シーズンスクエア
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:164件 中古:77件 |
賃料履歴 | 2013年~: 16件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:77件 デメリット:76件 特徴:19件 |
推定相場 | 売買:約102万円/坪 賃料:約5431円/坪 利回り:約6.42% |
偏差値ランキング |
東大阪市 |
シーズンスクエアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線/鴻池新田駅 徒歩12分
JR片町線/徳庵駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『鴻池新田駅』 JR片町線
『徳庵駅』 JR片町線
-
所在地(住所)
大阪府東大阪市鴻池徳庵町2-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付11階建
-
築年月
2006年8月
-
総戸数
164戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
東大阪市立楠根東小学校
-
中学校区域
東大阪市立楠根中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シーズンスクエアの口コミ・評判
2023年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット |
【徳庵駅に対する口コミ】改札から駅のホームまではすごく近くて、使いやすいです。バスはすごく通っていて、タクシーの出入りもすごく多いです。電車の本数は基本的に多く、早め早めに乗れることも可能です。ユニバに行くにはすごくいい立地の駅だと思います。メリットは、住みやすいというということ都会からちかく、いろいろなところに行けるということです。 ユニバに行くにも近いし、とにかくその場所に行くには値段が安いというのはすごいいいメリットになるとは思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 【徳庵駅に対する口コミ】買い物をするにはすごくいいと思います。徳庵駅からすぐ近くにコノミヤという日用品販売店やスーパーマーケットがあり、すごく便利だと思う。治安は普通です。朝は人通りが少なく、基本的静かです。街灯も多く灯りは多いので安心して帰れると思います。帰りにはタクシーが多い出入りしているので歩いて帰るのが心配な人はタクシーを使うとより安全だと思います。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 【徳庵駅に対する口コミ】飲食店は商店街から近いので居酒屋や、串カツ屋などのお酒メインで楽しめる場所が多いかがすごくします。子供も大人もいいのであれば、タルトやケーキなどが美味しい、ケーキ屋さんが近くにあるのは強みだと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 【徳庵駅に対する口コミ】近くに保育園幼稚園が多く、少し歩いたりすると、中学校、小学校が出てきます。駅前すぐに愛和幼稚園という、最近建て替えだ綺麗な幼稚園があります。奥に行くとさわらび保育所、稲田保育園という幼稚園保育園が出てきます。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【徳庵駅に対する口コミ】中心部までのアクセス便利・改札までの距離・若い人よりお年寄りが多いので静かで住みやすい |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 【徳庵駅に対する口コミ】スーパーがある・診療所・商店街・花屋・美容院・郵便局歓楽街はない・駅前コンビニも23時で閉まるので人がたむろする事はない・商店街なので街灯は多い |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 【徳庵駅に対する口コミ】飲食店は充実している・有名ベーカリーがある・喫茶店がある・リーズナブルで美味しいケーキ店あり |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 【徳庵駅に対する口コミ】エレベーターあり・多機能トイレあり・公園は多い |
デメリット(3件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
【徳庵駅に対する口コミ】京橋駅まで1本で行くことができ、環状線や地下鉄(長堀鶴見緑地線)、京阪電車にも乗り換えが可能であること。 また、北新地まで1本で行くことができるので梅田で用事がある時などは乗り換えなしに行くことが可能。 東西線と直通であることから尼崎や西宮までも、乗り換え不要な点が便利です。 また、一駅隣の放出駅からおおさか東線で新大阪まで1本で行くことができる点も魅力です。 子育て世代が多い地域であり、保育園、公園、子育てサロンが徒歩圏内にあり便利。 スーパー、コンビニ、薬局、100均が徒歩圏内で利便性がよい。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット |
【徳庵駅に対する口コミ】徳庵駅周辺は住宅街で、駅から徒歩2.3分の場所にスーパーや本屋さん、百円均一ショップや薬局、コンビニエンスストアなどがあり、古い民家も多くあります。そのため、京橋や北新地まで1本で行ける立地でありながら比較的閑静な住宅地で生活もしやすいです。駅周辺は住宅が多くある為、夜は比較的静か。 飲屋街のような騒がしさがない。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット |
【徳庵駅に対する口コミ】人気のトンカツ屋さんが徒歩圏内にある。 また駅周辺にパン屋さんが4軒ほどあり、充実している。 ケーキ屋さんや和菓子屋などちょとした手土産が買えるお店がある。 駅周辺には焼肉屋、串カツ屋、居酒屋、ラーメン屋、うどん屋などがある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット |
【徳庵駅に対する口コミ】保育園が周辺に多いことや、地域の子育てサロンなどもある。 また徒歩圏内に公園も数ヶ所ある。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【徳庵駅に対する口コミ】住宅地が多いので、居住するにはお勧めします。アパートや団地など、家賃が安い物件が多いので、若い人や高齢者の人が住むには、お勧めです。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
2 | メリット | 【徳庵駅に対する口コミ】駅近くにコノミヤがあります。また、徒歩20分ぐらいかかりますが、幹線道路沿いに商業施設があります。治安は良いです。警察がいつもいるという印象はないです。 |
買い物・飲食店充実度 | 2 | メリット | 【徳庵駅に対する口コミ】駅前に、おいしいパン屋さんがあります。また、朝早くから営業している、喫茶店もあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 【徳庵駅に対する口コミ】近くに団地が多くあり、若い方が居住するにはお勧めします。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 徳庵駅
OT09さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 京橋駅まで三駅であり、大阪内のいろいろな場所にいくのにすぐ乗り換えができるため便利。また、隣の放出駅に行けば新大阪駅まで出ているおおさか東線に乗れるため、便がいい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くにコノミヤがあり、買い物するときに便利。コノミヤの中には本屋もあり便利。商店街があり、百均や惣菜やさんなどもある。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋がちらほらあり、夜24時ごろまで開いているお店もある。一店舗は朝の5時までやっている店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 徒歩5分ほどの場所に幼稚園と小学校がある。JRの駅だと、鶴見緑地公園に行くには近いと思う。エレベーターが設置してあるため、階段が使えなくても利用可能。車椅子の乗車補助も駅員さんが行っている。 |
治安 |
4 |
メリット | 繁華街は近くにないため、夜に酔っ払いと会うことは少ない。治安も悪い方ではないと考える。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 片町線沿線の家賃相場と比較すると、京橋駅に近いにも変わらず、そこまで高額な賃貸料ではない点。 |
2022年5月 鴻池新田駅
1234さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 梅田までドアtoドアで20分。乗り換えメインとなる京橋駅までは10分。南口にはタクシーロータリーあり。 徒歩1分圏内に駐輪場が2件。自転車レンタルもあり。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが4,5件あり。商店街にイオンがあり、ファーストフードや100均等も入っているので日常生活には不便なし。コンビニや病院や保育園などの施設も数件あり。駅構内と高架下に高級食パン屋がある |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は主に居酒屋が多い。南口を出て信号を渡るとROYAL PORTというお洒落なバーがある。夜はカフェ&バーで昼はランチも営業している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園、こども園あり。駅周辺には高校が2件あり。イオン近くに団地があり、その周辺には公園も2件ほどあるので子供の遊び場には困らないと思う。駅にはエレベーター、多目的トイレあり。スロープはない。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番あり。街灯がある為、夜でも比較的帰宅がしやすい。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸だと家賃は平均5~6万。学校も商業施設も整っているので子育て世帯には住みやすいと思う。 |
