× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

中古

シーズンスクエア

総合評価 3.2 アクセス数7043
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら

マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:164
中古:77
賃料履歴 2013年~: 16件
騰落率

データ有

口コミ メリット:77 デメリット:76 特徴:19
推定相場 売買:102万円/坪 賃料:5431円/坪 利回り:6.42
偏差値ランキング

東大阪市
332物件中の順位

シーズンスクエアの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR片町線/鴻池新田駅 徒歩12分
    JR片町線/徳庵駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『鴻池新田駅』 JR片町線 
    『徳庵駅』 JR片町線 

  • 所在地(住所)

    大阪府東大阪市鴻池徳庵町2-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    2006年8月

  • 総戸数

    164戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    東大阪市立楠根東小学校

  • 中学校区域

    東大阪市立楠根中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東大阪市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●専用庭:あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【シーズンスクエアの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「シーズンスクエアや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。

詳細はこちら
 
 

シーズンスクエアの口コミ・評判

2023年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【徳庵駅に対する口コミ】改札から駅のホームまではすごく近くて、使いやすいです。バスはすごく通っていて、タクシーの出入りもすごく多いです。電車の本数は基本的に多く、早め早めに乗れることも可能です。ユニバに行くにはすごくいい立地の駅だと思います。メリットは、住みやすいというということ都会からちかく、いろいろなところに行けるということです。
ユニバに行くにも近いし、とにかくその場所に行くには値段が安いというのはすごいいいメリットになるとは思います。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 【徳庵駅に対する口コミ】買い物をするにはすごくいいと思います。徳庵駅からすぐ近くにコノミヤという日用品販売店やスーパーマーケットがあり、すごく便利だと思う。治安は普通です。朝は人通りが少なく、基本的静かです。街灯も多く灯りは多いので安心して帰れると思います。帰りにはタクシーが多い出入りしているので歩いて帰るのが心配な人はタクシーを使うとより安全だと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【徳庵駅に対する口コミ】飲食店は商店街から近いので居酒屋や、串カツ屋などのお酒メインで楽しめる場所が多いかがすごくします。子供も大人もいいのであれば、タルトやケーキなどが美味しい、ケーキ屋さんが近くにあるのは強みだと思います。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 【徳庵駅に対する口コミ】近くに保育園幼稚園が多く、少し歩いたりすると、中学校、小学校が出てきます。駅前すぐに愛和幼稚園という、最近建て替えだ綺麗な幼稚園があります。奥に行くとさわらび保育所、稲田保育園という幼稚園保育園が出てきます。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【徳庵駅に対する口コミ】中心部までのアクセス便利・改札までの距離・若い人よりお年寄りが多いので静かで住みやすい
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 【徳庵駅に対する口コミ】スーパーがある・診療所・商店街・花屋・美容院・郵便局歓楽街はない・駅前コンビニも23時で閉まるので人がたむろする事はない・商店街なので街灯は多い
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【徳庵駅に対する口コミ】飲食店は充実している・有名ベーカリーがある・喫茶店がある・リーズナブルで美味しいケーキ店あり
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 【徳庵駅に対する口コミ】エレベーターあり・多機能トイレあり・公園は多い

デメリット(3件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【徳庵駅に対する口コミ】京橋駅まで1本で行くことができ、環状線や地下鉄(長堀鶴見緑地線)、京阪電車にも乗り換えが可能であること。
また、北新地まで1本で行くことができるので梅田で用事がある時などは乗り換えなしに行くことが可能。
東西線と直通であることから尼崎や西宮までも、乗り換え不要な点が便利です。
また、一駅隣の放出駅からおおさか東線で新大阪まで1本で行くことができる点も魅力です。
子育て世代が多い地域であり、保育園、公園、子育てサロンが徒歩圏内にあり便利。
スーパー、コンビニ、薬局、100均が徒歩圏内で利便性がよい。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 【徳庵駅に対する口コミ】徳庵駅周辺は住宅街で、駅から徒歩2.3分の場所にスーパーや本屋さん、百円均一ショップや薬局、コンビニエンスストアなどがあり、古い民家も多くあります。そのため、京橋や北新地まで1本で行ける立地でありながら比較的閑静な住宅地で生活もしやすいです。駅周辺は住宅が多くある為、夜は比較的静か。
飲屋街のような騒がしさがない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【徳庵駅に対する口コミ】人気のトンカツ屋さんが徒歩圏内にある。
また駅周辺にパン屋さんが4軒ほどあり、充実している。
ケーキ屋さんや和菓子屋などちょとした手土産が買えるお店がある。
駅周辺には焼肉屋、串カツ屋、居酒屋、ラーメン屋、うどん屋などがある。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 【徳庵駅に対する口コミ】保育園が周辺に多いことや、地域の子育てサロンなどもある。
また徒歩圏内に公園も数ヶ所ある。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【徳庵駅に対する口コミ】住宅地が多いので、居住するにはお勧めします。アパートや団地など、家賃が安い物件が多いので、若い人や高齢者の人が住むには、お勧めです。
立地・治安・
周辺環境
2 メリット 【徳庵駅に対する口コミ】駅近くにコノミヤがあります。また、徒歩20分ぐらいかかりますが、幹線道路沿いに商業施設があります。治安は良いです。警察がいつもいるという印象はないです。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【徳庵駅に対する口コミ】駅前に、おいしいパン屋さんがあります。また、朝早くから営業している、喫茶店もあります。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 【徳庵駅に対する口コミ】近くに団地が多くあり、若い方が居住するにはお勧めします。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 徳庵駅

