ファミール北山本の外観
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ファミール北山本の外観：おしゃれな外観です
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ファミール北山本の外観：外観です
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ファミール北山本のその他：☆モニター付インターホン☆
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ファミール北山本のその他：☆屋根付き駐輪場☆
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ファミール北山本のその他：その他
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ファミール北山本のその他：その他
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ファミール北山本のその他：その他共有部分
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ファミール北山本のその他：展望
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ファミール北山本のその他：庭
ファミール北山本の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／河内花園駅 徒歩24分
近鉄大阪線／河内山本駅 徒歩27分
近鉄奈良線／東花園駅 徒歩29分
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利用可能路線
『河内花園駅』 近鉄奈良線
『河内山本駅』 近鉄大阪線 近鉄信貴線
『東花園駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府八尾市山本町北8丁目5-8 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2000年10月
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総戸数
8戸
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小学校区域
八尾市立北山本小学校
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中学校区域
八尾市立桂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミール北山本の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 河内花園駅
はなはなさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くにバス乗り場もあり、便利はいいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーや商店街があり、買い物などはしやすい環境である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 餃子の王将がある。近くにあるたこ焼き屋さんが美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が多く、小さい子供が多い。駅は改装されてきれいなため、エレベーターなどは問題ない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅がきれいになり、周りも改装されており明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前にマンションが建つなど便利はいいと思う。 |
2023年7月 河内花園駅
とわさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車は10分おきに来てくれるところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにファミリーマートやスーパー、飲食店があるところです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くのファミリーマートは座る場所があり、休憩できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多くて、すぐ真ん前にマンションがあるので楽だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そんなに悪くなくて、駅のすぐ近くに交番がある。 |
2022年8月 東花園駅
よっしーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪府の中心地(難波)まで30分ほどで行ける。 準急が停まる。 バス、タクシーの本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院や美容室なども駅の近くにあり、新しくマンションが建ったため落ち着いた雰囲気。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ファーストフード店などが多くあるので食べたいものを食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 花園ラグビー上の公園は、老若男女問わず多くの人が利用している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番もあり、お巡りさんがよく街を歩いているのでトラブルは少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大きな道路までもすぐに出れるので、交通の便はよい |
2022年8月 河内山本駅
naotomakerさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急が止まる。家から駅までが１０分以内。タクシーが利用できる。市内まで２０分程度 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーマーケットの万代や他にあるため、買い物に便利。病院が多い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おいしいサンドイッチ店ができた。間違いのない味のパンの家という店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 新しく保育園ができている。車の通行が少ないため近所で遊ぶことができる |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。歓楽街がないため風紀が乱れない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活物資が安く安定している。常に新しい家が建っているため、土地が安い |
ファミール北山本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.12 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 50.42 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 50 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 2DK | 南 | 50 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.12 | |
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…残り72件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八尾市山本町北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■八尾市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■河内山本駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50～50.42㎡｜50.24㎡ | 58,117円｜3,825円/坪 |
| 2階～2階 | 50～50.42㎡｜50.27㎡ | 57,135円｜3,757円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～50.42㎡｜50.25㎡ | 57,722円｜3,797円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
