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賃貸

レオハイム須賀

総合評価：

4.7 アクセス数： 1231

お気に入り更新日：2025/02/03

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賃料履歴	2013年～: 90件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	67,466円
平均坪単価	＠3,474円
平均m²単価	＠1,051円
上位専有面積	62m²：22件 63.84m²：15件 65m²：7件
上位間取り	3LDK：45件 2LDK：38件 3DK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオハイム須賀の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／高槻市駅徒歩22分
JR東海道本線／高槻駅徒歩32分
利用可能路線
『高槻市駅』　阪急京都本線　
『高槻駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
大阪府高槻市須賀町68-5 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
5階建
築年月
1988年4月
総戸数
18戸
小学校区域
高槻市立大冠小学校
中学校区域
高槻市立第六中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
高槻市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオハイム須賀の口コミ・評判

2020年12月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	大きい綺麗な駅で、交通の方は便利でした。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	近くには某大手スーパーがあり、コンビニもあり便利でした。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	エントランスもあまり大きくないので近所付き合いがなくて良いです。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	リフォームしていただいた部屋だったのでとても綺麗な部屋でした。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	自転車で5分くらいの場所に大きいスーパーがあり便利でした。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	学校も大きい病院も個人病院もたくさんありとても便利でした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月高槻駅

Gさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新快速が止まるため大阪、京都のどちらに行く時もスムーズに移動できる。
生活利便施設の充実	5	メリット	周りにはレストランやカフェ、本屋などかなり多くの商業施設が充実している。
飲食店の充実	5	メリット	スタバ、マック、ロッテリア、松屋、ミスドなど充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	無料の自習室や大きな公園などかなり教育面で充実していると思う。
治安	5	メリット	駅の周りは街灯も多く治安が良いように感じる。
コストパフォーマンス	5	メリット	高槻駅周辺で生活が完結できるほど質のいい商業施設が集まっている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2023年9月高槻市駅

こぐまちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急がとまる。 JR京都線に歩いて15分くらいで乗り換えできる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺は色々なものが揃っている。商店街が近い。
飲食店の充実	5	メリット	駅の近くにガストなどファミレスがあったり、商店街内にも飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅を歩いて20分ほどのところに高校がある。
治安	5	メリット	治安は悪くないと思う。夜でも商店街が明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	京都に近くて、梅田にも乗換なしで行けて、便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2023年9月高槻駅

ブッキーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新快速が止まるため京都や梅田に一瞬で着くことができるほどの素晴らしい交通アクセスだと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに映画館が備わっているアルプラザや多くのお店が入っている松坂屋といった施設もあり、便利性もエンタメ性も持ち合わせている印象です。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店もたくさんあり、居酒屋なども多いため学生にも大人どちらにとっても良い印象を持っています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに保育園があったり、安満遺跡公園がリニューアルしてあったりするため子育てにおいて良い環境のイメージ。
治安	5	メリット	街灯もしっかりとたくさんあり夜も不気味な感じはしないし、駅周辺も比較的綺麗な印象を持っている。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は比較的高いですが需要も非常に高いため、土地などを購入してしまったら買った時の値段から下がるというイメージはないためしっかりとした資産となる印象です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・456文字）

2018年6月高槻駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JR高槻駅はJR大阪駅まで新快速電車で15分、JR京都駅まで新快速電車で15分と都心部への……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオハイム須賀の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	2LDK	西	62
2024年11月	3階	2LDK	西	63.84
2024年10月	3階	2LDK	西	63.84
2024年10月	3階	2LDK	西	63.4
2024年9月	3階	3LDK	西	63.84
…残り85件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝高槻市須賀町の賃料相場青線＝高槻市の賃料相場高槻駅の賃料相場高槻市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■高槻市須賀町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高槻市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高槻駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	55～68㎡｜62.26㎡	67,031円｜3,565円/坪
2階～2階	55～68㎡｜62.01㎡	67,296円｜3,592円/坪
3階～3階	55.98～68㎡｜62.28㎡	68,064円｜3,618円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55～68㎡｜64.75㎡	67,666円｜3,458円/坪
東向き	55～65㎡｜60.92㎡	65,615円｜3,567円/坪
西向き	55.98～68㎡｜61.98㎡	67,800円｜3,621円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	16	74	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	38	52	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

プレステージ日向A棟

住所	大阪府高槻市日向町34番2号
交通	阪急京都本線高槻市駅徒歩24分
築年数	2004年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレステージ日向Ａ棟 201	7.5万円 (3,000円)	無	200,000円	50m²	2LDK	2階	南

	プレステージ日向 A201	7.5万円 (3,000円)	無	200,000円	50m²	2LDK	1階	南

	プレステージ日向Ａ棟	7.5万円 (3,000円)	無	200,000円	52m²	2LDK	2階	南

	プレステージ日向A棟 201	7.5万円 (3,000円)	無	200,000円	50.22m²	2LDK	2階	東

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賃貸

清水タウンハウスA棟

住所	大阪府高槻市東天川3丁目7番7号
交通	阪急京都本線高槻市駅徒歩25分
築年数	2005年7月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	280

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	清水タウンハウスA棟	7.5万円 (-円)	100,000円	200,000円	45.36m²	2DK	1階	北

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賃貸

ジュネス須賀

住所	大阪府高槻市須賀町52番16号
交通	阪急京都本線高槻市駅徒歩29分
築年数	1997年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	64

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	阪急京都本線高槻市駅徒歩25分	6.5万円 (3,500円)	無	100,000円	40m²	2DK	1階	-

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賃貸

リヴェールエデン

住所	大阪府高槻市大冠町1丁目1番8号
交通	阪急京都本線高槻市駅徒歩30分
築年数	2001年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	65

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リヴェール・エデン B201	7.5万円 (3,500円)	無	無	60.75m²	2LDK	2階	南東

	リヴェール・エデン A201	7.8万円 (4,000円)	30,000円	70,000円	60.75m²	2LDK	2階	西

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賃貸

リヴェール・エデンA

住所	大阪府高槻市大冠町1丁目1番8号
交通	阪急京都本線高槻市駅バス18分
築年数	2001年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リヴェール・エデン A201	7.8万円 (4,000円)	30,000円	70,000円	60.75m²	2LDK	2階	西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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