ナッツダム・スタジオーネ塚口の外観
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ナッツダム・スタジオーネ塚口のエントランス
ナッツダム・スタジオーネ塚口の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／塚口駅 徒歩6分
阪急伊丹線／稲野駅 徒歩17分
JR福知山線／塚口駅 徒歩18分
阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩26分
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利用可能路線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
『稲野駅』 阪急伊丹線
『塚口駅』 JR福知山線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市塚口町1丁目23-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年11月
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総戸数
15戸
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小学校区域
尼崎市立塚口小学校
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中学校区域
尼崎市立塚口中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ナッツダム・スタジオーネ塚口の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ナッツダム・スタジオーネ塚口の口コミ・評判
2024年10月
キャリーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | ご飯屋さん、スーパー、病院、とにかくなんでも揃ってる。駅まで7分くらいで大阪も神戸もどっちも行ける。凄く便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅周辺にはご飯屋さんが揃ってるので明るく、人が多い。でも夜にはちゃんと閉まるので真夜中までうるさいなどはなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロック等ないですが、特に不安に思うようなことはなかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 一人で住むには十分。冷蔵庫も置ける、独立洗面台、バストイレ別、多少廊下を歩く音などは聞こえましたが、もちろん範囲内。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストア、チョコレート屋さん、美容室、なんでも揃ってる。わざわざ他の街に出る必要はない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校が多数。保育園の待ちもあまり聞いたことがない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 阪急塚口駅に近く、塚口駅にて複合商業施設が離党可能なマンションです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | とても商業施設が充実しており、つかしんのほかダイエーなどの商業施設が利用可能です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外見はタイルとコンクリート調で駐輪場も完備、室内用クローゼットのような収納が多いのが魅力です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 窓が大きく日光は取り入れやすい作りをしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ダイエーのほかつかしんが近いので大型のお店を利用することが可能です。場所も遠くないので歩いていくことも可能です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 塚口病院、近畿中央病院など大きな病院へのアクセスが良好です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 武庫之荘駅
ぶんちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急武庫之荘からは、大阪や神戸とどちらにもアクセスがいいです。 駅周辺はバスやタクシー乗り場がありバスの本数は多いです。 自転車置き場も多く利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ごはん屋さん、美容室、本屋、スーパーあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けばお弁当屋さんやファストフード店、パン屋さんや飲食店あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺ではなくても幼稚園や学校、大きな公園があります。 武庫之荘駅の南側には多目的トイレあります。 北側は構内にトイレあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周りは以前と比べるとかなりキレイになりました。 夜は街頭があり明るいです。 少し西へ行くと交番あります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺から少し離れると家賃はやや安くなります。 閑静な住宅街が多く静かです。 |
2022年12月 塚口駅
きょうにしさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤特急や急行が，止まり伊丹線につながっていて梅田まで１０分、神戸まで、２０分ぐらいで行けるので、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活利便性は、近くにショッピングセンターや、飲食店、病院などがあり、とても生活がしやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらの人気カレー店や、ラーメン屋さん、スパゲティー屋さん、お好み焼き屋さんなど、とても充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には、エレベーター、やスロープがあり、駅構内には、コンビニや、うどん屋さん、その他のお持ち帰りショップが、あるので、とても便利だと思います。駅周辺には、ドコモショップや,イカリスーパーや、コープなど、いろんなショップがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の、南側の方が、開けていて、いろいろな店が立ち並んでいます。北側には居酒屋さんや、焼き鳥屋さんなど、割とたくさんありますが、酔っ払いなどはあまり見たことは、ありません。駅周辺は夜でも結構明るいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などはそれほど高くないと思います。駅から離れると、学校や、幼稚園、保育園などがあり、静かで、住みやすいと思います。 |
2021年7月 武庫之荘駅
4.0
【メリット】 上下線ホームの間が階段になっているが、外からホームまで早ければ20秒ほどで乗車できる。
2017年12月 武庫之荘駅
3.0
【メリット】 駅周辺には美容院が数多く立ち並び、激戦区と言われている。駅の南側は、北側に比べ少し華やか。……
ナッツダム・スタジオーネ塚口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 22.27 |  |
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| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 22.27 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 北 | 18.22 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南 | 22.27 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 18.22 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市塚口町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■塚口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18.22～22.27㎡｜19.84㎡ | 42,400円｜7,139円/坪 |
| 3階～3階 | 18.22～22.27㎡｜20.31㎡ | 42,793円｜7,030円/坪 |
| 4階～4階 | 18.22～22.27㎡｜21.37㎡ | 42,444円｜6,613円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.22～22.27㎡｜21.34㎡ | 42,500円｜6,627円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.22～22.27㎡｜19.57㎡ | 42,857円｜7,299円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
