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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 豊平区 > 平岸七条 > 南平岸駅 > メゾンフォルテ

賃貸

メゾンフォルテ

アクセス数： 9

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

メゾンフォルテの外観

メゾンフォルテのその他
メゾンフォルテのその他
メゾンフォルテのその他
メゾンフォルテのその他
メゾンフォルテのその他
メゾンフォルテのその他
メゾンフォルテのその他
メゾンフォルテのその他
メゾンフォルテのその他
メゾンフォルテのその他
メゾンフォルテの周辺：その他周辺施設
メゾンフォルテの周辺：その他周辺施設

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 2件
平均賃料相場	52,000円
平均坪単価	＠3,610円
平均m²単価	＠1,092円
上位専有面積	47.62m²：2件
上位間取り	2LDK：1件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンフォルテの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄南北線／南平岸駅徒歩15分
札幌市営地下鉄東豊線／美園駅徒歩15分
利用可能路線
『南平岸駅』　札幌市営地下鉄南北線　
『美園駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
所在地(住所)
北海道札幌市豊平区平岸七条13丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
4階建
築年月
1990年9月
総戸数
11戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市豊平区小学校学区札幌市豊平区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンフォルテの【賃貸】物件情報

メゾンフォルテ 401

賃料(管理費): 5.3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 47.62m²

間取り: 2DK

所在階: 4階

向き: 南西

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月南平岸駅

りーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	終点から3駅なので混み合わないから人酔いしたらしないバス停もあるし便利
生活利便施設の充実	5	メリット	病院も近くにあるし買い物もイオンがあり大変便利
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋があるのでいつでも飲みにいけて酒好きには便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供がいてもスロープがあるし便利だと思う
治安	5	メリット	昼間はたくさん人がいてとても安全なところ
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はそれなりに安くて住みやすいところだと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2023年4月南平岸駅

キタっちさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	札幌市内中心部まで10分ぐらいで、地下鉄なので冬場は雪の影響で止まることは殆どありません。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに大型商業施設ができ利便性向上しました。病院や診療所なども充実しています。
飲食店の充実	4	メリット	行列のできる人気ラーメン屋があったり、居酒屋、スナックもあります。一人でも入れる店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近隣に小学校があり、保育園も点在しています。遊歩道や公園もあり、閑静です。
治安	5	メリット	駅の近くには交番があります。住宅街なので、人通りも多いため安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場は市内中心部より割安になります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・229文字）

2022年11月南平岸駅

とんがらさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バスターミナル併設駅なので交通アクセスは非常に良いと覆います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前や周辺にスーパーがあるので買い物に便利です。区役所や警察などの公共施設や病院も周辺に揃っているので住みやすい街だと思います。札幌市内では意外と少ない市民プールから近いのが特にうれしいです。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店はなかなか充実していると思います。特にこの周辺は個人経営のラーメン店が多く、互いに切磋琢磨しているためか非常にレベルの高い店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校は非常に多いと思います。公園も近所に結構あるので子供が遊ぶのには丁度良い地域です。駅施設のバリアフリー化も完了しているので不自由はないと思います。
治安	4	メリット	パトカーが定期的に巡回しているところを見かけます。駅前には鋼板もあるので治安は安心だと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価は札幌市内では平均的な地域だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・491文字）

2022年8月美園駅

たーぼーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	私がよく利用していた最寄りの駅です。住宅街にある地下鉄の駅であり、札幌駅まで10分程度で行けることから利用しやすい駅であると思います。近くには大きな公園があり、レジャーなどを楽しむ方が多く利用する駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	飲食店や買い物施設は点在しているため、食生活に困ることはありません。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は数多いわけではありませんが、点在しており、札幌で人気のラーメン店や大手チェーン店のカフェがあったりと、楽しめるところが多々あります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近隣には教育施設も多くあり、月寒公園もあることから、自然を取り入れた環境が整っており、子供の教育には良いと思います。また、駅にはスロープやエレベーターもあり、どなたでも利用できる設備が整っております。
治安	4	メリット	駅前は街灯もあり、主要幹線道路が通っているため、駅前は明るさがあるため何も問題はないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	住宅街であるものの、主要幹線道路がすぐ近くにある他、家賃相場も決して高くない印象です。子育て世代には良い環境であると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・519文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンフォルテの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	4階	2LDK	南東	47.62
2024年11月	4階	2DK		47.62
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市豊平区平岸七条の賃料相場青線＝札幌市豊平区の賃料相場南平岸駅の賃料相場美園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市豊平区平岸七条の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市豊平区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■南平岸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	47.62～47.62㎡｜47.62㎡	52,000円｜3,610円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	47.62～47.62㎡｜47.62㎡	52,000円｜3,610円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンN3

住所	北海道札幌市豊平区平岸八条12丁目3番53号
交通	札幌市営地下鉄南北線南平岸駅徒歩14分
築年数	1991年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	554

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンＮ3 303	4.8万円 (-円)	無	無	59.62m²	2LDK	1階	南西

全件を表示する

賃貸

willDo南平岸

住所	北海道札幌市豊平区平岸七条13丁目2番34号
交通	札幌市営地下鉄南北線南平岸駅徒歩10分
築年数	2006年3月
階建て	地上10階建
総戸数	36戸

口コミ数	7
アクセス数	505

賃貸

VIRGO南平岸II

住所	北海道札幌市豊平区平岸六条12丁目10番3号
交通	札幌市営地下鉄南北線南平岸駅徒歩10分
築年数	2007年3月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビルゴ南平岸II 302	5万円 (3,000円)	無	無	41.61m²	1LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

平岸ハイツ第2

住所	北海道札幌市豊平区平岸七条14丁目2番1号
交通	札幌市営地下鉄南北線南平岸駅徒歩13分
築年数	1986年5月
階建て	地上5階建
総戸数	45戸

口コミ数	1
アクセス数	1154

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	平岸ハイツ第二 308	4.5万円 (6,000円)	1ヶ月	無	47.7m²	2LDK	3階	南

	平岸ハイツ第二 201	7.4万円 (7,000円)	1ヶ月	無	75.79m²	4LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

クレステージ美園

住所	北海道札幌市豊平区美園十二条8丁目2番7号
交通	札幌市営地下鉄東豊線美園駅徒歩12分
築年数	2000年8月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	107

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレステージ美園	4.3万円 (3,000円)	無	無	40.88m²	1LDK	2階	南西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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