プレミアスレジデンスの外観
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プレミアスレジデンスの外観
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プレミアスレジデンスの外観
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プレミアスレジデンスの外観
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プレミアスレジデンスのその他
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プレミアスレジデンスのその他
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プレミアスレジデンスのその他
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プレミアスレジデンスの周辺：【その他】Seria(セリア) 南浅田店まで1535ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 9件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 95,777円 |
| 平均坪単価 | ＠4,948円 |
| 平均m²単価 | ＠1,497円 |
| 上位専有面積 | 66.88m²：3件 59.52m²：2件 75.03m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：9件 |
プレミアスレジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 バス24分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区三島町1454-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2025年1月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレミアスレジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 浜松駅
ゆうきさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | かなり便利な場所を線路が通っていて、公共交通手段では困る事は無い浜松から浜北であればかなり便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 浜松、浜北エリアは無敵な感じがします住んでいる場所にもよりますが、困りません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 街中を通っているので飲食店には本当に困る事はありません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 浜松エリアであれば育児や子育てには本当に便利で有り難い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は比較的綺麗で誰でも使いやすいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 浜松エリアは家賃は高めですのでそれなりの収入のある方が多いと思うのでどうなんでしょう |
2023年5月 浜松駅
うなぎパイさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、電車複数路線利用できる・快速が止まる・天竜浜名湖鉄道改札までの距離約1㌔ほど・バスの運行状況は市内の何処にでも発車のバスあり・タクシー乗り場改札出て北口すぐ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・百貨店すぐ隣のビル・駅ビルにもショップ多数あり・日用品、お土産全て揃う・本屋、アパレル、雑貨屋、ドラッグストアなど買い物を楽しめる場所があるかなど・飲食店も充実 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・有名なファーストフード店何店舗かあり・美味しい個人店もあり・日本食、イタリアン、フレンチ、韓国料理などほどんどの外食は駅から徒歩圏内 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子育て支援の施設や、子供が遊べる室内施設が徒歩圏内 |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街は徒歩圏内・駅前に交番がある・街頭多い |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ・マンションの建設が多い・富裕層・個人の飲食店が多いため食には困らない |
2021年10月 浜松駅
4.0
【メリット】 JR浜松駅から徒歩5分もかからない場所にあります。浜松を南北に走っている電車で改札も乗り場……
2021年10月 浜松駅
5.0
【メリット】 新幹線、東海道線、遠州鉄道が通っています。駅前には遠鉄バスもあり交通の弁はまあまあ。結局は……
プレミアスレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 59.52 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 66.37 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 59.52 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 66.88 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 66.88 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区三島町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.23～66.88㎡｜66.49㎡ | 91,000円｜4,524円/坪 |
| 2階～2階 | 59.52～75.03㎡｜67.14㎡ | 97,333円｜4,822円/坪 |
| 3階～3階 | 59.52～69.56㎡｜65.31㎡ | 99,000円｜5,031円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.52～75.03㎡｜66.31㎡ | 95,777円｜4,793円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
