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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 尼崎市 > 浜 > 尼崎駅 > レオパレスAvancer

賃貸

レオパレスAvancer

アクセス数 ： 37
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レオパレスAvancerの外観
  • レオパレスAvancerのその他：その他共有部分
  • レオパレスAvancerのその他：区画図
  • レオパレスAvancerの周辺：【その他】カレーハウスCoCo壱番屋 尼崎潮江店まで575ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 32件
平均賃料相場 52,750円
平均坪単価 ＠9,018円
平均m²単価 ＠2,728円
上位専有面積 19.87m²：32件
上位間取り 1K：32件

レオパレスAvancerの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／尼崎駅 徒歩11分
    JR東西線／加島駅 徒歩24分
    阪神本線／杭瀬駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『尼崎駅』　JR東海道本線　JR東西線　JR福知山線　
    『加島駅』　JR東西線　
    『杭瀬駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市浜2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2004年12月

  • 総戸数

    20戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

レオパレスAvancerの【賃貸】物件情報

レオパレスＡｖａｎｃｅｒ
レオパレスＡｖａｎｃｅｒ
賃料(管理費)
5.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 最寄駅や交通に関する情報
  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 尼崎駅

じぇいあまさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東海道本線、東西線、宝塚線（福知山線）の駅でホームは１番から８番まであります。駅の南北にはロータリーがあってバスとタクシー乗り場があります。新快速・快速電車が止まるので各方面への移動が容易です。駅構内にはコンビニ・本屋・軽食・雑貨の店があって、足りないものは無いと思います。更に駅全体がコンパクトにまとまっているので最強クラスの便利な駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型商業施設やホテルがあり、小売店や飲食店も多いので利便性は高いです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は充実しています。この地域で駅前に松屋と松の屋があるのは珍しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 基本的にはバリアフリーになっていますので、不便さは感じないと思います。
治安
4 		メリット この地域としては、治安が良い方で、駅と駅周辺も綺麗です。駅前に交番があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性を考えると、コスパはとても良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・282文字）

2023年12月 尼崎駅

かずさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅を降りてすぐに商業施設があり、買い物をするのにとても便利である
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーなどが充実しておりいろんなものをすぐに買いやすい。
飲食店の充実
4 		メリット いろんな種類の飲食店があり選び。やすくなっている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺には多機能トイレがいくつかあるので安心。
治安
3 		メリット 駅周辺は施設が整っており、駅前に交番もあるので安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価が安く子育て世代には優しいまちになっている。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・206文字）

2023年6月 加島駅

こううんのゆんゆさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 加島駅から尼崎駅まで1駅、乗り換えをすれば大阪駅まで2駅なので、都会に行きやすいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院は内科が多く、日帰りの内視鏡手術ができる病院もあります。
飲食店の充実
5 		メリット びっくりドンキーがありますが人気でよく並んでいます。駅前に「君とピースマーク」というパン屋さんがありますが、食パンが美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小さい公園が住宅街のなかに何ヵ所かあり、幼児が遊びやすい遊具があります。
また給食制度ですが、小学校だけではなく中学校も給食なので、栄養バランスも整いやすいと思います。
治安
3 		メリット 駅周辺は道路もマンションも綺麗に整備されています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪駅や尼崎駅にも近いので利便性は良いです。大阪市内にしては家賃相場も高くはないので、住みやすいかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・367文字）

2022年8月 尼崎駅

ミナリさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪方面、神戸方面、宝塚方面等色んな路線が利用出来ます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にキューズモールや商店街があるので、欲しいものはだいたい揃います。
飲食店の充実
5 		メリット 色んなジャンルの飲食店が揃っているので、飽きないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や保育園等もたくさんあるので、子育てしやすいと思います。
治安
4 		メリット 駅前は明るく交番もあるので、安全だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪にとても近いですが、家賃も物価も大阪に比べると安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・261文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスAvancerの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 1K 19.87
2024年10月 1階 1K 西 19.87
2024年10月 2階 1K 19.87
2024年10月 1階 1K 西 19.87
2024年10月 3階 1K 西 19.87

…残り27件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尼崎市浜の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■尼崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 51,090円｜8,500円/坪
2階～2階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 51,769円｜8,613円/坪
3階～3階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 56,625円｜9,421円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 51,416円｜8,555円/坪
西向き 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 53,842円｜8,958円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クレイノルレーヴ

    住所 兵庫県尼崎市浜2丁目
    交通 JR東海道本線 尼崎駅 徒歩11分
    築年数 2018年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
  • 賃貸

    レオパレスヴィブレ

    レオパレスヴィブレの外観
    住所 兵庫県尼崎市浜2丁目13番31号
    交通 JR東海道本線 尼崎駅 徒歩9分
    築年数 2002年11月
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 460
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスヴィブレ 204 レオパレスヴィブレ 204 5.3万円
    (7,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    大和ハイツ

    住所 兵庫県尼崎市浜2丁目14番60号
    交通 JR福知山線 尼崎駅 徒歩8分
    築年数 1976年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 498
  • 賃貸

    浜文化

    浜文化の外観
    住所 兵庫県尼崎市浜2丁目5番18号
    交通 JR東海道本線 尼崎駅 徒歩5分
    築年数 1970年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    浜文化 浜文化 4.25万円
    (-円)    		 無 無 18.6m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    サンボナール

    サンボナールの外観
    住所 兵庫県尼崎市浜3丁目24番10号
    交通 JR東海道本線 尼崎駅 徒歩16分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上2階建 地下2階
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 106
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サン・ボナール サン・ボナール 7.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 30.03m² ワンルーム 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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