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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 平野区 > 瓜破西 > 喜連瓜破駅 > Clairespoir

賃貸

Clairespoir

アクセス数： 22

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

Clairespoirの外観

Clairespoirの外観
Clairespoirのエントランス
Clairespoirのエントランス
Clairespoirのその他：その他共有部分
Clairespoirのその他：その他共有部分

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 5件
平均賃料相場	59,600円
平均坪単価	＠6,020円
平均m²単価	＠1,821円
上位専有面積	32.75m²：3件 32.7m²：2件
上位間取り	1DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Clairespoirの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅徒歩14分
近鉄南大阪線／矢田駅徒歩20分
利用可能路線
『喜連瓜破駅』　大阪メトロ谷町線　
『矢田駅』　近鉄南大阪線　
所在地(住所)
大阪府大阪市平野区瓜破西2丁目3-12 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2011年9月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Clairespoirの【賃貸】物件情報

Clair espoir

賃料(管理費): 5.6万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 32.75m²

間取り: 1DK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

Clair espoir

賃料(管理費): 6.1万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 32.75m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月喜連瓜破駅

根暗インキャさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	人が少なくて乗りやすい　この駅で降りる人が多いです
生活利便施設の充実	2	メリット	老人ホームなども多く、イオンなどのスーパーも多く買い物が楽にできる
飲食店の充実	5	メリット	多様な種類の飲食店が駅の近くにあり選びやすい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や幼稚園が多いため子育てに理解のある人が多い
治安	4	メリット	やさしい人が多く思いやりを感じることができる
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーが高価格ではなくリーズナブルでよい

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・185文字）

2023年9月矢田駅

プレーリードッグさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪の中心エリアに出て行くには比較的便利です。天王寺を経由すればあとは大阪市内のあらゆる場所に容易に行ける。
生活利便施設の充実	3	メリット	ほぼ生活に必要な品物は周辺の店舗で賄える。個人の店舗が多い。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋、お好み焼き屋、インド料理店などが駅前にある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	とにかく周辺環境が静かなので落ち着いて子育てしたい方には向いているエリアだと思う。
治安	5	メリット	のんびりした雰囲気もあり治安はほぼ心配ないだろう。最近は夜のこの周辺はかなり人が少ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	周辺のマンションの家賃なども安いし、生活必需品のコスパも安定して安い方だろう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・315文字）

2023年5月喜連瓜破駅

ふくさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心部まで1本で行けるところが多いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンモールが近くにあるので買い物は充実してすることができます。
飲食店の充実	5	メリット	リーズナブルなお店が多くカフェや飲食店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	少し行くと幼稚園や保育園がたくさんあります。
治安	4	メリット	遅くまで開いてるお店が多いので夜でも明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺に色んなお店があるにしては家賃など安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2021年10月矢田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】ちょっと薄暗い駅ですが、天王寺まで12〜13で着くので、便利です。周辺に駐輪場があるので、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Clairespoirの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	1DK	南	32.7
2024年11月	2階	1DK	南	32.75
2024年10月	1階	1DK	南	32.75
2024年6月	2階	1DK	南	32.7
2024年6月	2階	1DK	南	32.75
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市平野区瓜破西の賃料相場青線＝大阪市平野区の賃料相場矢田駅の賃料相場喜連瓜破駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市平野区瓜破西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市平野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■矢田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	32.75～32.75㎡｜32.75㎡	56,000円｜5,653円/坪
2階～2階	32.7～32.75㎡｜32.72㎡	60,500円｜6,112円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	32.7～32.75㎡｜32.72㎡	59,600円｜6,020円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

デリシャスコーポ

住所	大阪府大阪市平野区瓜破西2丁目7番5号
交通	大阪メトロ谷町線喜連瓜破駅徒歩14分
築年数	1990年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	301

賃貸

ニューロータスライフ

住所	大阪府大阪市平野区瓜破西2丁目7番49号
交通	大阪メトロ谷町線喜連瓜破駅徒歩10分
築年数	1988年11月
階建て	地上8階建

口コミ数	4
アクセス数	2352

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ニューロータスライフ 406	7.1万円 (10,000円)	無	100,000円	55.4m²	2LDK	4階	-

全件を表示する

賃貸

サンコーポ平野

住所	大阪府大阪市平野区瓜破4丁目1番3号
交通	大阪メトロ谷町線喜連瓜破駅徒歩7分
築年数	1980年6月
階建て	地上7階建
総戸数	60戸

口コミ数	18
アクセス数	2892

賃貸

エルベ平野

住所	大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目8番41号
交通	大阪メトロ谷町線喜連瓜破駅徒歩6分
築年数	1990年2月
階建て	地上6階建
総戸数	48戸

口コミ数	17
アクセス数	2448

賃貸

シェモワワン

住所	大阪府大阪市平野区瓜破1丁目9番55号
交通	大阪メトロ谷町線喜連瓜破駅徒歩5分
築年数	1993年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シェモワワン 106	4.9万円 (5,000円)	無	無	35m²	2DK	1階	南

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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