小阪駅前ヴィラデステの外観
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小阪駅前ヴィラデステの外観
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小阪駅前ヴィラデステの外観
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小阪駅前ヴィラデステの外観
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小阪駅前ヴィラデステの外観
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小阪駅前ヴィラデステの外観
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小阪駅前ヴィラデステの外観
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小阪駅前ヴィラデステの外観
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小阪駅前ヴィラデステの外観
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小阪駅前ヴィラデステの外観
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小阪駅前ヴィラデステの外観
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小阪駅前ヴィラデステの外観：存在感のある外観は落ちついた色合いで、堂々としていますね。
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小阪駅前ヴィラデステのエントランス
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小阪駅前ヴィラデステのエントランス
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小阪駅前ヴィラデステのエントランス
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小阪駅前ヴィラデステのエントランス
小阪駅前ヴィラデステの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／河内小阪駅 徒歩1分
近鉄奈良線／布施駅 徒歩20分
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利用可能路線
『河内小阪駅』 近鉄奈良線
『布施駅』 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市小阪本町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
20戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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小阪駅前ヴィラデステの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 布施駅
えるさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車、準急、区間準急、急行などの様々な種類の電車が止まるので非常に便利です。 大阪難波方面、奈良方面、青山町方面といった方向に乗り換えることができるのでその点も非常に便利な点なのではないかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはたくさんの商業施設があります。布施駅のすぐ下には百貨店もありますし、目の前にはイオンや和菓子屋さん、本屋さんなどがあります。とりあえずのものはここでだいたいそろうのではないでしょうか。そこが便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にもスターバックスや名前は忘れてしまいましたが、ごはん屋さんもあります。価格帯は一般的な飲食店と同じくらいだったと思うので、仕事帰りなどに寄りやすいのではないかと思います。イオンの中にはランチに使える飲食店も入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校の敷地はそれなりの大きさです。みんなが走って遊び回れるほどの面積はないのですが、譲り合って使うくらいの面積をもつ運動場がある学校が多いという印象があります。校舎自体はそこまで新しくもないですが、よくある学校という感じではないでしょうか。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 布施駅の駅前には確か交番があったと思います。イオンが夜まで営業していることや車の交通量が夜間でもそれなりに多いこともあり、夜でも布施駅周辺は明るいと思います。昼と夜の違いもそこまで感じたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段はそこまで高級ではないです。近くにあるイオンで買い物をすると、イオンだけあって安めの価格帯で設定されているので、物価もそこまで高くなく、お財布にも優しいのではないかと思います。他にもチェーン店なども多くあります。 |
2023年10月 布施駅
ていさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | なんばや大阪へ15分〜20分くらいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに小型のイオンや病院、商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色んなお店があります。商店街もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | イオンや病院があるので、便利かなと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺の人通りは多いです。交番の場所はわかりません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地が良いです。病院やお店も多いです。多少地価が高くても納得です。 |
2021年10月 布施駅
5.0
【メリット】 近鉄大阪線布施駅は東大阪市の中心エリアの駅であります。布施駅は名古屋方面と奈良方面に分岐す……
2021年10月 布施駅
4.0
【メリット】 大きい駅で近鉄奈良線や大阪線など乗り入れが多い駅で便利。駅を降りるとパン屋、コンビニ、近鉄……
小阪駅前ヴィラデステの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 北 | 21 |  |
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| 2024年12月 | 6階 | ワンルーム | 北 | 16 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 北 | 17 | |
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| 2024年11月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 16 | |
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| 2024年9月 | 6階 | ワンルーム | 北 | 21 | |
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…残り49件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市小阪本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■布施駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21～28㎡｜24.5㎡ | 53,000円｜7,301円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 16～21㎡｜17.94㎡ | 33,666円｜6,270円/坪 |
| 5階～5階 | 16～28㎡｜19.92㎡ | 34,857円｜5,784円/坪 |
| 6階～6階 | 16～23㎡｜18.31㎡ | 32,000円｜5,826円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21～28㎡｜23.25㎡ | 49,750円｜7,144円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16～28㎡｜18.6㎡ | 33,173円｜5,950円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