総合評価:3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 京橋まで三であり、大阪内のいろいろな場所にいくのにすぐ乗り換えができるため便利。また、隣の放出に行けば新大阪まで出ているおおさか東線に乗れるため、便がいい。
生活利便施設の充実
4
メリット のすぐ近くにコノミヤがあり、買い物するときに便利。コノミヤの中には本屋もあり便利商店街があり、百均や惣菜やさんなどもある。
飲食店の充実
3
メリット 居酒屋がちらほらあり、24時ごろまで開いているお店もある。一店舗は朝の5時までやっている店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 徒歩5分ほどの場所に幼稚園小学校がある。JRのだと、鶴見公園に行くには近いと思う。エレベーターが設置してあるため、階段が使えなくても利用可能。椅子の乗補助も員さんが行っている。
治安
4
メリット 繁華街は近くにないため、酔っ払いと会うことは少ない。治安も悪い方ではないと考える。
コストパフォーマンス
3
メリット 片町線沿線の家賃相場と比較すると、京橋近いにも変わらず、そこまで高額な賃貸料ではない点。

2022年5月 鴻池新田駅

総合評価:3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 梅田までドアtoドアで20分。乗り換えメインとなる京橋までは10分。南口にはタクシーロータリーあり。
徒歩1分圏内に駐輪場が2件。自転車レンタルもあり。
生活利便施設の充実
3
メリット スーパーが4,5件あり。商店街にイオンがあり、ファーストフードや100均等も入っているので日常生活には不便なし。コンビニ病院保育園などの施設も数件あり。構内と高架下に高級食パン屋がある
飲食店の充実
3
メリット 周辺は主に居酒屋が多い。南口を出て信号を渡るとROYAL PORTというお洒落なバーがある。はカフェ&バーで昼はランチも営業している。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 幼稚園保育園、こども園あり。周辺には高校が2件あり。イオン近くに団地があり、その周辺には公園も2件ほどあるので子供の遊び場には困らないと思う。にはエレベーター、多目的トイレあり。スロープはない。
治安
3
メリット 前に交番あり。街灯がある為、でも比較的帰宅がしやすい。
コストパフォーマンス
3
メリット 賃貸だと家賃は平均5~6万。学校商業施設も整っているので子育て世帯には住みやすいと思う。

2022年2月 徳庵駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 は小さいが、コンビニがあり比較的利用しやすい。
以前は階段しかなく不便だったが……

2019年3月 徳庵駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 商店街や通りなどが密集したアットホームなエリアに存在するです。小さく見えて実は構内はそ……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シーズンスクエアの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,130万円

推定相場坪単価102万円/坪

推定相場㎡単価31万円/㎡

想定賃料  15.9 ~ 17.5万円  (坪賃料:5,160円~5,703円)
表面利回り 6.42
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,365 ~ 3,443万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,208 ~ 3,365万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,052 ~ 3,208万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,895 ~ 3,052万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,739 ~ 2,895万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

シーズンスクエアの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

東大阪市 144 / 304物件中
東大阪市鴻池徳庵町 1 / 1物件中
鴻池新田駅 18 / 29物件中
徳庵駅 14 / 23物件中

坪賃料ランキング

東大阪市 68 / 153物件中
東大阪市鴻池徳庵町 1 / 1物件中
鴻池新田駅 5 / 13物件中
徳庵駅 7 / 12物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格:3,0503,206万円

