デルニエアンの外観
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デルニエアンのエントランス
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デルニエアンのその他：その他共有部分
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デルニエアンのその他：セキュリティ
デルニエアンの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄けいはんな線／吉田駅 徒歩5分
近鉄奈良線／東花園駅 徒歩24分
近鉄けいはんな線／新石切駅 徒歩24分
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利用可能路線
『吉田駅』 近鉄けいはんな線
『東花園駅』 近鉄奈良線
『新石切駅』 近鉄けいはんな線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市吉田本町3丁目4-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1994年8月
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総戸数
17戸
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小学校区域
東大阪市立英田北小学校
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中学校区域
東大阪市立英田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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デルニエアンの【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 東花園駅
ミミさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急が止まります。 終電も車庫があるので、最終電車が遅めです。 タクシー乗り場も改札口出るとターミナルがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大きなスーパー近商ストアがあります。ディスカウントスーパーサンディもあります。 石切生喜病院に行くバスもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にマクドナルド、ケンタッキーがあります。美味しい焼き鳥屋さん鳥一番があり、すごく人気です。 ラーメン屋の人気店醤もあります。ケーキ屋さんで人気のルジャンドルもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は大きめのところがいくつかあります。駅は改装を以前したので新しく手すりはありますし、エスカレーター、エレベーターもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。少し離れてはいますが、大きな枚岡警察もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一戸建ては安く、引っ越ししてくる人が多いです。家賃も安価です。 |
2022年6月 東花園駅
ひなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんばにも奈良にも30分ぐらいで行ける便利さ。急行は停まらないが、準急が停まるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出て真っ直ぐ進むと花園ラグビー場があって、施設内に公園や芝生があって、住民の憩いの場になっている。春は桜がとても美しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラグビー場のすぐそばにチェリーストーンという、おいしいパン屋がある。パン屋の隣に絹屋という老舗の和菓子屋がある。近くにクレープ屋もマクドナルドもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ドリーム21という遊びの施設がある。すぐそばには、大きな滑り台などがあって、子供が一日中楽しめる場所だ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に隣接している近商があるので、10時くらいまでなら、照明も明るく心配ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅のすぐそばのマンションはまだ4年くらいで高いが、大阪市に比べたら安い。 |
2021年11月 東花園駅
4.0
【メリット】 付近にスーパーやマクドナルド、小さい居酒屋や大型公園（東花園中央公園）などがあり、日常生活……
2021年11月 東花園駅
5.0
【メリット】 綺麗な駅で使いやすいです。
もともとホーム自体は下にあったのですが、上になるよう……
デルニエアンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | 55.35 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | 58 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | 55.35 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 2LDK | 西 | 55.35 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 西 | 55.35 | |
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…残り73件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市吉田本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■東花園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55～58㎡｜55.96㎡ | 64,272円｜3,798円/坪 |
| 3階～3階 | 55～58㎡｜55.92㎡ | 63,733円｜3,769円/坪 |
| 4階～4階 | 55～58㎡｜56.05㎡ | 65,235円｜3,850円/坪 |
| 5階～5階 | 55.09～58㎡｜55.87㎡ | 63,571円｜3,762円/坪 |
| 6階～6階 | 55～56㎡｜55.51㎡ | 63,352円｜3,773円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56～56㎡｜56㎡ | 61,000円｜3,601円/坪 |
| 東向き | 55～58㎡｜56㎡ | 64,500円｜3,809円/坪 |
| 西向き | 55～58㎡｜55.79㎡ | 64,040円｜3,796円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
