ヴィルヌーブの外観：外観
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ヴィルヌーブのエントランス：エントランス
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ヴィルヌーブのその他：共有部分
ヴィルヌーブの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪モノレール本線／南茨木駅 徒歩8分
阪急京都本線／南茨木駅 徒歩10分
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利用可能路線
『南茨木駅』 阪急京都本線 大阪モノレール本線
『南茨木駅』 阪急京都本線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市東奈良3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィルヌーブの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴィルヌーブの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【南茨木駅に対する口コミ】梅田にも京都にも行きやすい。 モノレールと連絡している。 快速も準急も停車する梅田にも京都にも行きやすい割に家賃やコインパーキングが安い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【南茨木駅に対する口コミ】改札を出てすぐローソンがあります。 駅を出てすぐに薬局もあります。 スーパーもあるので生活必需品には困らない良い。駅前に交番がある。 住んでいる人も優しい人が多い印象 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
【南茨木駅に対する口コミ】駅中にカフェが新しくできている。 駅を出てすぐに松屋がある。 週に2回だけ営業するテイクアウト専門の鰻屋がとても美味しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【南茨木駅に対する口コミ】南茨木駅から徒歩10-15分にある立命館大学の公園が非常に遊びやすかった。 コンビニもあるのでピクニックもできる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 南茨木駅
ぽてたんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | モノレールと直結しており、梅田、京都、北千里等、各方面へのアクセスができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 飲食店や本屋などが直結した場所にある。雨に濡れない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅直結で雨でも濡れずに行ける飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ゴミゴミしていなくて、子育てしやすい。治安がいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔から、治安はいいところとして知られている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい場所で、長くいられる。 バランスはよい。 |
2023年8月 南茨木駅
ななさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近改装されてエレベーターや飲食店、病院などが出来て便利になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ローソンやケンタッキー、カフェが出来て、便利になった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ケンタッキー、松屋など駅の近いところにも居酒屋などが沢山あるので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は私が行っていたみなみ幼稚園など、数えると、4つもあって便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は比較的結構良いので過ごしやすいし、交番も等間隔にあって安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅や、病院、コンビニ、飲食店が丁度いい位置にあるので過ごしやすい？ |
2022年8月 南茨木駅
サンチャイルドさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急とモノレールのどちらも利用可能。阪急は準急がとまるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、本屋、薬局、居酒屋と最低限の施設は近隣に揃っている。 駅構内には現在KFCとカフェがオープンに向けて工事中。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋、喫茶店、パン屋、お弁当、コンビニなど。昔ながらの雰囲気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 落ち着いた雰囲気で緑が多い。公園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街並みは古いが昼間は落ち着いたのんびりとした雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内にも京都にも至便で中央環状線にもすぐ乗れる。 静かで住みやすい。 |
2022年3月 南茨木駅
4.0
【メリット】 モノレールとの乗り換えができるのが便利。現在は修理中？であるがスーパーとも繋がっているため……
ヴィルヌーブの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 73.07 |  |
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| 2024年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 73 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 73.07 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 73.07 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 73.07 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市東奈良の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南茨木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.07～73.07㎡｜73.06㎡ | 116,000円｜5,248円/坪 |
| 3階～3階 | 73.07～73.07㎡｜73.06㎡ | 118,000円｜5,338円/坪 |
| 4階～4階 | 73.07～73.07㎡｜73.06㎡ | 114,000円｜5,158円/坪 |
| 5階～5階 | 73.07～73.07㎡｜73.06㎡ | 117,000円｜5,294円/坪 |
| 6階～6階 | 73～73.07㎡｜73.04㎡ | 119,250円｜5,397円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73～73.07㎡｜73.05㎡ | 117,933円｜5,337円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
