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中古

レジュールアッシュOSAKAデイフィール

Item: レジュールアッシュOSAKAデイフィール
Rating: 3.4
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.4 アクセス数： 551

賃貸募集中物件：6件

お気に入り更新日：2025/02/02

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レジュールアッシュOSAKAデイフィールの外観

レジュールアッシュOSAKAデイフィールの外観
レジュールアッシュOSAKAデイフィールの外観
レジュールアッシュOSAKAデイフィールの外観
レジュールアッシュOSAKAデイフィールの外観
レジュールアッシュOSAKAデイフィールの外観：分譲マンションのご紹介☆
レジュールアッシュOSAKAデイフィールの外観：外観・土地
レジュールアッシュOSAKAデイフィールの外観：外観・土地
レジュールアッシュOSAKAデイフィールの外観：外観・土地
レジュールアッシュOSAKAデイフィールの外観：外観・土地
レジュールアッシュOSAKAデイフィールの外観：立派な佇まい！
レジュールアッシュOSAKAデイフィールのエントランス
レジュールアッシュOSAKAデイフィールのエントランス
レジュールアッシュOSAKAデイフィールのエントランス：エントランス
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レジュールアッシュOSAKAデイフィールのその他

もっと見る（34）

レジュールアッシュOSAKAデイフィールのその他
レジュールアッシュOSAKAデイフィールのその他
レジュールアッシュOSAKAデイフィールのその他
レジュールアッシュOSAKAデイフィールのその他
レジュールアッシュOSAKAデイフィールのその他：お掃除ファイトです。
レジュールアッシュOSAKAデイフィールのその他：バイクも置けちゃいます。
レジュールアッシュOSAKAデイフィールのその他：安心のオートロック付！
レジュールアッシュOSAKAデイフィールのその他：安心の防犯カメラ付！
レジュールアッシュOSAKAデイフィールのその他：室内洗濯機置場です。
レジュールアッシュOSAKAデイフィールのその他：敷地内/建物
レジュールアッシュOSAKAデイフィールのその他：敷地内/建物
レジュールアッシュOSAKAデイフィールのその他：景色
レジュールアッシュOSAKAデイフィールのその他：玄関からの眺めです。
レジュールアッシュOSAKAデイフィールのその他：部屋画像_その他
レジュールアッシュOSAKAデイフィールのその他：部屋画像_その他
レジュールアッシュOSAKAデイフィールの周辺：【その他】ゲオまで1280ｍ
レジュールアッシュOSAKAデイフィールの室内：その他部屋・スペース
レジュールアッシュOSAKAデイフィールの室内：その他部屋・スペース

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マンション偏差値	データ有
賃料履歴	2022年～: 83件
偏差値ランキング	大阪市東淀川区 186物件中の順位

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レジュールアッシュOSAKAデイフィールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ今里筋線／だいどう豊里駅徒歩7分
阪急京都本線／上新庄駅徒歩9分
利用可能路線
『だいどう豊里駅』　大阪メトロ今里筋線　
『上新庄駅』　阪急京都本線　
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目2-22 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
12階建
築年月
2021年9月
総戸数
77戸
種別
投資向けマンション
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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学区情報
大阪市東淀川区小学校学区大阪市東淀川区中学校学区
備考

詳細スペック

共用施設

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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レジュールアッシュOSAKAデイフィールの【賃貸】物件情報

レジュールアッシュOSAKAデイフィール

賃料(管理費): 5.43万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.47m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 南東

: 詳細を見る

レジュールアッシュOSAKAデイフィール

賃料(管理費): 5.75万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.47m²

間取り: 1K

所在階: 10階

向き: 南西

: 詳細を見る

レジュールアッシュOSAKAデイフィール

賃料(管理費): 5.75万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.25m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 南東

: 詳細を見る

レジュールアッシュOSAKAデイフィール

賃料(管理費): 5.75万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.25m²

間取り: 1K

所在階: 10階

向き: 南東

: 詳細を見る

Osaka Metro今里筋線だいどう豊里駅徒歩10分

賃料(管理費): 5.77万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・66,700円

専有面積: 21.47m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南東

: 詳細を見る

レジュールアッシュOSAKAデイフィール

賃料(管理費): 5.9万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・40,000円

専有面積: 24.53m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: -

: 詳細を見る

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2019年11月上新庄駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】東淀川区にある阪急京都線の駅です。アクセス的には、梅田まで20分程で、京都河原町までは50……

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（残り358文字）

2019年10月上新庄駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅構内は比較的広めで朝の通勤ラッシュや、夕方の帰宅ラッシュの際は、多少混雑するがそれ以外は……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り148文字）

2019年3月上新庄駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】上新庄駅には2つの出口あります。まず南出口ですが、出口をでて徒歩圏内に多くの商業施設がござ……

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2017年6月だいどう豊里駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大阪市営地下鉄今里筋線のだいどう豊里駅。2006年に開通されたばかりでまだまだ綺麗な駅。心……

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（残り304文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジュールアッシュOSAKAデイフィールの偏差値

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偏差値

大阪市東淀川区ランキング

位
(186物件中)

大阪市東淀川区豊新ランキング

位
(14物件中)

