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賃貸

アイファースト緑橋

総合評価：

3.0 アクセス数： 1254

賃貸募集中物件：16件

お気に入り更新日：2025/03/03

アイファースト緑橋の外観

アイファースト緑橋の外観
アイファースト緑橋の外観
アイファースト緑橋の外観
アイファースト緑橋の外観
アイファースト緑橋の外観
アイファースト緑橋の外観
アイファースト緑橋の外観
アイファースト緑橋の外観
アイファースト緑橋の外観
アイファースト緑橋の外観
アイファースト緑橋の外観
アイファースト緑橋の外観
アイファースト緑橋の外観
アイファースト緑橋の外観
アイファースト緑橋の外観

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 469件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	52,136円
平均坪単価	＠8,481円
平均m²単価	＠2,566円
上位専有面積	22.49m²：177件 22.27m²：98件 21.78m²：78件
上位間取り	1K：469件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アイファースト緑橋の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ中央線／緑橋駅徒歩3分
利用可能路線
『緑橋駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ今里筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市東成区中本2丁目11 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2007年11月
総戸数
36戸
小学校区域
大阪市立東中本小学校
中学校区域
大阪市立本庄中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市東成区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

アイファースト緑橋の【賃貸】物件情報

アイファースト緑橋

賃料(管理費): 5.4万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.49m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 北

: 詳細を見る

アイファースト緑橋

賃料(管理費): 5.4万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.49m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 北

: 詳細を見る

アイファースト緑橋

賃料(管理費): 5.45万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.49m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 北

: 詳細を見る

アイファースト緑橋

賃料(管理費): 5.5万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.49m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 北

: 詳細を見る

アイファースト緑橋

賃料(管理費): 5.55万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 24.01m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 北

: 詳細を見る

アイファースト緑橋

賃料(管理費): 5.55万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.27m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 北

: 詳細を見る

アイファースト緑橋

賃料(管理費): 5.6万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 21.78m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 南

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アイファースト緑橋 201

賃料(管理費): 5.65万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 24.1m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 北

: 詳細を見る

アイファースト緑橋 203

賃料(管理費): 5.65万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.27m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 北

: 詳細を見る

アイファースト緑橋

賃料(管理費): 5.8万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 24.01m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 北

: 詳細を見る

アイファースト緑橋

賃料(管理費): 5.8万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.49m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 北

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アイファースト緑橋

賃料(管理費): 5.9万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 24.1m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 東

: 詳細を見る

アイファースト緑橋

賃料(管理費): 5.9万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 21.78m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 南

: 詳細を見る

アイファースト緑橋 802

賃料(管理費): 5.95万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.49m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: -

: 詳細を見る

アイファースト緑橋 903

賃料(管理費): 6万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.27m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 北

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アイファースト緑橋 904

賃料(管理費): 6万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 21.78m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

アイファースト緑橋の口コミ・評判

2024年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	家具家電付きの部屋に入居したため、楽に引越しをすることができる

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月緑橋駅

ばーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	乗り換えがスムーズ、本数が多いので遅刻などが少なくなる
生活利便施設の充実	5	メリット	駐輪場があるので止めてからそのままホームに行けるので便利
飲食店の充実	5	メリット	近くに沢山の居酒屋やチェーン店があるので行きやすいです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターも設置してあるし駐輪場もあるのでら便利です
治安	5	メリット	駅の人もとてもいいひとで治安はすごくいいです
コストパフォーマンス	5	メリット	とても住みやすい物件が沢山あり駅近だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2023年5月緑橋駅

aguracomさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・中央線と今里線のどちらも利用できるのはよい・梅田まで20分、難波まで20分とアクセスが良い・バスは駅から少し歩くとある
生活利便施設の充実	3	メリット	・コンビニなどが駅近くにある・歯医者もいくつかある・スーパーや薬局も駅近くにある
飲食店の充実	3	メリット	・小さな個人居酒屋がいくつかある・オリジン弁当もあり便利
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	・小学校や比較的大きな公園がある・エレベーターがある
治安	3	メリット	・住宅街も多く、比較的住みやすい・年配者の方もおおいので、比較的しずか
コストパフォーマンス	5	メリット	・賃貸料や土地の値段は、大阪市のなかではそこそこ安いほうである・交通の便もよい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・303文字）

2023年4月緑橋駅

stsさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	今里筋、中央線が使えます。今里筋は少しマイナーですが、バスも利用出来るため時間はかかりますが天王寺まで一本で行けます。中央線は心斎橋まで行けますので、仕事でもプライベートでも使いやすい駅だと思ってます。また治安も特に気になる事なく使用させてもらってます。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニやスーパーなどはあるため、生活するのに困った事はありません。
飲食店の充実	3	メリット	飲み屋、飲食店は大きいところではありませんが、ちらほら揃っていまさ。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園も多く小児科もあります。ベビーカー使用の方も多いので割と小さい子も多い土地かと思います。
治安	3	メリット	意外と大阪市内でも悪くは無いかと… 夜は静かな印象です。
コストパフォーマンス	3	メリット	大阪市内のはずれではありますが、中央の方まで電車ですぐなので、家賃などの安さを考えると住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・290文字）