2022年2月 徳庵駅
【メリット】 駅は小さいが、コンビニがあり比較的利用しやすい。
以前は階段しかなく不便だったが……
2019年3月 徳庵駅
【メリット】 商店街や通りなどが密集したアットホームなエリアに存在する駅です。小さく見えて実は駅構内はそ……
シーズンスクエアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
東大阪市ランキング
位
(332物件中) |
東大阪市鴻池徳庵町ランキング
位
(1物件中) |
鴻池新田駅ランキング
位
(31物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,130万円
推定相場坪単価102万円/坪
推定相場㎡単価31万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 3,365 ~ 3,443万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,208 ~ 3,365万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,052 ~ 3,208万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,895 ~ 3,052万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,739 ~ 2,895万円 | 87.5~92.5% |
シーズンスクエアの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
東大阪市 | 144位 | / 304物件中 |
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東大阪市鴻池徳庵町 | 1位 | / 1物件中 |
鴻池新田駅 | 18位 | / 29物件中 |
徳庵駅 | 14位 | / 23物件中 |
坪賃料ランキング
東大阪市 | 68位 | / 153物件中 |
---|---|---|
東大阪市鴻池徳庵町 | 1位 | / 1物件中 |
鴻池新田駅 | 5位 | / 13物件中 |
徳庵駅 | 7位 | / 12物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築18年6カ月) |
東大阪市ランキング
位
(84物件中) |
東大阪市鴻池徳庵町ランキング
位
(1物件中) |
鴻池新田駅ランキング
位
(14物件中) |
シーズンスクエアの新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2006年8月) |
2階 | 南南東 | |||||
3階 | 南南東 | ||||||
3階 | 南南東 | ||||||
5階 | 南南東 | ||||||
5階 | 南南東 | ||||||
6階 | 南南東 | ||||||
7階 | 東 | ||||||
10階 | 東 | ||||||
10階 | 南南東 | ||||||
11階 | 南南東 |
シーズンスクエアの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年6月 | 2024年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
2 | 2024年5月 | 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
3 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2階 | 4SLDK | 南東 | |||||||||
4 | 2024年1月 | 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
5 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2階 | 4SLDK | 南東 | |||||||||
6 | 2022年10月 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
7 | 2022年9月 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
8 | 2022年7月 | 2022年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
9 | 2022年5月 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
10 | 2022年4月 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
11 | 2022年4月 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
12 | 2022年4月 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
13 | 2022年3月 | 2022年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
14 | 2021年10月 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
15 | 2021年7月 | 2021年7月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
16 | 2021年3月 | 2021年4月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
17 | 2021年3月 | 2021年8月 | 10階 | 3LDK | 東 | |||||||||
18 | 2021年2月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
19 | 2020年11月 | 2021年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
20 | 2020年9月 | 2020年12月 | 2階 | 4SLDK | 東 | リフォーム | ||||||||
21 | 2020年8月 | 2020年10月 | 2階 | 4LDK | 東 | |||||||||
22 | 2020年8月 | 2020年9月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
23 | 2019年9月 | 2019年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
24 | 2019年9月 | 2019年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
25 | 2019年5月 | 2019年8月 | 1階 | 4SLDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
26 | 2019年5月 | 2019年7月 | 4階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
27 | 2018年12月 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
28 | 2018年12月 | 2019年5月 | 4階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
29 | 2018年12月 | 2018年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
30 | 2018年11月 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
31 | 2018年10月 | 2018年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
32 | 2018年10月 | 2019年1月 | 1階 | 4SLDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
33 | 2018年8月 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
34 | 2018年6月 | 2018年8月 | 1階 | 4SLDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
35 | 2018年6月 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
36 | 2018年3月 | 2018年4月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
37 | 2018年1月 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
38 | 2017年12月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
39 | 2017年11月 | 2017年12月 | 2階 | 4SLDK | 東 | |||||||||
