レオパレスみどりの外観
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レオパレスみどりのその他
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レオパレスみどりのその他
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レオパレスみどりのその他
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レオパレスみどりのその他
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レオパレスみどりのその他
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レオパレスみどりのその他
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レオパレスみどりのその他
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レオパレスみどりのその他
レオパレスみどりの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／北伊丹駅 徒歩14分
JR福知山線／伊丹駅 徒歩28分
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利用可能路線
『北伊丹駅』 JR福知山線
『伊丹駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市緑ケ丘1丁目276-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2005年6月
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総戸数
10戸
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小学校区域
伊丹市立瑞穂小学校
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中学校区域
伊丹市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスみどりの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 伊丹駅
安らぎの布団さん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 伊丹駅を利用しています。快速が停まる駅なので通勤時間帯はそれなりに混雑していますが、万が一列車が遅延しても、阪急電車やバス、タクシーなど他の交通手段が充実しているのでなんとかなる点。あと、快速電車が止まり大阪市内への所要時間も30分以内で便利な上、普通電車だと尼崎周辺の会社、工場への通勤や通学などで乗車客の入れ替わりが激しいので通勤時間帯でも運が良ければ座れることは嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大きなショッピングモールがあり、気軽に立ち寄れて買い物に難儀しないのは良いです。 また、周辺には保育園や病院、スポーツジムなどもあり生活には困らない印象を受けます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ショッピングモールをはじめ、駅前の通りにもさまざまな店舗があります。どちらかと言うと少し大人向けや手土産を購入できるお店が多い印象です。 のがみの食パンや、キツネイロのどら焼きなどは手土産にちょうどよく重宝しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市内のあちこちに公園があり、遊ばせる場所には不便しません。また、3歳までは「むっくむっくルーム」という市が管轄している無料の屋内遊び場があり、保健師さんなどもいらっしゃるので子どもを遊ばせているあいだに子育て相談ができるのが良かったです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に飲み屋さんがある割には治安は良いと思います。街頭も人通りもそこそこあるので、帰宅時間が遅くなっても安心して帰れます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 各方面へのアクセスもよく、激安スーパーや病院もあり生活に困らないのでコストパフォーマンスはとても良いと思います。 |
2023年6月 伊丹駅
DOさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まずメリットとしては快速が止まるところです。そのため大阪までは約10分で着くことができます。また電車のくるペースも比較的に早いため一本流しても大丈夫なことが多いです。また、通勤ラッシュの時間帯以外は比較的に空いていることが多いので余裕を持って座ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにイオンがあるため帰宅時についでに買い物をすることが可能です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオン内にある程度の飲食店は揃っているのがいいところです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに公園があるためそこで遊ぶ子供は多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 伊丹ということもあり治安は比較的にいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 神戸方面にも大阪方面にも近いので非常に住みやすい。 |
2022年12月 伊丹駅
パン公さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪駅と北新地駅から直通電車有りで20分程の場所に有り、快速も止まるので交通の利便性は悪く有りません。 バス停も充実しているため駅から離れていても不便は無いかと思います。通勤・通学は行きは客が多いですが 帰りは大阪駅からの始発も有るので座って帰れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物は歩いて数分の場所に大きいイオンモールがあるので一通りは何でも揃います。少し歩けばニトリもあるので家具類も心配ありません。但しこの2件以外はスーパーマーケットが1件ある位で何もないので、商店街の様なものを期待している方には向きません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンモールにレストランもフードコートも有るので何でも揃います。イオンモールと反対側にも寿司屋やカレーやバルのような店も有るのでそれなりに食べるものの選択肢は有ります。駅の中（改札外）にも地元のコーヒー豆メーカーの直営店が有ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に保育園は有りますが、1件だけなので足りないかと思います。幼稚園も駅の徒歩圏内には有りません。 学校も駅前からだとそれなりに遠い場所になります。駅前が城跡の公園になっており遊具等は有りませんが それなりに子供を遊ばせることは可能です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には数件の居酒屋がある位なので、酔っ払いも少なく、不良少年がたむろしている訳でも無いので歩いて行ける阪急電車の伊丹駅に比べれば非常に治安は良いかと思います。街灯も多く伊丹市は防犯カメラも嫌ほど付いているので安心かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪や神戸にも行きやすく駅前にもイオンモールが有るので便利ですが、駅前のマンション街は古い建物が多い割には割高なので微妙かもしれません。殆どのマンションは塗り替えは多いので新しく見えますが、全ての階にエレベーターが止まらない旧式が多いです。駅前のマンション街以外は駅からそこそこ遠くなると思います。 |
2022年6月 伊丹駅
梯さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きなショッピングモールもあり、子育てにも良い環境があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールがあるので、買い物には問題ありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールもあるし、西側にもいろいろお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てにはやさしい伊丹です。移住する人も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は普通です。西側は落ち着いた雰囲気があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪から離れている分だけ安いのではないでしょうか。 |
レオパレスみどりの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 19.87 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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…残り52件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市緑ケ丘の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■伊丹駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 52,337円｜8,708円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 54,625円｜9,088円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 52,931円｜8,807円/坪 |
| 東向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 55,500円｜9,234円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
