レオパレス小路の外観
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レオパレス小路の外観
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レオパレス小路の外観
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レオパレス小路のその他
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レオパレス小路のその他
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レオパレス小路のその他
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レオパレス小路のその他
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レオパレス小路のその他
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レオパレス小路のその他
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レオパレス小路のその他
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レオパレス小路のその他：区画図
レオパレス小路の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／小路駅 徒歩3分
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利用可能路線
『小路駅』 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区小路2丁目14-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
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築年月
2000年12月
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総戸数
14戸
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小学校区域
大阪市立小路小学校
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中学校区域
大阪市立東生野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス小路の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 小路駅
まーちゃんさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 個人的にはなりますが居住地と近いのと、目の前が内環状線の道路でアクセスも申し分ないので5点になります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に必要なコンビニやドラッグストアが近いし、こじんまりした駅なのでとても良いです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 中華屋や唐揚げ屋、お好み焼き屋などがあります！ 十分満足です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 色んな人種が混沌としている街なので、明るい子供にそだちます 精神的に強くなると思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 海外の方も多い割には治安は悪くないんじゃないかとおもいます 人の温かさもある街です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内にしては家賃も駐車場も安いし、かなりコスパ抜群です！ 駅からも中心部まですぐいけます |
2023年7月 小路駅
ハナさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多い 改札までの距離が近いこと |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが近くにあり少し歩けば病院も近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋やからあげ屋や居酒屋が多く充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーター、綺麗なトイレがあり便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が多く明るい 駅周辺はとてもきれいめ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価がやすく住みやすいので 一人暮らしでも安心。 |
2023年1月 小路駅
福西進さん
12件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えなしで、電器やアニメグッズの聖地である日本橋駅、大阪市の商業地区の中心ミナミの玄関口にあたるなんば駅に10分ほどでアクセスできる点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の出口すぐ近くにコンビニ、動物病院、歯科医院、内科医院がそれぞれ一軒あり、また徒歩数分のところにコンビニが少なくとも二軒、本屋が一軒、テレビゲーム専門の販売店が一軒ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩5分圏内に、地元の方々がこぞって通う老舗のカフェや、寺田町で人気を博すベーカリーの支店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少なくとも、徒歩5分のところに幼稚園が1軒、徒歩7分ほどのところに保育園が1軒ある。駅の近くには小学校、公園がそれぞれ一軒ある。エレベーター、スロープ付きの出口は一ヶ所ある（小学校方面の出口）。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅そのものと、駅周辺は出口を問わず、どこも基本的には綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅に近いエリアになると高くなるものの、千日前線でなんば駅に乗り換えなしでアクセスできる点は大きなメリット。 |
2022年1月 小路駅
4.0
【メリット】 地下鉄なので、とても広く通勤ラッシュ・帰宅ラッシュには、人混み気にせず自分のペースで歩ける……
レオパレス小路の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 20.28 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区小路の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 43,558円｜7,101円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 42,000円｜6,847円/坪 |
| 西向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 39,500円｜6,439円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
