ピュアライズ諏訪の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線/放出駅 徒歩8分
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利用可能路線
『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区諏訪2丁目9-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2006年4月
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総戸数
49戸
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小学校区域
大阪市立諏訪小学校
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中学校区域
大阪市立城東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ピュアライズ諏訪の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ピュアライズ諏訪の口コミ・評判
2021年11月
ほいさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR放出駅と地下鉄深江橋駅のちょうど間にあります。深江橋からなら夜道も暗くはありません。近くにコメダ珈琲があります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街にあり周辺地域の治安は良いと思います。駅からの道のりにコンビニ、100円ショップ、スーパーなどがあるので生活し易い環境です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オール電化、バリアフリー、オートロック、ペット不可物件です。エントランスはきれいです。駐輪場があります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日光の入りも良く、気持ちよく住める部屋の作りです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパー、レストラン、コメダ珈琲、その他チェーン店もあるので、全く困らないと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小学校、中学校があるので良い環境かと感じました。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
なつさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 周辺には飲食店が多数あり利便性が良いです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 利便性がよい立地なので、治安もよく、通勤通学圏内にあるといえます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オール電化なので安全ですし、共有部分も綺麗です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バリアフリーできれいです。キッチンもシステム、収納も多いです。自転車置き場や駐車場もあります。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近所で全て済ませられるので、利便性よし、駅からの道のりに全てあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション内に介護施設が入っています。入り口が逆なので出会うことはありませんが、人がいつもいる安心感があります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 放出駅
ginzaさん
11件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 区間快速が停まるので周辺のほか駅よりも便利 2線利用できるので便利 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 福島区から引っ越してきてはじめに感じたことが コンビニやスーパーに出かける際に車で行けること 販売店に駐車場があることが多い |
飲食店の充実 |
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メリット | 以前住んでいた福島区に比べると充実度は落ちるが価格が安い |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 地域住民が協力し合えるので安心 思ったよりも子供の数が多め |
治安 |
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メリット | 人口がそんなに多くないのも有り、相対的に悪者が少なく感じる |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃も比較的安いので、コスパはとてもいいと感じている |
2023年5月 放出駅
かさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | タクシー乗り場やコンビニがすぐ近くにあっていい |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 病院が駅のすぐ近くにあって通いやすいしわかりやすい |
飲食店の充実 |
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メリット | 唐揚げ屋さんやたこ焼き屋さんなどが駅の近くにある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | いろんな学校があって選びやすい幼稚園や保育園も多い |
治安 |
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メリット | 駅周辺は掃除がされていて綺麗タバコなどのゴミはすぐ捨てれるようになってる |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家から駅が近いマンションがたくさんあってよい |
2021年11月 放出駅
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【メリット】 京橋まで(3分) 乗り換え無し
大阪駅まで(15分) 乗り換え1回
天……
2021年10月 放出駅
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【メリット】 おおさか東線が直通したことにより、駅の利便性は圧倒的に向上した。
北新地、新大阪……
ピュアライズ諏訪の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 6階 | 1K | 東 | 26 | ![]() |
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2024年11月 | 6階 | 1K | 東 | 25.07 | ![]() |
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2024年11月 | 5階 | 2DK | 東 | 48 | ![]() |
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2024年11月 | 4階 | 1K | 東 | 26 | ![]() |
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2024年11月 | 4階 | 1K | 南 | 29 | ![]() |
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…残り162件 |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区諏訪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■放出駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 25.07~45.41㎡|30.75㎡ | 65,250円|7,098円/坪 |
3階~3階 | 25~48㎡|31.41㎡ | 67,896円|7,270円/坪 |
4階~4階 | 25~48㎡|31.42㎡ | 63,638円|6,857円/坪 |
5階~5階 | 25~48㎡|29.6㎡ | 65,241円|7,421円/坪 |
6階~6階 | 25.07~48㎡|28.48㎡ | 62,928円|7,463円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.07~48㎡|35.95㎡ | 72,230円|6,753円/坪 |
東向き | 25~48㎡|29.46㎡ | 64,014円|7,312円/坪 |
西向き | 26~26㎡|26㎡ | 61,000円|7,756円/坪 |
北・北東・北西向き | 45.41~45.41㎡|45.41㎡ | 90,000円|6,552円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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