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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 茨木市 > 新庄町 > 茨木市駅 > セラフィックIWT

賃貸

セラフィックIWT

アクセス数： 292

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

セラフィックIWTの外観

セラフィックIWTの外観
セラフィックIWTの外観
セラフィックIWTの外観：外観
セラフィックIWTのエントランス
セラフィックIWTのエントランス
セラフィックIWTのエントランス：エントランス
セラフィックIWTのその他
セラフィックIWTのその他：その他共有部分
セラフィックIWTのその他：エアコン
セラフィックIWTのその他：セキュリティ
セラフィックIWTのその他：展望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 111件
平均賃料相場	64,762円
平均坪単価	＠8,973円
平均m²単価	＠2,715円
上位専有面積	24m²：81件 29m²：15件 26m²：11件
上位間取り	1K：111件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セラフィックIWTの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／茨木市駅徒歩5分
JR東海道本線／茨木駅徒歩17分
利用可能路線
『茨木市駅』　阪急京都本線　
『茨木駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
大阪府茨木市新庄町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
2006年6月
総戸数
小学校区域
茨木市立茨木小学校
中学校区域
茨木市立養精中学校
学区情報
茨木市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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セラフィックIWTの【賃貸】物件情報

セラフィック・ＩＷＴ 404

賃料(管理費): 6.6万円(6,000円)

敷金・礼金: 50,000円・150,000円

専有面積: 24m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 西

: 詳細を見る

セラフィック・IWT

賃料(管理費): 6.6万円(6,000円)

敷金・礼金: 50,000円・200,000円

専有面積: 24m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月茨木駅

赤鬼さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速電車が停止するので、京都、大阪までのアクセスがとても良いです。又、駅構内にコンビニ、うどん屋さんなどもあり、便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺に飲食できるお店、居酒屋なども多く、イオンへのアクセスも良いので、便利です
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン屋さんが美味しいお店が多く、好きな人にはいろいろまわれます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	偏差値の高い、公立高校や立命館、追手門、などの大学もあり、教育環境は良い印象です。
治安	4	メリット	パトロールをしている警察官も比較的多く感じます。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前でなく郊外は静かな住宅街である場所が多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・260文字）

2024年2月茨木駅

ぽむさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新快速は止まらないものの、快速や普通電車は比較的空いており座りやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	大きなイオンがあり、利便性が高い。雑貨屋やカフェもある。
飲食店の充実	4	メリット	イオンに多数の飲食店が入っており、利便性が高い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	都会ではないので、児童の危険は少ないと思う。
治安	4	メリット	人が少なく、夜でも騒がしくない。治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	梅田など都会にもアクセスがよく、家賃もちょうど良い価格帯だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・223文字）

2022年8月茨木市駅

まろさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	普通から通勤特急まで全てとおります。大阪梅田と京都河原町の中間くらいに位置しているためどちらも出やすい
生活利便施設の充実	4	メリット	歯医者などの病院が多い。ドラックストアが多いので安くで物がかえる
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店などが少なく個人店が多い。オシャレなカフェなども探せば多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供が無料で遊べる広場などが多い。ママ友などのコミュニティが多い
治安	5	メリット	かなり良い。夜は静かなので子供が起きる心配もない
コストパフォーマンス	3	メリット	駅からから少し離れれば家賃が低くなるのでコスパは良い

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・230文字）

2022年6月茨木市駅

どらどらさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	頻繁に電車が行き来しており、交通の利便性は茨木の中心ということもありとても良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅内にはちょっとした買い物ができる「ロサヴィア茨木」という施設があり、主に年配の方が利用している。
飲食店の充実	5	メリット	売店やカフェなどはある。それ以外はそんなにないわね。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	まあ、それなりに中学校とか小学校とか高校とか大学はあるわよ。頭もいいわね。
治安	5	メリット	治安はとてもいいわ。たまに職質されてる人見かけるけどわ。ｵﾎﾎﾎﾎ
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすいわね。すごい歴史があってこその住みやすさだわ。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セラフィックIWTの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	4階	1K	西	26
2024年12月	4階	1K	西	24
2024年9月	4階	1K	西	26
2024年9月	5階	1K	西	24
2024年9月	4階	1K	西	24
…残り106件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝茨木市新庄町の賃料相場青線＝茨木市の賃料相場茨木駅の賃料相場茨木市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■茨木市新庄町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■茨木市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■茨木駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	24～29㎡｜24.9㎡	63,969円｜8,530円/坪
3階～3階	22～34㎡｜25.71㎡	64,952円｜8,442円/坪
4階～4階	24～29㎡｜25.11㎡	65,083円｜8,608円/坪
5階～5階	24～26㎡｜24.47㎡	65,266円｜8,826円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	29～34㎡｜30.66㎡	67,000円｜7,225円/坪
東向き	24～25㎡｜24.16㎡	64,500円｜8,823円/坪
西向き	22～34㎡｜24.93㎡	64,711円｜8,622円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	109	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	111	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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