ビエラコート岸部中の外観
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ビエラコート岸部中の外観
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ビエラコート岸部中の外観
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ビエラコート岸部中の外観
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ビエラコート岸部中の外観
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ビエラコート岸部中の外観：外観
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ビエラコート岸部中のエントランス
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ビエラコート岸部中のエントランス
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ビエラコート岸部中のエントランス
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ビエラコート岸部中のエントランス：玄関
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ビエラコート岸部中のその他
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ビエラコート岸部中のその他
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ビエラコート岸部中のその他
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ビエラコート岸部中のその他
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ビエラコート岸部中のその他
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ビエラコート岸部中のその他
ビエラコート岸部中の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／正雀駅 徒歩13分
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利用可能路線
『正雀駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市岸部中3丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
2023年2月
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総戸数
83戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビエラコート岸部中の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 正雀駅
こひさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | jrが近いことで運転見合わせした時は便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅前には何も無くメリットはない。飲食店がほしい。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店が少ないのでメリットはないとおもう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広場があるので親同士の交流の場はある。休みの日でもさらに活用できたら嬉しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | バイクの大きな音は聞こえないので治安はいいほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅地のほうにいけばスーパーがあるし住みやすい |
2023年6月 正雀駅
かばおさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄堺筋線にも直通しているので、梅田だけでなく、ミナミや天下茶屋での乗り換えで南海線や関空にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはあまり店はないが、コンビニや飲食店などの最低限の店はそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には個人経営の飲食店が何店舗かあるので、食事に困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 店や公園などもある程度は揃っているので、暮らしたり子育てするには良い環境である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前にお酒を飲む店が少ないためか、酔っ払いが少ないので治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 茨木や高槻と比べると栄えていないが、土地が安く梅田にすぐ行けるため、住みやすい環境である。 |
2020年4月 正雀駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、非常に多くの公共施設や商業施設に囲まれていますので、仕事帰りの会社員やOLまた……
2020年4月 正雀駅
5.0
【メリット】 近隣に大学や高校があるので、朝は学生の利用が比較的多いですが基本的に落ち着いた雰囲気の駅で……
ビエラコート岸部中の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 40.23 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 40.23 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南西 | 30.12 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 30.54 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 40.25 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市岸部中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■正雀駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.1～40.25㎡｜35.86㎡ | 93,666円｜8,639円/坪 |
| 2階～2階 | 40.23～40.23㎡｜40.22㎡ | 105,000円｜8,628円/坪 |
| 3階～3階 | 30.54～40.25㎡｜38.36㎡ | 102,166円｜8,812円/坪 |
| 4階～4階 | 30.12～40.23㎡｜33.63㎡ | 88,333円｜8,672円/坪 |
| 5階～5階 | 30.12～40.25㎡｜37.75㎡ | 107,375円｜9,479円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.1～40.2㎡｜33.34㎡ | 90,600円｜8,998円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.2～40.25㎡｜40.23㎡ | 107,133円｜8,803円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
