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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 松原市 > 南新町 > 布忍駅 > エクセール松原

賃貸

エクセール松原

アクセス数： 325

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

エクセール松原の外観

エクセール松原のその他：その他
エクセール松原のその他：その他共有部分
エクセール松原のその他：セキュリティ
エクセール松原のその他：セキュリティ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 43件
平均賃料相場	65,000円
平均坪単価	＠3,704円
平均m²単価	＠1,121円
上位専有面積	58.33m²：19件 60m²：14件 56m²：10件
上位間取り	3LDK：43件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エクセール松原の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄南大阪線／布忍駅徒歩5分
利用可能路線
『布忍駅』　近鉄南大阪線　
所在地(住所)
大阪府松原市南新町1丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1997年10月
総戸数
12戸
小学校区域
松原市立布忍小学校
中学校区域
松原市立松原第三中学校
学区情報
松原市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エクセール松原の【賃貸】物件情報

エクセール松原

賃料(管理費): 6.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 56m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年6月布忍駅

エージさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	あべの橋まで電車1本で行けます。都心部まで1本で行けるくらいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	昔からやっている食品スーパーが１軒あります。
飲食店の充実	3	メリット	個人でやっている喫茶店は数軒あります。モーニングは美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園は所々にあります。昔から住んでいる人も多く、雰囲気は落ち着いている。
治安	4	メリット	昔ながらの落ち着いた雰囲気で、問題事についての話をあまり聞かない。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くにある食品スーパーはわりとリーズナブル。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・188文字）

2023年10月布忍駅

ゆうみさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大阪市方面にも富田林市、河内長野市方面、奈良県の橿原市や吉野村方面にも行けるので都会・田舎どちらもアクセスが良いのが利点です。
生活利便施設の充実	4	メリット	大規模な商業施設はないものの、駅周辺にはスーパーや飲食店、コンビニがあるので普段の生活には困りません。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺に焼き肉屋や餃子店、居酒屋などいくつかあるので帰りにササっと食事を済ませて帰るには便利です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅に多機能トイレはあります。近年作られたのですごくきれいです。駅にスロープやエレベーターもありバリアフリー対応になっています。
治安	5	メリット	夜遅くに帰っても危険なめに遭ったことはなく、変質者が出たというような話も聞いたことがありません。駅周辺はゴミも落ちていないの定期的に清掃が行われていると思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺は電車の騒音がうるさいですが、家賃はそこまで高くないです。道幅は狭いですが道路は舗装されているので車で通行するのも負担にはなりません。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・472文字）

2022年1月布忍駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】最近トイレが改装され、とてもきれいです。駅周辺には飲食店が数店あるぐらいなので、静かです。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り130文字）

2020年3月布忍駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の周辺には住宅が多く、駅から徒歩圏内に住める物件が多くある。駅の近くに診療所や小さな商店……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセール松原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	3LDK	南	56
2025年1月	3階	3LDK		60
2023年5月	3階	3LDK		58.33
2023年5月	3階	3LDK	南	60
2023年4月	3階	3LDK	南	56
…残り38件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松原市南新町の賃料相場青線＝松原市の賃料相場布忍駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松原市南新町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松原市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■布忍駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	56～60㎡｜58.37㎡	65,000円｜3,684円/坪
2階～2階	58.33～60㎡｜58.99㎡	65,000円｜3,643円/坪
3階～3階	56～60㎡｜58.14㎡	65,000円｜3,699円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	56～60㎡｜58.33㎡	65,000円｜3,687円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	29	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	43	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

エクセール松原と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、エクセール松原と似ている物件を無料でお知らせします。

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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