エルフィナ八王寺 B棟の外観
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エルフィナ八王寺 B棟の外観
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エルフィナ八王寺 B棟の外観
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エルフィナ八王寺 B棟の外観
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エルフィナ八王寺 B棟の外観
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エルフィナ八王寺 B棟の外観
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エルフィナ八王寺 B棟の外観
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エルフィナ八王寺 B棟の外観
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エルフィナ八王寺 B棟の外観
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エルフィナ八王寺 B棟の外観
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エルフィナ八王寺 B棟のエントランス
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エルフィナ八王寺 B棟のエントランス
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エルフィナ八王寺 B棟のその他
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エルフィナ八王寺 B棟のその他
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エルフィナ八王寺 B棟のその他
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エルフィナ八王寺 B棟のその他
エルフィナ八王寺 B棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR豊肥本線／南熊本駅 徒歩4分
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利用可能路線
『南熊本駅』 JR豊肥本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区八王寺町13-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
24戸
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小学校区域
熊本市立春竹小学校
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中学校区域
熊本市立江原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エルフィナ八王寺 B棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エルフィナ八王寺 B棟の口コミ・評判
2019年3月
guzziさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 歩いて10分かかりません。徒歩圏内で便利です。この距離なら雨の日でもそんなに苦じゃない。バス停は歩いて1分！市街地に行くならバスの方が便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 南側に神社があり大きな御神木があり自然を感じられます。東側は阿蘇の外輪山も望め熊本感はあります。バイパスがすぐ横に走っていますが、夏場に窓を開けていてもそんなに気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観はやはりくたびれていますが、築年数が同程度の賃貸物件の中ではいい方です。震災の影響からか壁に入ったヒビを補習した跡が残っていたりします。オートロックと監視カメラはついていてセキュリティーは問題ないと思います。鍵はカードタイプです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 賃貸住宅の中では良い方だと思います。インターネットが無料なのも良いです。お風呂についているTVは今更誰が使うんだという感じの時代を感じるものですが、付けると時間が把握できたりして意外と役に立ったりします。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内で大体の事は済みます。スーパー、コンビニ、銀行、飲食店等はたくさんあります。私はやりませんがパチンコ屋も多いです。一番近くの横断歩道を渡ったところにBerもあり、ついつい飲みに行ってしまいますが、酔っぱらっても近いので楽です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近所のBaarやイタリア料理店のイベントに伺わせていただいています。こちらで友達もでき、一緒に飲みに行ったりできて楽しいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年3月
e317さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 南熊本駅には歩いて5分程度と近いので便利。近くにはバス停もあり、街まで行くならそちらの方が早い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大きな公園はないが、そこそこの広さの公園が割と近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 日中は管理室に管理人在中。監視カメラはあるのでセキュリティーはいいかも。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 可も無く不可も無くまあ一般的な作りだと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパーは徒歩圏内。割と近くにホームセンターや電気屋、ショッピングモールなどある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 裏の神社で夏祭りがあり、抽選会などあって盛り上がっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 南熊本駅
ありさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 熊本駅から3駅目、街中へのバスもあり便利な立地 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は住宅街となっていて生活するのに便利になっている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店や地元店舗も多くあり非常に便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は閑静な宅地も多いので安全にくらすことができる |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は特別悪いところがあるようには感じない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ファミリーや単身者でも住みやすくバランスのとれた地域と感じる |
2023年8月 南熊本駅
あさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 通学に利用しているが、近くて便利ですごくありがたい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにDAISOなどがあり便利でとても助かっている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに2箇所ぐらいありお客さんが入るのを見掛ける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くにあると思う、手すりがあり便利だと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯がある所がある。昼は凄く開けているから明るく安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安くてすごく良いと思う 物価もそこそこで住みやすい |
2022年2月 南熊本駅
2.0
【メリット】 駅前に充分なスペースがあるため、車を乗り入れてでの送迎や待ち合わせをする際も待機が出来る。……
2022年2月 南熊本駅
3.0
【メリット】 無料駐輪場が併設されており、コインパーキングも比較的周りにあるため、利用しやすい。また、す……
エルフィナ八王寺 B棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1LDK | 南 | 42.25 |  |
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| 2024年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | 54.92 | |
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| 2024年5月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 54.92 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 42.25 | |
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| 2023年12月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 42.25 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区八王寺町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南熊本駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.92～54.92㎡｜54.92㎡ | 68,750円｜4,139円/坪 |
| 3階～4階 | 42.25～54.92㎡｜47.88㎡ | 64,444円｜4,477円/坪 |
| 5階～6階 | 42.25～54.92㎡｜50.39㎡ | 67,285円｜4,445円/坪 |
| 7階～8階 | 42.25～54.92㎡｜51.02㎡ | 69,076円｜4,501円/坪 |
| 9階～9階 | 42.25～54.92㎡｜50.04㎡ | 69,692円｜4,630円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.25～54.92㎡｜50.37㎡ | 67,943円｜4,487円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
