幸宝ビルIIの外観
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幸宝ビルIIの外観
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幸宝ビルIIの外観
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幸宝ビルIIの外観
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幸宝ビルIIの外観
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幸宝ビルIIの外観
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幸宝ビルIIのエントランス
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幸宝ビルIIのエントランス
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幸宝ビルIIのエントランス
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幸宝ビルIIのその他：その他
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幸宝ビルIIのその他：その他
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幸宝ビルIIのその他：その他共有部分
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幸宝ビルIIのその他：その他共有部分
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幸宝ビルIIのその他：その他共有部分
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幸宝ビルIIのその他：セキュリティ
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幸宝ビルIIのその他：セキュリティ
幸宝ビルIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／弥刀駅 徒歩8分
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利用可能路線
『弥刀駅』 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市友井2丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
27戸
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小学校区域
東大阪市立弥刀東小学校
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中学校区域
東大阪市立弥刀中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
幸宝ビルIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 弥刀駅
ちゃぱーさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通しか停まらない駅ですが主要の駅が近い為、乗り換えがしやすい。 主要の駅にはスーパーなどもある為、すぐに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から秒の所に美容院がある。 駅から離れたら無添加の飲食店やパン屋さんもある体に優しい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ネットで調べて行った事がある体に良いカフェがあります。オーガニックをベースにした飲食店で 女性に人気のワンプレート。ケーキはローケーキなんてのもありとてもいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅が改札からすぐにホームがあるので面倒な階段やエレベーターなど必要なくスムーズに電車の乗降が可能。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周辺に家など密集してるので人気が無く寂しい場所では無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 静かな住宅街があるため住むには落ち着いてて良いと思う。 単身用のマンションもある。 |
2023年6月 弥刀駅
MIMOさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通電車しか止まらないから、間違えやずに乗れるのがとても便利なところです！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院が結構あるんじゃないかなと思います！ 皮膚科，接骨院，耳鼻科も結構あると思っています！！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どこのお店もとても美味しく頂けます^^ とても美味しいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や学校，幼稚園，保育所など、 全て近くにあることが多いです！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 大阪は汚いというイメージを持つ方が多いですが、大阪に住んでも、汚いとは思いません！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他の県より家が安い方だと思います！！ 割と充実して過ごせます |
2022年5月 弥刀駅
やしさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 強いて言うなら、難波という大きな駅に行くのが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 自分の家から近く、近くにコンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 強いて言うなら、居酒屋がたくさんあるのが良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 人が少なく、落ち着いた雰囲気で暮らすことができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯もたくさんあって、夜でも明るいため安全。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 強いて言うなら、土地が他の場所等に比べて安い。 |
2019年1月 弥刀駅
3.0
【メリット】 難波まで20分、梅田まで40分程で行けるのでそこまで遠くなく便利です。また、商店街があり夜……
幸宝ビルIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 21 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 21 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 21 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 23 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 23 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市友井の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■弥刀駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～21㎡｜21㎡ | 30,375円｜4,782円/坪 |
| 2階～2階 | 21～23㎡｜21.63㎡ | 33,736円｜5,167円/坪 |
| 3階～3階 | 21～23㎡｜21.47㎡ | 35,285円｜5,441円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～23㎡｜21.45㎡ | 33,854円｜5,223円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
