ランドスマンション東新川
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
3952
ランドスマンション東新川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇部線／東新川駅 徒歩1分
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利用可能路線
『東新川駅』 JR宇部線
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所在地(住所)
山口県宇部市東新川町1-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
48戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ランドスマンション東新川の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 宇部線東新川駅から徒歩1分程度の好立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 常盤公園という大きな公園には車で10分程度です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスが豪華です。来客に自慢できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋は比較的きれいに見える。女性にもおすすめできます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩5分ほどにセブンイレブンがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | すぐ近くで宇部祭りが毎年5月に行われます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 東新川駅
K.T.M.さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・改札までの距離が短い ・どの時間帯もそこまで混雑することはない ・新山口行きや宇部行きが利用出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・歩いてすぐの所にホテルがある ・コンビニが近い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・駅のすぐ近くに美味しいケーキ屋がある ・少し距離があるがJoyfulやすき家などもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・駅の出入口にスロープ有り ・少し距離は離れているが、学校がまあまあある |
| 治安 |
3 |
メリット | ・夜にも、よく駅の近くを歩いたりするが、酔っ払いは見たことがない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・車が通りやすい ・スーパーなどが近い ・運動に適した公園や道がある |
2024年2月 東新川駅
nbさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 山口駅までは電車で30分程度で、宇部駅までは10分にも満たない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅自体がこじんまりしているが、駅横にはビジネスホテルがあり、タクシー乗り場もある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅から少し離れればチェーン店などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中学校や高校などが近くにあり、治安も安定しているのでファミリー向け。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出入り口は閑散としており、飲食店も皆無なので酔っ払いとかおらず治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 気候も安定しており治安は良い。学校もあるが家賃は安い。 |
2023年7月 東新川駅
とまとさん
13件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 利用者が少ないから、混むことはほとんどないし、待たなくてすむ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 生活に困らない程度のスーパーや、病院はある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 自動販売機と、目の前にケーキ屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や保育園、幼稚園はまあまあ充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに警察署があるから、なんとなく安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 学校の近くだと、土地代は高いが、少し離れると安い。 |
2022年9月 東新川駅
ぱんちさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場がある。自転車置き場が広くて楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが、すぐ近くにあって、とても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな飲食店があり、誰も知らない貫禄のあるお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校などはとても多くて、色んな学校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 自転車に鍵を書けなくていいほど治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストはいいところが多くて、中には高くてもともよいところ。 |
ランドスマンション東新川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1DK | 36.3 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 1DK | 36.3 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1DK | 36.3 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1DK | 36.3 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1DK | 36.3 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇部市東新川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宇部市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東新川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 36.3～36.3㎡｜36.29㎡ | 39,571円｜3,604円/坪 |
| 3階～4階 | 36.3～36.3㎡｜36.29㎡ | 39,789円｜3,624円/坪 |
| 5階～5階 | 36.3～36.3㎡｜36.29㎡ | 40,000円｜3,643円/坪 |
| 6階～6階 | 36.3～36.3㎡｜36.29㎡ | 39,400円｜3,589円/坪 |
| 7階～7階 | 49.4～49.4㎡｜49.4㎡ | 48,555円｜3,250円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 36.3～49.4㎡｜38.92㎡ | 41,600円｜3,552円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
