セルヴェールの外観
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セルヴェールのエントランス
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セルヴェールのその他：その他共有部分
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セルヴェールのその他：その他共有部分
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セルヴェールのその他：その他共有部分
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セルヴェールのその他：セキュリティ
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セルヴェールのその他：ロビー
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セルヴェールのその他：ロビー
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セルヴェールのその他：展望
セルヴェールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／河内磐船駅 徒歩3分
京阪交野線／河内森駅 徒歩6分
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利用可能路線
『河内磐船駅』 JR片町線
『河内森駅』 京阪交野線
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所在地(住所)
大阪府交野市森北1丁目36 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
23戸
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小学校区域
交野市立岩船小学校
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中学校区域
交野市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セルヴェールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
セルヴェールの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 目の前が最寄り駅のため、電車を使う際にとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 駅前にも関わらず、とても閑静で落ち着いた環境であるところ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理人さんが清掃やその他のサポートをしっかりしてくださるところ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内もたいへんきれいで、周りに高い建物がないので開放感があるところ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩30秒の立地にスーパーがあるのでとても便利なところ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 福祉施設やクリニックモール、小学校、幼稚園はすぐ近くに揃っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
Yoshinxさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅近で、夜も静かですスーパーも近くて便利、医者も多いです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 河内磐船駅
しょーんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪線が近いので乗り換え時は便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにはスーパーもあり病院などもあるので一通りは大丈夫かなと。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あまり外食しないのでどちらでもいいのだが飲食店がすくないので人が少ないのはいい点だ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然たっぷりでいいところなので環境はいいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | よくもなくわくるもないのでどちらともいえない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地もやすいのでコストパフォーマンスはいいと思う。 |
2022年5月 河内磐船駅
まりさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速でも止まる駅なため、電車に乗り間違えることがないため、安心して乗ることができます。また、京阪線への乗り換えができます。河内森まで少し歩く必要がありますが、道のりも簡単なのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが2つあります。 学生にとってはサクッとお昼ご飯を買うことが可能なのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し遠いですが、関西スーパーにマクドナルドと海鮮丼があります。フードコートがあるため、手軽に食べることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校、中学校、高校が近くにあります。また、子どもが遊べるような公園も近くにあり、よく小学生くらいの子供たちが元気に遊んでいます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | とても綺麗だと思います。比較的学生が多いため、明るく賑やかな雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田舎で緑が多く、のびのびと暮らせると思います。スーパーも近いので便利かなと思います！ |
2022年2月 河内磐船駅
3.0
【メリット】 田舎の駅ですがエレベーターもありますし、快速も止まるのでそこそこ便利だと思います。
2020年3月 河内森駅
3.0
【メリット】 ・すぐのところにＪＲ河内磐船駅があるので都心まで出やすいです。
・駅から徒歩5分……
セルヴェールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 66.97 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 68.51 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 70.43 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 68.51 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.42 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■交野市森北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■交野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■河内磐船駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.97～70.43㎡｜68.96㎡ | 98,300円｜4,712円/坪 |
| 3階～4階 | 66.97～70.43㎡｜68.75㎡ | 97,000円｜4,665円/坪 |
| 5階～6階 | 68.51～70.43㎡｜69.36㎡ | 100,111円｜4,773円/坪 |
| 7階～7階 | 68.51～68.51㎡｜68.51㎡ | 98,000円｜4,729円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.97～70.43㎡｜69.05㎡ | 98,433円｜4,713円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