40 | 2017年6月 | 2017年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
41 | 2017年6月 | 2017年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
42 | 2017年6月 | 2017年6月 | 5階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
43 | 2017年5月 | 2017年5月 | 2階 | 4SLDK | 東 | |||||||||
44 | 2017年5月 | 2017年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
45 | 2017年5月 | 2017年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
46 | 2017年5月 | 2017年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
47 | 2017年4月 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
48 | 2017年4月 | 2017年4月 | 2階 | 4SLDK | 東 | |||||||||
49 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 4SLDK | 東 | |||||||||
50 | 2017年2月 | 2017年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
51 | 2017年2月 | 2017年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
52 | 2017年2月 | 2017年2月 | 2階 | 4SLDK | 東 | |||||||||
53 | 2016年10月 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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54 | 2016年10月 | 2016年10月 | 10階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
55 | 2016年7月 | 2016年10月 | 10階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
56 | 2015年6月 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
57 | 2015年5月 | 2015年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
58 | 2015年2月 | 2015年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
59 | 2015年2月 | 2015年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
60 | 2015年1月 | 2015年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
61 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 4SLDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
62 | 2014年12月 | 2014年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
63 | 2014年12月 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
64 | 2014年12月 | 2015年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
65 | 2014年11月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
66 | 2014年11月 | ー | 1階 | 4SLDK | 東 | |||||||||
67 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
68 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
69 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
70 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
71 | 2014年5月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
72 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
73 | 2014年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
74 | 2013年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
75 | 2013年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
76 | 2013年6月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
77 | 2013年6月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
…残り57件 |
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平均 | 5階 | 73.49㎡ | 14.42㎡ | 2,118万円 | @96万円 | @30万円 | 9,610円 130円 |
9,579円 130円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シーズンスクエアの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■東大阪市鴻池徳庵町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■東大阪市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■鴻池新田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 61.8~100.58㎡|93.1㎡ | 2,526万円|90万円/坪 |
4階~5階 | 61.8~79.83㎡|67.69㎡ | 1,968万円|96万円/坪 |
6階~7階 | 61.8~72.66㎡|66.91㎡ | 1,943万円|96万円/坪 |
8階~9階 | 61.8~75.09㎡|69.56㎡ | 2,073万円|98万円/坪 |
10階~11階 | 61.8~68.49㎡|63.47㎡ | 2,135万円|111万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 63.81~100.58㎡|73.5㎡ | 2,132万円|96万円/坪 |
東向き | 61.8~97.85㎡|73.47㎡ | 2,099万円|95万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
シーズンスクエアの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年3月 | 10階 | 3LDK | 東 | 64.89 | |||||||
2023年3月 | 10階 | 3LDK | 東 | 64.89 | |||||||
2022年8月 | 11階 | 3LDK | 63.8 | ||||||||
2022年5月 | 11階 | 3LDK | 東 | 63.86 | |||||||
2016年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 64.89 | |||||||
…残り11件 |
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平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シーズンスクエアの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■東大阪市鴻池徳庵町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鴻池新田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 101.93~101.93㎡|101.93㎡ | 99,500円|3,227円/坪 |
4階~5階 | データなし | データなし |
6階~7階 | 64.89~64.89㎡|64.89㎡ | 96,160円|4,899円/坪 |
8階~9階 | 64.89~66.34㎡|65.97㎡ | 101,125円|5,067円/坪 |
10階~11階 | 63.8~64.89㎡|64.26㎡ | 108,472円|5,583円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 63.86~66.34㎡|65.36㎡ | 100,957円|5,108円/坪 |
東向き | 63.8~101.93㎡|72.88㎡ | 102,217円|4,820円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |