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賃貸

ＹＫハイツ

アクセス数 ： 15
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 10件
平均賃料相場 47,800円
平均坪単価 ＠4,796円
平均m²単価 ＠1,451円
上位専有面積 31.98m²：6件 34.67m²：4件
上位間取り 1K：8件 ワンルーム：2件

ＹＫハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    岡山電軌東山本線／柳川駅 徒歩16分
    JR津山線／法界院駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『柳川駅』　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　
    『法界院駅』　JR津山線　

  • 所在地(住所)

    岡山県岡山市北区広瀬町 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1995年7月

  • 総戸数

    166戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡山市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

ＹＫハイツの【賃貸】物件情報

ＹＫハイツ
ＹＫハイツ
賃料(管理費)
4.6万円(2,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
34.67m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2022年6月 法界院駅

なしさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 岡山駅から一駅で、大学の近くにあるため学生はとても助かっています。
生活利便施設の充実
4 		メリット セブンティーンアイスの自動販売機があって、暑いこれからの時期にもとても嬉しい。もちろん飲み物の自動販売機もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺に大学生に優しいご飯屋さんがたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のすぐ近くに中学校があるため、子育てには便利そう。
治安
3 		メリット 夜でも街灯やコンビニなど、明るい場所が比較的多いため安心感がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大学が近い、中学校が近いが付近の賃貸の家賃はそこまで高くなく住みやすい。スーパーやコンビニも近くにあり便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・265文字）

2020年3月 法界院駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 岡山駅の隣、駅名にもインパクトがある。駅舎自体は小さいが窓口の利用が可能となっている。自販……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り124文字）

2019年8月 法界院駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 岡山駅まで3分。閑静な住宅街で、岡山大学、岡山理科大学、岡山商科大学、他にも女子大からも近……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り145文字）

2018年7月 法界院駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 清潔でゴミなども落ちていない。また快速も止まるので便利。駅員さんの対応も親切、丁寧でとても……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ＹＫハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 1K 南 31.98
2024年12月 5階 1K 南東 34.67
2024年11月 3階 1K 南 31.98
2024年11月 5階 ワンルーム 南 31.98
2024年11月 2階 1K 34.67

…残り5件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡山市北区広瀬町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■岡山市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■法界院駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 34.67～34.67㎡｜34.67㎡ 45,000円｜4,291円/坪
3階～3階 31.98～31.98㎡｜31.98㎡ 48,500円｜5,014円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 31.98～34.67㎡｜33.32㎡ 48,500円｜4,829円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.98～34.67㎡｜33.05㎡ 47,800円｜4,796円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リベルテ広瀬町

    リベルテ広瀬町の外観
    住所 岡山県岡山市北区広瀬町11番5号
    交通 岡山電軌東山本線 城下駅 徒歩15分
    築年数 2017年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1273
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リベルテ広瀬町 リベルテ広瀬町 4.5万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 20.07m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    レオパレスBANCHOU

    レオパレスBANCHOUの外観
    住所 岡山県岡山市北区番町2丁目2番11号
    交通 岡山電軌清輝橋線 柳川駅 徒歩14分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 136
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＢＡＮＣＨＯＵ 103 レオパレスＢＡＮＣＨＯＵ 103 3.7万円
    (6,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＢＡＮＣＨＯＵ 303 レオパレスＢＡＮＣＨＯＵ 303 4万円
    (6,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレスＢＡＮＣＨＯＵ 402 レオパレスＢＡＮＣＨＯＵ 402 4.1万円
    (6,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 4階 -
    全10件を表示する
  • 賃貸

    パディ南方

    パディ南方の外観
    住所 岡山県岡山市北区南方3丁目6番1号
    交通 岡山電軌清輝橋線 柳川駅 徒歩15分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 910
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パディ南方 パディ南方 4.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 28.4m² 1DK 1階 南
    パディ南方 103 パディ南方 103 4.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 28.35m² 1K 1階 南
    パディ南方 パディ南方 4.9万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 28.4m² 1K 3階 南
    全4件を表示する
  • 賃貸

    ピアシティ南方

    ピアシティ南方の外観
    住所 岡山県岡山市北区南方4丁目3番7号
    交通 JR津山線 法界院駅 徒歩18分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 571
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピアシティ南方 103 ピアシティ南方 103 4.5万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 31.82m² 1K 1階 -
    ピアシティ南方 ピアシティ南方 4.5万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 30.87m² 1K 1階 南東
    ピアシティ南方 101 ピアシティ南方 101 4.6万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 31.82m² 1K 1階 南東
    全5件を表示する
  • 賃貸

    プリメゾン岡山南方

    プリメゾン岡山南方の外観
    住所 岡山県岡山市北区南方3丁目1番17号
    交通 JR津山線 法界院駅 徒歩17分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 249
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリメゾン岡山南方 406 プリメゾン岡山南方 406 3万円
    (4,000円)    		 無 無 23.4m² 1K 4階 南東
    プリメゾン岡山南方 102 プリメゾン岡山南方 102 3.2万円
    (4,000円)    		 無 無 23.4m² 1K 1階 南東

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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トルナーレ内野

  • 口コミ0件
  • アクセス数3
トルナーレ内野
住所 静岡県浜松市浜名区内野(地番)
交通 遠州西ヶ崎駅 徒歩35分
浜松駅 バス56分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2001年3月
階建 2階建
総戸数 4戸
平均賃料 52,000円
坪賃料 0円

ウェルネス

  • 口コミ0件
  • アクセス数18
ウェルネス
住所 静岡県浜松市浜名区本沢合(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2011年3月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 51,900円
坪賃料 4,185円

サンシャインヒルズ

  • 口コミ0件
  • アクセス数314
サンシャインヒルズ
住所 静岡県浜松市浜名区染地台1丁目3番21号(地番)
交通 積志駅 徒歩30分
遠州西ヶ崎駅 徒歩34分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2010年11月
階建 2階建
総戸数 6戸
平均賃料 51,600円
坪賃料 4,785円
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