2018年8月緑橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】地下鉄中央線と今里筋線が通る緑橋駅。駅周辺には、コノミヤ、ライフがあり、日々の生活には困ら……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アイファースト緑橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	9階	1K	北	22.27
2025年2月	5階	1K	東	24.1
2025年2月	8階	1K	東	22.49
2025年1月	3階	1K	北	22.49
2025年1月	2階	1K	北	24.01
…残り464件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市東成区中本の賃料相場青線＝大阪市東成区の賃料相場緑橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市東成区中本の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東成区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■緑橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	22.27～24.2㎡｜23㎡	50,213円｜7,223円/坪
3階～4階	21.78～24.1㎡｜22.54㎡	51,083円｜7,496円/坪
5階～6階	21.78～24.2㎡｜22.82㎡	51,635円｜7,489円/坪
7階～8階	17.84～24.1㎡｜22.39㎡	53,265円｜7,873円/坪
9階～10階	21.78～24.2㎡｜22.74㎡	53,040円｜7,725円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.78～24.1㎡｜21.95㎡	52,286円｜7,877円/坪
東向き	22.49～24.2㎡｜22.88㎡	52,500円｜7,589円/坪
西向き	17.84～22.49㎡｜20.94㎡	53,333円｜8,491円/坪
北・北東・北西向き	17.84～24.1㎡｜22.81㎡	52,083円｜7,559円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	141	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	326	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	141	0	0	0	0	0
～7.5	328	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

カシェット緑橋

住所	大阪府大阪市東成区中本1丁目10番7号
交通	大阪メトロ中央線緑橋駅徒歩1分
築年数	2005年3月
階建て	地上11階建
総戸数	40戸

口コミ数	18
アクセス数	3155

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カシェット緑橋	5.8万円 (7,000円)	50,000円	無	27.84m²	ワンルーム	7階	北

	カシェット緑橋	5.9万円 (7,000円)	50,000円	80,000円	27.41m²	ワンルーム	3階	北

	カシェット緑橋	6万円 (7,000円)	50,000円	無	27.84m²	1K	10階	南

	カシェット緑橋	6万円 (7,000円)	50,000円	無	27.84m²	1K	3階	南

	カシェット緑橋	6.2万円 (7,000円)	50,000円	80,000円	27.41m²	ワンルーム	5階	北

全件を表示する

賃貸

S-RESIDENCE緑橋駅前

住所	大阪府大阪市東成区中本2丁目13番3号
交通	大阪メトロ中央線緑橋駅徒歩2分
築年数	2016年10月
階建て	地上13階建
総戸数	148戸

口コミ数	36
アクセス数	2609

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	S-RESIDENCE緑橋駅前	5.6万円 (9,000円)	無	無	20.55m²	1K	1階	南

	S-RESIDENCE緑橋駅前	6.2万円 (9,000円)	無	無	24.4m²	1K	2階	北

	S-RESIDENCE緑橋駅前	6.7万円 (9,000円)	無	無	25.17m²	1K	6階	南

	S-RESIDENCE緑橋駅前	7.1万円 (9,000円)	無	無	25.17m²	1K	8階	南

	S-RESIDENCE緑橋駅前 804	7.1万円 (9,000円)	無	無	25m²	1K	8階	北

全件を表示する

賃貸

メゾン・デ・イグレック

住所	大阪府大阪市東成区中本3丁目
交通	大阪メトロ中央線緑橋駅徒歩4分
築年数	1985年3月
階建て	地上9階建

口コミ数	3
アクセス数	152

賃貸

杉浦実業第三ビル

住所	大阪府大阪市東成区中本3丁目
交通	大阪メトロ中央線緑橋駅徒歩3分
築年数	1972年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	杉浦実業第三ビル	6.4万円 (6,000円)	無	64,000円	45.6m²	ワンルーム	3階	-

全件を表示する

賃貸

S-RESIDENCE緑橋Serio

住所	大阪府大阪市東成区中本3丁目
交通	大阪メトロ中央線緑橋駅徒歩3分
築年数	2007年2月
階建て	地上11階建

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	S-RESIDENCE緑橋Serio	6.6万円 (6,000円)	無	1ヶ月	25.5m²	1K	8階	東

	S-RESIDENCE緑橋Serio	6.6万円 (6,000円)	無	1ヶ月	25.5m²	1K	6階	東

	S-RESIDENCE緑橋Serio	6.7万円 (6,000円)	無	67,000円	25.5m²	1K	10階	東

	Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ緑橋Ｓｅｒｉｏ	6.7万円 (6,000円)	無	1ヶ月	25.5m²	1K	8階	東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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