岩本文化の外観
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岩本文化の外観
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岩本文化のエントランス
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岩本文化のその他：その他共有部分
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岩本文化のその他：その他共有部分
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岩本文化のその他：セキュリティ
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岩本文化のその他：ロビー
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岩本文化のその他：展望
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岩本文化のその他：展望
岩本文化の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／徳庵駅 徒歩14分
JR関西本線／高井田駅 徒歩16分
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利用可能路線
『徳庵駅』 JR片町線
『高井田駅』 JR関西本線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市稲田本町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
1977年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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岩本文化の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 徳庵駅
なみさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京橋駅まで１本で行くことができ、環状線や地下鉄（長堀鶴見緑地線）、京阪電車にも乗り換えが可能であること。 また、北新地まで１本で行くことができるので梅田で用事がある時などは乗り換えなしに行くことが可能。 東西線と直通であることから尼崎や西宮までも、乗り換え不要な点が便利です。 また、一駅隣の放出駅からおおさか東線で新大阪まで１本で行くことができる点も魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徳庵駅周辺は住宅街で、駅から徒歩2.３分の場所にスーパーや本屋さん、百円均一ショップや薬局、コンビニエンスストアなどがあり、古い民家も多くあります。そのため、京橋や北新地まで１本で行ける立地でありながら比較的閑静な住宅地で生活もしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のトンカツ屋さんが徒歩圏内にある。 また駅周辺にパン屋さんが４軒ほどあり、充実している。 ケーキ屋さんや和菓子屋などちょとした手土産が買えるお店がある。 駅周辺には焼肉屋、串カツ屋、居酒屋、ラーメン屋、うどん屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が周辺に多いことや、地域の子育てサロンなどもある。 また徒歩圏内に公園も数ヶ所ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は住宅が多くある為、夜は比較的静か。 飲屋街のような騒がしさがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子育て世代が多い地域であり、保育園、公園、子育てサロンが徒歩圏内にあり便利。 スーパー、コンビニ、薬局、１００均が徒歩圏内で利便性がよい。 |
2023年9月 高井田駅
ふっくんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる、国分駅まで歩いていける、天王寺が近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けばセブンイレブンやライフなど、近くに買い物ができるところや娯楽施設がある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 少し歩くと様々な飲食店がある、また個人経営の店などもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学生がよく使っている、バス停にスクールバスが止まっている |
| 治安 |
5 |
メリット | スクールバスで通っている学生が多く使っているため、治安はいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便がよく、大阪の中心や奈良にも行けるため、利便性はある |
2022年11月 徳庵駅
マッスルZさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | メリットは家からの最寄りの駅なだけ 梅田（北新地）まで乗り換えなしで行ける 放出or鴫野で乗り換えれば新大阪までも乗り換え一回で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前は賑やかでもなく古い店が多い 駅前に銀行や郵便局があるのは便利 100均、薬局、スーパーコノミヤがあるで便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大阪でも結構おいしいたこ焼き屋が３店舗ある てこや たこ金 元祖じゃんぼたこ焼き（結構休み） 駅から少し離れるが、とんかつひろき本店がある ここのエビフライとにかくおいしい 値段は２０００円弱するが食べて後悔しない。結構ならんでる。 ラーメン屋ブラザーもおいしい店員も愛そうがよい（元気）値段も高くないおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園はすこしはなれたところに集合住宅の公園がある 駅前自体狭いので子供あそばないほうが良い |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くの駅に比べればよいほうかと思う（放出 鴻池新田）ただし駅前狭し |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前ではないのでわからないがよいとは駅前は良いとは思わない 一方通行や道幅の狭さなどとにかく狭い |
2021年10月 徳庵駅
4.0
【メリット】 駅を出ると昔ながらの喫茶店、おもちゃ屋さんなどがある。駅前のパン屋さんには近所の高齢のおば……
岩本文化の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2K | 39.74 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 2K | 39.74 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 2K | 39.74 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市稲田本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高井田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ | 39,333円｜3,272円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
