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賃貸

エクセレント大供

総合評価：

4.4 アクセス数： 194

賃貸募集中物件：7件

お気に入り更新日：2025/01/18

エクセレント大供の外観

エクセレント大供の外観
エクセレント大供の外観
エクセレント大供の外観
エクセレント大供の外観
エクセレント大供の外観
エクセレント大供の外観
エクセレント大供の外観
エクセレント大供の外観
エクセレント大供の外観
エクセレント大供の外観
エクセレント大供の外観
エクセレント大供の外観
エクセレント大供の外観
エクセレント大供の外観
エクセレント大供の外観

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賃料履歴	2022年～: 56件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	45,107円
平均坪単価	＠5,211円
平均m²単価	＠1,577円
上位専有面積	29.92m²：20件 29.9m²：17件 26.66m²：12件
上位間取り	2K：23件 1K：20件 1DK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エクセレント大供の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
岡山電軌清輝橋線／東中央町駅徒歩5分
岡山電軌清輝橋線／清輝橋駅徒歩7分
岡山電軌清輝橋線／大雲寺前駅徒歩8分
岡山電軌清輝橋線／新西大寺町筋駅徒歩10分
岡山電軌清輝橋線／田町駅徒歩13分
岡山電軌東山本線／西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅徒歩15分
利用可能路線
『東中央町駅』　岡山電軌清輝橋線　
『清輝橋駅』　岡山電軌清輝橋線　
『大雲寺前駅』　岡山電軌清輝橋線　
『新西大寺町筋駅』　岡山電軌清輝橋線　
『田町駅』　岡山電軌清輝橋線　
『西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅』　岡山電軌東山本線　
所在地(住所)
岡山県岡山市北区大供1丁目6-17 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1988年10月
総戸数
17戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
岡山市北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エクセレント大供の【賃貸】物件情報

エクセレント大供 303号室

賃料(管理費): 4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 29.9m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

エクセレント大供 603号室

賃料(管理費): 4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 29.9m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 南

: 詳細を見る

エクセレント大供

賃料(管理費): 4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 26.66m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 南

: 詳細を見る

エクセレント大供

賃料(管理費): 4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 26.66m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

エクセレント大供 301

賃料(管理費): 4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 26.66m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

エクセレント大供 501

賃料(管理費): 4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 26.6m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 南

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エクセレント大供 401

賃料(管理費): 4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 26.6m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

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エクセレント大供の口コミ・評判

2022年6月

mikamiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	必要なものは徒歩圏内で揃いますので、不便はありません。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	まわりには工場などの騒音を発する施設はありません。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	エレベーターも付いていて便利ですし、まめに掃除をされています。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	RCだけあって、人の話し声がきこえてくることはほぼありません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	ファミリーマートが非常に近いですし、イオンにも３０分くらいで行けます。飲食店は利用しないのでわかりません。
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	近くに岡山大学の大学病院がありますので、お世話になる場合は便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年4月清輝橋駅

まつばさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスも運航していて、電車の本数もあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くに病院もあって、スーパーもあります。
飲食店の充実	3	メリット	韓国料理店やラーメン屋があるところです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺に小学校や中学校があるところです。
治安	4	メリット	駅周辺も落ち着いていて、治安は良いです。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃も高すぎることなどはないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・166文字）

2023年4月東中央町駅

ねんころさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	市内までも遠すぎなくて、混雑もあまりないです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にコンビニがあり、夜間急患診療所もあります。
飲食店の充実	2	メリット	ラーメン屋や軽食店などがあるところです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から少し離れていますが、公園などあります。
治安	4	メリット	駅周辺も落ち着いていて、治安は良いです。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃などはそこまで高くはないかなと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・162文字）

2023年4月大雲寺前駅

あずささん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数もあって、市内までもほどよい距離です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺にはスーパーや病院などがあります。
飲食店の充実	4	メリット	中華料理やカフェ、ラーメン屋などあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅近くに保育園があったり、公園もあります。
治安	3	メリット	駅周辺も綺麗に整備されていて、歩道も広いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	お店などもあるので、住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・161文字）

2021年11月大雲寺前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】とても綺麗になった駅です。
傘をささずにお買い物、移動ができます。
エ……

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（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセレント大供の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	4階	1K	南	26.66
2025年1月	5階	1K	南	26.66
2025年1月	4階	1K	南	26.66
2025年1月	5階	1K	南	26.6
2025年1月	5階	1K	南	26.66
…残り51件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岡山市北区大供の賃料相場青線＝岡山市北区の賃料相場西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅の賃料相場田町駅の賃料相場新西大寺町筋駅の賃料相場大雲寺前駅の賃料相場清輝橋駅の賃料相場東中央町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岡山市北区大供の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■岡山市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	26.66～29.92㎡｜29.53㎡	45,294円｜5,076円/坪
3階～3階	26.66～29.92㎡｜29.49㎡	44,625円｜5,001円/坪
4階～4階	26.6～29.92㎡｜27.86㎡	44,875円｜5,325円/坪
5階～5階	26.6～29.92㎡｜28.27㎡	45,428円｜5,327円/坪
6階～6階	26.6～29.9㎡｜28.44㎡	44,888円｜5,238円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26.6～29.92㎡｜28.8㎡	45,107円｜5,190円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	47	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	18	11	18	0	0	0
～7.5	2	2	5	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レジデンス春日町

住所	岡山県岡山市北区春日町3番6号
交通	岡山電軌清輝橋線東中央町駅徒歩7分
築年数	1988年9月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	221

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジデンス春日町 703	5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	24.48m²	1K	7階	東

	レジデンス春日町	5万円 (-円)	無	1ヶ月	34.2m²	3DK	3階	東

全件を表示する

賃貸

ホワイトグレース律奈

住所	岡山県岡山市北区春日町6番4号
交通	岡山電軌清輝橋線東中央町駅徒歩6分
築年数	2012年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	148

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ホワイトグレース律奈	5.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	30.31m²	1K	5階	南

全件を表示する

賃貸

シャンティ医大前

住所	岡山県岡山市北区清輝橋2丁目1番1号
交通	岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩5分
築年数	1996年3月
階建て	地上4階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	580

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャンティ医大前	3.7万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	27.03m²	ワンルーム	2階	西

	シャンティ医大前 403	3.7万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	27.03m²	ワンルーム	4階	西

全件を表示する

賃貸

ジュネス鹿田

住所	岡山県岡山市北区鹿田町1丁目6番7号
交通	岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩9分
築年数	1997年2月
階建て	地上8階建地下8階
総戸数	49戸

口コミ数	4
アクセス数	1105

賃貸

ピアシティ医大東

住所	岡山県岡山市北区岡町2番3号
築年数	2010年3月
階建て	地上7階建
総戸数	26戸

口コミ数	32
アクセス数	705

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピアシティ医大東 102	5.4万円 (4,000円)	無	無	30.81m²	1K	1階	南西

	ピアシティ医大東	5.4万円 (4,000円)	無	無	32.25m²	1K	1階	南

	ピアシティ医大東 601	5.8万円 (4,000円)	無	無	30.81m²	1K	6階	南

	ピアシティ医大東 602	5.8万円 (4,000円)	無	無	32.25m²	1K	6階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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