体もそこまで大きくないため、改札は東と西で、間違ってもすぐに引き返せます。どちらの出口も、出たらすぐに商店街やコンビニがあるのも利点です。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニ、ファーストフード、商店街と改札をでたらすぐにあるのでちょっと買い物や休憩するには便利です。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店としてはマクドナルド、すき屋、ドトールなどがあります。それ以外では喫茶店、軽食屋、お茶屋、お弁当屋、昔ながらのパン屋と商店街らしさがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園は駅から少し離れたところに幾つかあり、公園も商店街の途中に小さいものと、少し逸れたところにあるものの、どちらにも桜が植えられているので春にはとても和やかで綺麗です。商店街の中にあるものは防犯的な意味でも人目の多い場所にあるので防犯的な観点では安心感があり、少し逸れたところにあるものはそこそこ広い場所なので解放感があり、近隣の子の誰かしらがいつもいて賑やか且つ長閑な場所になってます。
治安
3 		メリット 東口、西口、どちらも改札出てすぐが商店街なため、周辺には大した暗がりはないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 派手なところはないけれど、大体のお店は廃れることなく商店街のなかに機能しているので不便はあまりないかと思います。家賃は概ね５万前後からの平均的な値段のところが多い印象。近年JRも開通したのでアクセス権の自由度はあがったと思います。ほどよく昔ながらの商店街があり、マクドナルドのようなチェーン店もあり、都会すぎないところが落ち着くひとには落ち着くと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・718文字）

2022年2月 淡路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 乗り換えでよく使われています。梅田方面、京都方面、関西空港方面に行くことができるのでとても……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り137文字）

2021年11月 淡路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 特急・急行が止まるので便利です。最近JR淡路駅もできたので、八尾方面や新大阪に出たい時にす……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フジパレス下新庄駅東2番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1K 北 26.06
2024年12月 3階 1K 26.26
2024年12月 2階 1K 西 26.26
2024年8月 2階 1K 東 26.25
2024年8月 1階 1K 北 26.06

…残り12件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東淀川区下新庄の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■淡路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.06～26.26㎡｜26.16㎡ 57,750円｜7,297円/坪
2階～2階 26.06～26.6㎡｜26.25㎡ 59,277円｜7,466円/坪
3階～3階 26.06～26.3㎡｜26.22㎡ 62,500円｜7,879円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 26.25～26.3㎡｜26.26㎡ 60,750円｜7,647円/坪
西向き 26.26～26.26㎡｜26.26㎡ 59,500円｜7,490円/坪
北・北東・北西向き 26.06～26.6㎡｜26.16㎡ 59,214円｜7,481円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン笹川

    メゾン笹川の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目9番15号
    交通 阪急千里線 下新庄駅 徒歩3分
    築年数 1986年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 285
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン笹川 メゾン笹川 5.5万円
    (5,000円)    		 無 55,000円 31m² 2K 3階 南東
  • 賃貸

    カーサ・ヴェルデ

    カーサ・ヴェルデの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目2番36号
    交通 阪急千里線 下新庄駅 徒歩4分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 325
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサヴェルデ カーサヴェルデ 6.35万円
    (6,500円)    		 無 100,000円 38.29m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    サニーサイド井本

    住所 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目13番
    交通 阪急千里線 下新庄駅 徒歩3分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 357
  • 賃貸

    フジパレス下新庄駅東3番館

    住所 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目17番23号
    交通 阪急千里線 下新庄駅 徒歩4分
    築年数 2021年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 31
  • 賃貸

    カーサヴェルデ

    カーサヴェルデの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目2番
    交通 阪急千里線 下新庄駅 徒歩4分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 362
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサヴェルデ カーサヴェルデ 6.35万円
    (6,500円)    		 無 100,000円 38.29m² ワンルーム 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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