だいどう豊里駅ランキング

位
(16物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

レジュールアッシュOSAKAデイフィールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	9階	1K	南東	21.25
2025年1月	2階	1K	南東	21.25
2025年1月	10階	1K	南東	21.25
2025年1月	10階	1K	南東	24.53
2025年1月	2階	1K	南西	21.47
…残り78件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝レジュールアッシュOSAKAデイフィールの賃料相場緑線＝大阪市東淀川区豊新の賃料相場青線＝大阪市東淀川区の賃料相場上新庄駅の賃料相場だいどう豊里駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■レジュールアッシュOSAKAデイフィールの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■大阪市東淀川区豊新の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■上新庄駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	21.25～24.53㎡｜22.57㎡	55,891円｜8,215円/坪
4階～6階	21.25～24.53㎡｜22.16㎡	54,906円｜8,206円/坪
7階～8階	21.25～24.53㎡｜23.07㎡	57,354円｜8,249円/坪
9階～10階	21.25～24.53㎡｜22.92㎡	57,134円｜8,262円/坪
11階～12階	21.25～24.53㎡｜23.35㎡	58,437円｜8,302円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.25～24.53㎡｜22.76㎡	56,590円｜8,243円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	83	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	83	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

大建コーポ上新庄

住所	大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目10番24号
最寄駅	阪急京都本線上新庄駅徒歩9分
築年月	1975年4月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	50戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	5644
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,439万円 68万円 21万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着大建コーポ上新庄	900万円	60.7万円	48.96m²	2LDK	5階	南東	157万円割安
情報取得日:2025年02月02日
	割安大建コーポ上新庄	900万円台	無料会員登録でモザイクを消す					164万円割安
	割安価格値下げ大建コーポ上新庄	980万円	63.3万円	51.12m²	2LDK	1階	南西	70万円割安
価格更新日:2025年02月07日
	割安大建コーポ上新庄	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					50万円割安
	大建コーポ上新庄	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

豊里グリーンハイツ

住所	大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目7番4号
最寄駅	大阪メトロ今里筋線だいどう豊里駅徒歩5分
築年月	1973年11月
階建	地上7階建
総戸数	35戸

口コミ数	13
偏差値	～50
アクセス数	4496
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,143万円 54万円 17万円

中古

豊里コーポラス

住所	大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目23番13号
最寄駅	大阪メトロ今里筋線だいどう豊里駅徒歩8分
築年月	1969年11月
階建	地上5階建
総戸数	35戸

口コミ数	6
偏差値	ー
アクセス数	5198
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	910万円 43万円 14万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着豊里コーポラス	350万円	33.3万円	34.67m²	3DK	3階	南東	118万円割安
情報取得日:2025年01月30日
	割安オーナーチェンジ豊里コーポラス	400万円	38.1万円	34.67m²	2DK	5階	南東	82万円割安
全件を表示する

中古

ベルアーバニティ上新庄

住所	大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目1番14号
最寄駅	阪急京都本線上新庄駅徒歩9分
築年月	1994年11月
階建	地上8階建
総戸数	23戸

口コミ数	8
偏差値	～50
アクセス数	3231
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,477万円 117万円 36万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済みベル・アーバニティ上新庄	2,250万円	115.6万円	64.33m²	2LDK	1階	南東	67万円割安
全件を表示する

中古

デルフィーノ上新庄

住所	大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目6番28号
最寄駅	阪急京都本線上新庄駅徒歩3分
築年月	1995年11月
階建	地上5階建
総戸数	10戸

口コミ数	15
偏差値	～50
アクセス数	2761

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

大幸ハイツ

住所	大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目2番26号
交通	大阪メトロ今里筋線だいどう豊里駅徒歩8分
築年数	1983年4月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	629

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	大幸ハイツ	5万円 (5,000円)	無	無	40m²	1LDK	4階	北

	大幸ハイツ	5.5万円 (5,000円)	無	無	40m²	2DK	2階	北

	大幸ハイツ 302	5.5万円 (5,000円)	無	無	40m²	1LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

ユートミハイツ

住所	大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目2番25号
交通	阪急京都本線上新庄駅徒歩10分
築年数	1983年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	287

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ユートミハイツ	5万円 (5,000円)	無	50,000円	35m²	1LDK	5階	北西

全件を表示する

賃貸

ベラッジオ上新庄

住所	大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目4番22号
交通	大阪メトロ今里筋線だいどう豊里駅徒歩6分
築年数	1990年7月
階建て	地上6階建
総戸数	67戸

口コミ数	16
アクセス数	2621

賃貸

サニークレスト忠

住所	大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目33番6号
交通	阪急京都本線上新庄駅徒歩8分
築年数	1988年8月
階建て	地上6階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	681

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サニークレスト忠	7.2万円 (5,000円)	無	100,000円	40m²	1LDK	4階	南西

全件を表示する

賃貸

グランフェルティ

住所	大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目33番7号
交通	大阪メトロ今里筋線だいどう豊里駅徒歩7分
築年数	1997年1月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランフェルティ	6.8万円 (6,000円)	無	102,000円	35m²	1LDK	3階	南東

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新築

プレサンスレジェンド上新庄

価格	3,560万円～6,900万円
所在地	大阪府大阪市東淀川区上新庄一丁目7番4、二丁目347番4（地番）
交通	阪急京都本線「上新庄」駅徒歩8分
階建	地上14階建
総戸数	240戸
専有面積	41.36㎡～100.41㎡
間取り	【先着順】 2LDK・3LDK・3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。／第5期 1LDK・2LDK・3LDK

スコア	4.2
投票数	9票
アクセス数	3816

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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