※中央値:3,128万円

予測坪単価:102万円/坪

予測㎡単価:31万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築18年6カ月)

東大阪市ランキング


(84物件中)

東大阪市鴻池徳庵町ランキング


(1物件中)

鴻池新田駅ランキング


(14物件中)

シーズンスクエアの新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2006年8月)
2階 南南東
3階 南南東
3階 南南東
5階 南南東
5階 南南東
6階 南南東
7階
10階
10階 南南東
11階 南南東

シーズンスクエアの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年6月 2024年8月 7階 3LDK 南東
2 2024年5月 2024年7月 4階 3LDK 南東
3 2024年4月 2024年5月 2階 4SLDK 南東
4 2024年1月 2024年5月 4階 3LDK 南東
5 2023年12月 2024年1月 2階 4SLDK 南東
6 2022年10月 2022年10月 4階 3LDK
7 2022年9月 2022年10月 4階 3LDK
8 2022年7月 2022年8月 9階 3LDK 南東 角部屋
9 2022年5月 2022年7月 9階 3LDK
10 2022年4月 2022年4月 7階 3LDK
11 2022年4月 2022年4月 7階 3LDK
12 2022年4月 2022年4月 7階 3LDK
13 2022年3月 2022年4月 9階 3LDK
14 2021年10月 2021年12月 3階 3LDK 南東
15 2021年7月 2021年7月 7階 3LDK
16 2021年3月 2021年4月 11階 3LDK 南東
17 2021年3月 2021年8月 10階 3LDK
18 2021年2月 2021年8月 3階 3LDK 南東
19 2020年11月 2021年3月 7階 3LDK
20 2020年9月 2020年12月 2階 4SLDK リフォーム
21 2020年8月 2020年10月 2階 4LDK
22 2020年8月 2020年9月 7階 3LDK
23 2019年9月 2019年10月 8階 3LDK 南東 角部屋
24 2019年9月 2019年11月 1階 4LDK
25 2019年5月 2019年8月 1階 4SLDK 南東 専用庭
26 2019年5月 2019年7月 4階 2SLDK
27 2018年12月 2019年1月 6階 3LDK リフォーム
28 2018年12月 2019年5月 4階 2SLDK
29 2018年12月 2018年12月 6階 3LDK
30 2018年11月 2019年1月 6階 3LDK
31 2018年10月 2018年12月 6階 3LDK
32 2018年10月 2019年1月 1階 4SLDK 南東 専用庭
33 2018年8月 2019年4月 1階 3LDK 専用庭
34 2018年6月 2018年8月 1階 4SLDK 専用庭
35 2018年6月 2018年11月 6階 3LDK
36 2018年3月 2018年4月 9階 3LDK
37 2018年1月 2018年1月 9階 3LDK
38 2017年12月 2018年1月 6階 3LDK
39 2017年11月 2017年12月 2階 4SLDK
40 2017年6月 2017年8月 7階 3LDK
41 2017年6月 2017年6月 6階 3LDK
42 2017年6月 2017年6月 5階 4LDK 南西
43 2017年5月 2017年5月 2階 4SLDK
44 2017年5月 2017年6月 6階 3LDK
45 2017年5月 2017年5月 9階 3LDK 南東
46 2017年5月 2017年7月 9階 3LDK
47 2017年4月 2017年4月 9階 3LDK
48 2017年4月 2017年4月 2階 4SLDK
49 2017年3月 2017年4月 2階 4SLDK
50 2017年2月 2017年2月 9階 3LDK
51 2017年2月 2017年3月 7階 3LDK
52 2017年2月 2017年2月 2階 4SLDK
53 2016年10月 2016年11月 5階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
54 2016年10月 2016年10月 10階 3LDK リフォーム
55 2016年7月 2016年10月 10階 3LDK リフォーム
56 2015年6月 2015年6月 4階 3LDK リフォーム
57 2015年5月 2015年7月 7階 3LDK
58 2015年2月 2015年3月 7階 3LDK
59 2015年2月 2015年2月 6階 3LDK
60 2015年1月 2015年1月 8階 3LDK
61 2014年12月 2015年1月 1階 4SLDK 専用庭
62 2014年12月 2014年12月 7階 3LDK 南東
63 2014年12月 2015年6月 4階 3LDK リフォーム
64 2014年12月 2015年1月 8階 3LDK
65 2014年11月 8階 3LDK
66 2014年11月 1階 4SLDK
67 2014年9月 7階 3LDK 南東
68 2014年9月 7階 3LDK 南東
69 2014年9月 4階 3LDK
70 2014年9月 4階 3LDK
71 2014年5月 6階 3LDK
72 2014年4月 4階 3LDK
73 2014年3月 6階 3LDK
74 2013年9月 4階 3LDK
75 2013年9月 4階 3LDK
76 2013年6月 7階 3LDK 南東
77 2013年6月 9階 3LDK 南東

