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賃貸

フレール津倉

アクセス数 ： 525
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賃料履歴 2013年～: 92件
平均賃料相場 30,554円
平均坪単価 ＠5,027円
平均m²単価 ＠1,521円
上位専有面積 19.6m²：84件 20m²：3件 19.06m²：3件
上位間取り ワンルーム：63件 1R：29件

フレール津倉の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／岡山駅 徒歩11分
    JR吉備線／備前三門駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『岡山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　
    『備前三門駅』　JR吉備線　

  • 所在地(住所)

    岡山県岡山市北区津倉町2丁目1-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1975年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    岡山市立三門小学校

  • 中学校区域

    岡山市立石井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡山市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フレール津倉の【賃貸】物件情報

フレール津倉 402号室
フレール津倉 402号室
賃料(管理費)
2.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・29,000円
専有面積
19.6m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
フレール津倉 303
フレール津倉 303
賃料(管理費)
3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.6m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
北
詳細を見る
フレール津倉 403
フレール津倉 403
賃料(管理費)
3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.6m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
北
詳細を見る
フレール津倉 205号室
フレール津倉 205号室
賃料(管理費)
3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・30,000円
専有面積
19.6m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
北東
詳細を見る
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2024年7月 岡山駅

ともともさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線が止まる。
また新幹線ホームとＪＲ在来線の乗り換えが、移動距離が近くて便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 新幹線停車駅なので、ＪＲ在来線側でもお土産屋さんがある
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルがあり、色々な飲食店が入っているので便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前広場には、噴水や桃太郎など、広い空間がある。少し離れると緑もある。
治安
5 		メリット 活気があり、治安は悪くない
歓楽街といったものは見当たらない
コストパフォーマンス
4 		メリット 特に高いと思ったことはない
普通だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・263文字）

2023年5月 岡山駅

MAYU0520308さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 岡山駅は岡山県の主要な駅で、新幹線、バス（高速バスや夜行バス含む）、路面電車とすべてにつながっているので、岡山県に住んでいる人は必ず利用する駅です。タクシー乗り場もあるので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅地下のショップや隣にはイオンモールがあり、買い物には困りません。イオンモール内には病院もありますし、そこだけではなく周辺にも病院や買い物施設があるため、生活には困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 岡山駅周辺には居酒屋も充実しており、仕事帰りに飲んで帰るのには困りません。駅から少し歩きますが、鮮寿というお寿司屋さんがおいしくておすすめです。回らないお寿司ですが、リーズナブルだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 岡山駅周辺は専門学校があるので（岡山ビューティーモード、岡山情報ビジネス学院など）、若い学生さんも多く活気があります。小学校は石井小学校があるので、お子さんがいらっしゃる方には便利かと思います。ドレミの街ポストメイト保育園や、あいら保育園など岡山駅から徒歩数分で保育所もあります。
街中なのに少し歩けば公園もあるので、便利だと思います。
治安
4 		メリット 岡山駅東口に交番があるので安心です。街中なので夜も明るく安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 便利な所に住みたい方にはもってこいではないでしょうか。病院、買い物、何も困ることはないかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・480文字）

2022年4月 岡山駅

しらすさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数の路線が止まり、バスや路面電車の駅も近くにあるため交通の便がとてもいい。
生活利便施設の充実
4 		メリット イオンが近くにあり、さんすても駅に入っているため、買い物はとてもしやすい。
飲食店の充実
5 		メリット イオンの中にフードコートがあるため、飲食物は充実している。マックもあるため、すぐ買って食べることも出来る。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターやエスカレーターがない所は基本的になく、ベンチもそこそこあるため便利だと思う。
治安
2 		メリット 駅の周辺は明るく、そこそこ治安もいいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は高すぎることも無い、店が近くに多いため、とても住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・339文字）

2020年4月 岡山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は夜間でも照明が多くて明るく、地下道が長いので、駅から街にかけてかなりの距離を雨風凌……

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（残り157文字）

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フレール津倉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 4階 ワンルーム 北東 19.6
2024年10月 4階 ワンルーム 南 19.6
2024年8月 3階 ワンルーム 北 19.6
2024年8月 2階 ワンルーム 北東 19.6
2024年5月 4階 ワンルーム 北東 19.6

…残り87件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡山市北区津倉町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岡山市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岡山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 19.6～20㎡｜19.64㎡ 32,888円｜5,535円/坪
3階～3階 19.6～26.48㎡｜19.8㎡ 29,909円｜5,005円/坪
4階～4階 19.06～26.48㎡｜19.76㎡ 29,250円｜4,906円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.06～19.6㎡｜19.55㎡ 32,000円｜5,411円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 19.6～26.48㎡｜19.85㎡ 29,745円｜4,967円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 87 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カーサ・グランディール

    カーサ・グランディールの外観
    住所 岡山県岡山市北区津倉町2丁目1番3号
    交通 JR吉備線 備前三門駅 徒歩9分
    築年数 1995年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 810
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサグランディール カーサグランディール 2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 19.64m² 1K 3階 北
  • 賃貸

    サンコスモ

    サンコスモの外観
    住所 岡山県岡山市北区奉還町4丁目3番21号
    交通 JR吉備線 備前三門駅 徒歩11分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 777
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンコスモ 103 サンコスモ 103 2.5万円
    (2,000円)    		 無 無 20m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    HOUSE HIRAIWA

    住所 岡山県岡山市北区津倉町1丁目8番14号
    交通 JR吉備線 備前三門駅 徒歩10分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 268
  • 賃貸

    ラ・コート津倉

    住所 岡山県岡山市北区津倉町2丁目3番16号
    交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩16分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 315
  • 賃貸

    カレッジハイツ岡山PAGE１

    住所 岡山県岡山市北区津倉町2丁目10番22号
    交通 JR吉備線 備前三門駅 徒歩13分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1118

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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