JUST南船場の外観
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JUST南船場のその他
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JUST南船場の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『心斎橋駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区南船場2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
2002年7月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立南小学校
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中学校区域
大阪市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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JUST南船場の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 本町駅
まりなさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤時に利用。 人が多くて乗れなかったとしても すぐに来る。人身事故もそこまで多くなく問題なく利用できている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オフィスが多いが、ご飯屋さんも多く利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サラリーマンがお昼に利用するような定食屋さんなどが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ご飯屋さん、スーパーなど 自転車があればどこでもいけるので便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないと思う。 若者よりビジネスマンが多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高い。 会社から近くに住みたい方にはピッタリかと。 |
2022年5月 本町駅
まろんさん
12件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 四つ橋線の本町駅からは、一駅で西梅田まで出ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スギ薬局やコンビニ、クリニックなどが近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 靭公園の周りに、カレー屋さんや定食屋さんなど、ランチ向きの店が意外とあるので、会社の昼休みに重宝している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 靭公園が近くにあり、子供が自然と触れ合ったり、運動するのにとてもいい空間だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜21時ごろに帰宅するときは街灯がたくさんついていて明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心なだけあってとても安いわけではないが、四つ橋線沿いなので、御堂筋あたりよりは少しやすくなっている印象。 |
2022年1月 心斎橋駅
4.0
【メリット】 メリットを3つ挙げます。
1つ目は、心斎橋の商店街へ駅直結ですぐに行ける点です。……
2021年10月 本町駅
5.0
【メリット】 職場の最寄駅ということでよく利用しています。
駅地下というか駅から直通で居酒屋が……
JUST南船場の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 西 | 28.44 |  |
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| 2024年1月 | 4階 | 1K | 西 | 22.01 | |
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| 2023年7月 | 5階 | 1K | 西 | 22.01 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 1K | 西 | 22.01 | |
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| 2023年2月 | 5階 | 1K | 北 | 28.44 | |
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…残り65件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区南船場の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■本町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.82～28.44㎡｜22.23㎡ | 52,333円｜7,830円/坪 |
| 3階～4階 | 19.82～28.44㎡｜24.37㎡ | 51,789円｜7,137円/坪 |
| 5階～6階 | 19.82～28.44㎡｜22.67㎡ | 52,777円｜7,737円/坪 |
| 7階～7階 | 22.01～28.44㎡｜25.22㎡ | 55,600円｜7,343円/坪 |
| 8階～8階 | 27.3～27.3㎡｜27.3㎡ | 67,200円｜8,138円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.82～28.44㎡｜22.28㎡ | 51,714円｜7,752円/坪 |
| 東向き | 22.01～22.01㎡｜22.01㎡ | 57,000円｜8,561円/坪 |
| 西向き | 19.82～28.44㎡｜23.89㎡ | 54,016円｜7,533円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28.44～28.44㎡｜28.44㎡ | 58,000円｜6,742円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
