メールアドレス
パスワード

パスワードを忘れた方新規会員登録

HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 東大阪市 > 小阪本町 > 河内小阪駅 > 小阪ビル

賃貸

小阪ビル

アクセス数： 424

賃貸募集中物件：11件

お気に入り更新日：2025/02/01

小阪ビルの外観

小阪ビルの外観
小阪ビルの外観
小阪ビルの外観
小阪ビルの外観
小阪ビルの外観
小阪ビルの外観
小阪ビルの外観
小阪ビルの外観
小阪ビルの外観
小阪ビルの外観
小阪ビルの外観
小阪ビルの外観
小阪ビルの外観
小阪ビルの外観
小阪ビルの外観

もっと見る（87）

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴	2022年～: 29件
平均賃料相場	59,896円
平均坪単価	＠5,385円
平均m²単価	＠1,629円
上位専有面積	35m²：9件 40m²：7件 42m²：3件
上位間取り	2DK：27件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

小阪ビルの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄奈良線／河内小阪駅徒歩1分
近鉄奈良線／河内永和駅徒歩9分
利用可能路線
『河内小阪駅』　近鉄奈良線　
『河内永和駅』　JRおおさか東線　近鉄奈良線　
所在地(住所)
大阪府東大阪市小阪本町1丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
10階建
築年月
1975年3月
総戸数
学区情報
東大阪市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

小阪ビルの【賃貸】物件情報

小阪ビル 703

賃料(管理費): 7.3万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 46m²

間取り: 2DK

所在階: 7階

向き: -

: 詳細を見る

小阪ビル 703

賃料(管理費): 7.3万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 45m²

間取り: 2DK

所在階: 7階

向き: -

: 詳細を見る

小阪ビル

賃料(管理費): 7.3万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 35m²

間取り: 2DK

所在階: 7階

向き: 東

: 詳細を見る

小阪ビル

賃料(管理費): 7.6万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 46m²

間取り: 2DK

所在階: 7階

向き: -

: 詳細を見る

小阪ビル

賃料(管理費): 7.6万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 45m²

間取り: 2DK

所在階: 7階

向き: 西

: 詳細を見る

小阪ビル 703

賃料(管理費): 7.6万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 35m²

間取り: 2DK

所在階: 6階

向き: 東

: 詳細を見る

小阪ビル 708

賃料(管理費): 7.7万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 55m²

間取り: 2DK

所在階: 7階

向き: -

: 詳細を見る

小阪ビル 708

賃料(管理費): 7.7万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 48m²

間取り: 2LDK

所在階: 7階

向き: 東

: 詳細を見る

小阪ビル

賃料(管理費): 7.7万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 35m²

間取り: 2DK

所在階: 7階

向き: 東

: 詳細を見る

小阪ビル

賃料(管理費): 8万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 59.5m²

間取り: 2DK

所在階: 7階

向き: 西

: 詳細を見る

小阪ビル 708

賃料(管理費): 8万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 48m²

間取り: 2LDK

所在階: 7階

向き: 東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？

最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

無料会員登録で口コミを投稿する

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 JR河内永和駅

なばなさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	JR大阪駅まで乗り換えなし、30分程度でアクセスできる
生活利便施設の充実	3	メリット	駅を降りてすぐに小さな商店街がある。また、東大阪で一番栄えている布施駅周辺にも徒歩10分ほどでアクセスできる
飲食店の充実	3	メリット	大阪の中心地からは少し外れているのもあり値段設定はリーズナブルだと思う
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前に小さいながらも芝生の広場があり子供の遊び場には良さそう
治安	2	メリット	ローカルな駅であるためキャッチやスカウトはいない
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪ににしては生活費はかなり安く済むと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・186文字）

2023年7月河内小阪駅

ぺさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	準急が止まる大阪難波まで15分程度奈良へも一本で行ける阪神線と繋がっているので、京セラドームや甲子園球場までも一本コンサートや野球観戦にも出掛けやすいエレベーター完備待合室がある
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内にケンタッキー、さとマルシェ、調剤薬局、本屋、ミスタードーナツバス停、タクシー乗り場、車寄せ周辺に飲食店やドラッグストアや病院、コンビニなど充実していて、アーケードのある商店街までもすぐに行ける
飲食店の充実	5	メリット	ケンタッキー、吉野家、ミスド、王将、やよい軒、CoCo壱、なか卯、ラーメン店や弁当屋さん、千鳥屋、ケーキ屋などひと通りある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園や公立私立の学校、保育園、幼稚園は充実してる。
治安	4	メリット	駅前に交番もあり、治安はそこそこいいと思う。高級住宅街もある。
コストパフォーマンス	5	メリット	周りに高級住宅街があり、人気があるのでこんなものかもしれない。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・273文字）

2022年12月 JR河内永和駅

KINGさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	各駅停車しか停まらないがJR永和駅が近くそこから大阪メトロ中央線にアクセスできる。
生活利便施設の充実	3	メリット	布施郵便局や布施駅から続くアーケード街が有り、図書館等の公共施設が集まっているので買い物などには困らない、
飲食店の充実	4	メリット	個人店舗が多いが美味しいお店が多く、特にHALE＊HALEというハンバーグ屋さんは美味しくランチ時には賑わっている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	改札が高い位置にあるがエレベーターがありアクセスはしやすい。近くに繁華街等もないので静かに暮らしたい方にはおすすめできる。スーパー近くに公園が有りお子さんが遊ぶ姿をよく見る。
治安	4	メリット	交番が近くにあり、繁華街からも離れているのでいろんなところで子供を遊ばせている姿をよく見る。
コストパフォーマンス	3	メリット	交通の便がやや不便なため家賃等は控えめな割に周りに一通りの施設は揃っておりかつ静か、よく歩く方には良い土地と思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・379文字）

2019年10月 JR河内永和駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】関西スーパー、コーナンや高架下の商店街のポッポアベニューがあるので買い物には困りません。本……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

小阪ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	6階	2DK	東	35
2024年9月	7階	2DK		55
2024年8月	7階	2LDK	東	48
2024年8月	7階	2DK		45
2024年8月	7階	2DK	西	59.5
…残り24件
平均	6階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝東大阪市小阪本町の賃料相場青線＝東大阪市の賃料相場 JR河内永和駅の賃料相場河内小阪駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■東大阪市小阪本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東大阪市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■JR河内永和駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	35～42㎡｜38.73㎡	47,400円｜4,108円/坪
7階～8階	35～59.5㎡｜46.21㎡	73,285円｜5,422円/坪
9階～10階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	35～55㎡｜40.32㎡	57,240円｜4,757円/坪
西向き	46～59.5㎡｜55㎡	76,500円｜4,651円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	9	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	3	3	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	4	0	0	0
～7.5	0	0	17	0	0	0
～10	0	0	8	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

小阪ビルと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、小阪ビルと似ている物件を無料でお知らせします。

● 小阪ビルと同じ沿線の物件

● 小阪ビルと似た間取りの物件

● 小阪ビルと同じくらいの賃料の物件

● 小阪ビルと似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

住み替え情報

借りたい

小阪ビルの最新の賃貸募集情報が見れます。

賃貸募集物件を見る

小阪ビルの周辺地図

小阪ビルの近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映