旭ヶ丘コーポラスの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 68件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 52,279円 |
| 平均坪単価 | ＠4,142円 |
| 平均m²単価 | ＠1,253円 |
| 上位専有面積 | 42.66m²：34件 47.7m²：22件 43m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：29件 3DK：16件 1LDK：13件 |
旭ヶ丘コーポラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／近鉄八尾駅 徒歩7分
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利用可能路線
『近鉄八尾駅』 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府八尾市旭ケ丘1丁目23-15 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1977年8月
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総戸数
12戸
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小学校区域
八尾市立長池小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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旭ヶ丘コーポラスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
旭ヶ丘コーポラスの口コミ・評判
2018年4月
まささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 近くにスーパーサンディ、業務スーパー、関西スーパーがあり買い物便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 近鉄八尾駅
やむやむさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 便利がいいし市内へのアクセスがいい 電車の本数も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アリオやリノアスが近い 病院へ向かうバスもでている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は居酒屋が多い ドリンクがのめるところも多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 環境的には子育てしやすい環境 アリオやリノアスにも多機能トイレがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 特別トラブルをみたことはなく平和な印象がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はかなりよく生活すふには住みやすい街 |
2023年12月 近鉄八尾駅
かわちさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急が停車し、大阪市内から約15分で来ることができ、アクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | リノアスやアリオ八尾といった大型商業施設もあり、映画館もあります。金融機関も集中しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大型商業施設内や周辺にも飲食店は多く食べるものには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市役所も至近距離にあり、教育施設も充実しています。八尾市の玄関口と会って、そういった設備は充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北側は商業施設がおおく、南側は飲み屋や商店が多いため、人通りは多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内からもアクセスが良いため、比較的住みやすいところではあります。駅周辺は家賃が高いですが、少し歩けば家賃は下がると思います。 |
2023年10月 近鉄八尾駅
ゆうさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅へのアクセスが良く、京都行きのバス乗り場やタクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アリオやリノアスがあるので、様々な種類のお店がそろっており、買い物には困らない。ドラッグストアや郵便局も近辺にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アリオとリノアスのどちらにも飲食店を集めたフロアがあるので、気分に合わせた飲食店選びが可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にはエレベーターやスロープが取り付けられている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋さんは駅の近くにあまりないため、酔っ払いはほとんど見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や物価はそこまで高くなく、住みやすさのバランスは良いと思う。 |
2021年10月 近鉄八尾駅
4.0
【メリット】 近くにはアリオ八尾があり、そこでは買い物、飲食、映画館などもあり、都心部まで出掛けなくても……
旭ヶ丘コーポラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 3DK | 南 | 47.7 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 3DK | 南 | 47.7 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 3DK | 南 | 42.66 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 3DK | 南 | 47.7 | |
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…残り63件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八尾市旭ケ丘の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■八尾市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■近鉄八尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.66～47.7㎡｜44.52㎡ | 51,363円｜3,812円/坪 |
| 2階～2階 | 42～47.7㎡｜44㎡ | 51,347円｜3,857円/坪 |
| 3階～3階 | 42.66～48㎡｜44.83㎡ | 53,205円｜3,925円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42～48㎡｜44.4㎡ | 52,181円｜3,885円/坪 |
| 東向き | 47.7～47.7㎡｜47.7㎡ | 55,500円｜3,846円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
