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アプローズ

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賃料履歴 2019年～: 31件
平均賃料相場 61,967円
平均坪単価 ＠6,180円
平均m²単価 ＠1,870円
上位専有面積 33.75m²：23件 33m²：8件
上位間取り 1DK：25件 1SDK：4件 1K：2件

アプローズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／上牧駅 徒歩3分
    JR東海道本線／島本駅 徒歩14分
    阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『上牧駅』　阪急京都本線　
    『島本駅』　JR東海道本線　
    『水無瀬駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府高槻市神内2丁目28-32 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    高槻市立五領小学校

  • 中学校区域

    高槻市立五領中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高槻市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アプローズの【賃貸】物件情報

アプローズ 207
アプローズ 207
賃料(管理費)
6.3万円(5,700円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
33.75m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年11月 上牧駅

れいさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田方面には高槻駅で乗り換えして簡単に行けて、京都方面に行くにも利用しやすく交通の便が良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパー駅からすぐ近くにあり、非常に便利。ドラッグストアも隣にあるので日用品や薬などはすぐ買えて良い。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺はそこまで多くの飲食店はない。チェーン店は国道方面にたくさんあるので利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺には公園もあり、学校幼稚園などもあるため、子どもにとって暮らしやすい町だと思う
治安
5 		メリット 駅周辺は綺麗で治安は良いと思う。夜は暗く感じるが不審者などの目撃情報も少ないので安心して過ごせる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はそこまで高くなく交通の便がいいことから、コストパフォーマンスは高いと思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・257文字）

2023年5月 島本駅

nonoka.さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪に出るのにも京都に出るのにも便利
ロータリーのバスの本数も少なくないので駅からの移動もしやすい
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前にスーパーとコンビニが
徒歩圏内にある
飲食店の充実
1 		メリット スーパーやコンビニでフードが売ってる
少し歩くとパン屋がある(スーパーの目の前)
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレがいつも綺麗
駅の隣に保育園？がある
保育園とは反対側にはちょっとした広場(楠公園)があり遊んだり休憩したりが可能
治安
5 		メリット 駅のトイレも駅前のコンビニトイレもとてもキレイ
コストパフォーマンス
3 		メリット 高速の入り口も割と近く、利便性はとても良い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・327文字）

2022年8月 上牧駅

しましまさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 高槻市駅まで５分ほどで行くことができる。通勤ラッシュ時は混雑し、最初は座れないこともあるが、大阪方面であれば高槻市や茨木市で人が一度に降りるため、座ることができる。改札を入ってすぐに階段があるため、ホームが近い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅からすぐ近くのところに、フレスコとサンドラッグがあるため、日用品の買い物は困らない。フレスコは日付が変わっても開いていて、利用しやすい。駅前のロータリー横の交差点の信号をわたったところに内科や皮膚科、眼科など病院が集まっていて仕事終わりに利用しやすい。
飲食店の充実
3 		メリット パティスリースイという青の看板が目印の美味しいケーキ屋さんがあります。こだわりのティラミスはとても美味しくてオススメです。ナマステタージマハルというインド・ネパール料理のお店のカレーが安くて美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅は手すりがついており、妊婦さんや年配の方なども利用しやすい。駅のトイレは綺麗で子ども連れでも利用しやすい。公園が所々にあるため、子どもと遊びに行くのにとても良い。駅周辺の道幅が広く、歩行者が歩きやすく、ベビーカーなどでも通りやすい。
治安
4 		メリット 駅周辺は街灯が多く、深夜まで開いているスーパーもあるため、明るく夜でも治安が良い。駅も駅周辺も綺麗で、新築のマンションや一軒家も多く、道が綺麗に舗装されている。酔っ払って道で寝ている人なども見たことがない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は新築2DKで10万ほど。高槻市駅まですぐ行くことができるのがとても便利です。静かな住宅街で、周辺には公園もあり、自然を感じられます。駅からすぐにスーパーやドラッグストアがあるため、仕事帰りに日用品を買って帰ることができるので、便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・403文字）

2022年1月 水無瀬駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 のどかなところです。駅の近くにパン屋さんやコンビニ、スーパー、病院など生活に必要なものはひ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り134文字）

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アプローズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1DK 東 33.75
2025年1月 3階 1DK 東 33.75
2024年8月 1階 1DK 東 33.75
2023年7月 3階 1DK 東 33
2023年7月 3階 1DK 東 33.75

…残り26件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高槻市神内の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■高槻市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■島本駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 33～33.75㎡｜33.6㎡ 60,800円｜5,983円/坪
2階～2階 33～33.75㎡｜33.58㎡ 61,222円｜6,027円/坪
3階～3階 33～33.75㎡｜33.5㎡ 63,500円｜6,268円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33～33㎡｜33㎡ 60,800円｜6,091円/坪
東向き 33～33.75㎡｜33.66㎡ 62,192円｜6,109円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    カンナビ高山

    カンナビ高山の外観
    住所 大阪府高槻市神内2丁目
    交通 阪急京都本線 上牧駅 徒歩3分
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    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 521
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カンナビ高山 カンナビ高山 8万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 54.85m² 2DK 1階 南西
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    グレースフォート

    住所 大阪府高槻市神内2丁目
    交通 阪急京都本線 上牧駅 徒歩3分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 859
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    神内ハイツA棟

    神内ハイツA棟の外観
    住所 大阪府高槻市神内2丁目
    交通 阪急京都本線 上牧駅 徒歩3分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 579
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    神内ハイツＡ棟 A206 神内ハイツＡ棟 A206 6万円
    (4,000円)    		 30,000円 150,000円 35m² 2DK 2階 南
    神内ハイツＡ棟 A101 神内ハイツＡ棟 A101 6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 35m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    フェアソレイユ

    フェアソレイユの外観
    住所 大阪府高槻市神内2丁目
    交通 阪急京都本線 上牧駅 徒歩5分
    築年数 2009年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェアソレイユ フェアソレイユ 11万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 34.65m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    マレット・フィールドB棟

    マレット・フィールドB棟の外観
    住所 大阪府高槻市神内2丁目
    交通 阪急京都本線 上牧駅 徒歩3分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マレット・フィールドB棟 マレット・フィールドB棟 7万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 33.35m² ワンルーム 2階 -

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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