…残り57

平均 5階 73.49㎡ 14.42㎡ 2,118万円 @96万円 @30万円 9,610円
130円
9,579円
130円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = シーズンスクエアの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • シーズンスクエアの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 東大阪市鴻池徳庵町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 東大阪市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 鴻池新田駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 61.8~100.58㎡|93.1㎡ 2,526万円|90万円/坪
4階~5階 61.8~79.83㎡|67.69㎡ 1,968万円|96万円/坪
6階~7階 61.8~72.66㎡|66.91㎡ 1,943万円|96万円/坪
8階~9階 61.8~75.09㎡|69.56㎡ 2,073万円|98万円/坪
10階~11階 61.8~68.49㎡|63.47㎡ 2,135万円|111万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.81~100.58㎡|73.5㎡ 2,132万円|96万円/坪
東向き 61.8~97.85㎡|73.47㎡ 2,099万円|95万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 33 4 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 13 8 0 3 2 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 3 0 7 3 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

シーズンスクエアの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年3月 10階 3LDK 64.89
2023年3月 10階 3LDK 64.89
2022年8月 11階 3LDK 63.8
2022年5月 11階 3LDK 63.86
2016年6月 6階 3LDK 南東 64.89

…残り11

平均 9階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = シーズンスクエアの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • シーズンスクエアの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 東大阪市鴻池徳庵町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 東大阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 鴻池新田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 101.93~101.93㎡|101.93㎡ 99,500円|3,227円/坪
4階~5階 データなし データなし
6階~7階 64.89~64.89㎡|64.89㎡ 96,160円|4,899円/坪
8階~9階 64.89~66.34㎡|65.97㎡ 101,125円|5,067円/坪
10階~11階 63.8~64.89㎡|64.26㎡ 108,472円|5,583円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.86~66.34㎡|65.36㎡ 100,957円|5,108円/坪
東向き 63.8~101.93㎡|72.88㎡ 102,217円|4,820円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 6 0 0 0 1 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 8 0 0 0 1 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

売りたい

シーズンスクエアの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

貸したい

シーズンスクエアの賃料一括査定をすることができます。

シーズンスクエアの周辺地図

シーズンスクエアの近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    朝日プラザ鶴見
    1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 248万円
    割安
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    朝日プラザ鶴見
    1,880万円 86.4万円 71.90m² 3LDK 4階 76万円
    割安
    情報取得日:2025年02月02日
    割安 リノベorリフォーム済み
    朝日プラザ鶴見
    1,880万円 87.4万円 71.09m² 3LDK 4階 76万円
    割安
    朝日プラザ鶴見
    1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    朝日プラザ鶴見緑地公園南
    1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 196万円
    割安
    割安
    朝日プラザ鶴見緑地公園南
    1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 301万円
    割安
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    鶴見緑地レックスマンション
    1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 296万円
    割安
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ヴォックスシティ
    2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    高資産価値・割安
    ヴォックスシティ
    2,980万円 131.2万円 75.07m² 4LDK 6階 南西 89万円
    割安

周辺の賃貸物件

  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルヴェデーレ・ガーデン鶴見 ベルヴェデーレ・ガーデン鶴見 7.5万円
    (9,000円)
    100,000円 66m² 2SLDK 6階 南東
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾンルナピエナ 103 シャーメゾンルナピエナ 103 13万円
    (11,000円)
    30,000円 200,000円 59.77m² 2LDK 1階 -
    シャーメゾン ルナピエナ シャーメゾン ルナピエナ 13.5万円
    (11,000円)
    30,000円 135,000円 59.77m² 2LDK 2階 北東

周辺の新築マンション

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 シーズンスクエアとご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人(住人、周辺住民、大家、管理員等)に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例:「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00~23:00  即時反映
23:00~翌6:00 即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください!

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか?
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか?
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか?
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか?
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください!

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

最新ニュース&トピックスキャンペーン
情報更新中!

マンションレビューとは?

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった!画像:屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記

口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
無料会員登録するとさらに詳しいコンテンツを閲覧できます