じょうてつドエル真駒内の外観
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じょうてつドエル真駒内の外観
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じょうてつドエル真駒内の外観
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じょうてつドエル真駒内の外観
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じょうてつドエル真駒内の外観
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じょうてつドエル真駒内の外観
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じょうてつドエル真駒内の外観
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じょうてつドエル真駒内の外観
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じょうてつドエル真駒内の外観
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じょうてつドエル真駒内の外観
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じょうてつドエル真駒内の外観
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じょうてつドエル真駒内の外観
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じょうてつドエル真駒内のエントランス
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じょうてつドエル真駒内のその他
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じょうてつドエル真駒内のその他
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じょうてつドエル真駒内のその他
じょうてつドエル真駒内の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／自衛隊前駅 徒歩2分
札幌市営地下鉄南北線／澄川駅 徒歩11分
札幌市営地下鉄南北線／真駒内駅 徒歩27分
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利用可能路線
『自衛隊前駅』 札幌市営地下鉄南北線
『澄川駅』 札幌市営地下鉄南北線
『真駒内駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市南区澄川三条6丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1977年10月
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総戸数
297戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
じょうてつドエル真駒内の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
じょうてつドエル真駒内の口コミ・評判
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 地下鉄の自衛隊前駅が目の前で南北線なので、ススキノ、大通り、札幌駅が乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 澄川のように飲み屋もなく、環境は良い。マンション隣には東光ストアがあり買い物も便利。子供も多い環境。うらは自衛隊の敷地だが騒音はなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | じょうてつグループのマンションなので、エレベーター点検や排水清掃、ストーブ点検などは、かなりしっかりやってくれている。管理人は夕方までいる。毎日共用部分は清掃が入っている。ペットは不可。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 古い割には、綺麗で点検もしっかりしてくれる。長い年月住んでいても住んでいる間に畳の取り替えもしてくれる。日当たりも良いが、部屋によっては日当たりが変わる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
隣には東光ストアがあり、近くにセブンイレブンが2件ある。東光ストアの中には飲食スペースもある。少し高めなので、夏は澄川に自転車や車でビックハウスまで買い物に行ける。鮮度や品数はよい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 幼稚園や保育園は近くになく、小学校は歩いて10分以内にある。幼稚園はマンションの前まで園バスがきている。南区、豊平区の幼稚園ならどこでも来てくれている。夏は東光ストアの駐車場で、よさこいソーラン祭りがある。澄川会場になっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
ハム太郎さん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 地下鉄が近く便利。古いが管理が、行き届いている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 特になし。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 近くに小さい公園がいくつかあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 特になし |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 特になし |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | スーパーから近い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 駅から近いのとスーパーも真隣なので買い物に便利。家賃も安い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | スーパーが隣にあり、最寄駅も歩いて2分。とても便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
川が近く、音に癒されます。 治安も良いので安心です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 作りが古い為、しっかりしている。部屋の間取りも広め。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 内装リフォームしているので、綺麗です。ベランダは古いままなので、広めだが、錆びている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
スーパーやコンビニは結構あります。 値段も高い所と安い所があり、選べます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 自衛隊基地のお祭りや、町内会活動も盛んです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 真駒内駅
めーぐさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最終駅なので到着してから降りるまで急がないでゆっくり降りられる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から出て少し行くとケンタッキーがあるので、待ち合わせに使える |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から出て少し歩くと居酒屋があっり、ケンタッキーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周りが自然に囲まれていて大きな公園があるので、散歩などに良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 暮らしていて治安の悪さを感じた事がない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心から離れているためか、家賃は安めのところが多い |
2020年8月 真駒内駅
5.0
【メリット】 札幌市の主要駅であるさっぽろ駅や大通り駅まで、30分以内でアクセスできる。始発駅なので、座……
2019年1月 澄川駅
3.0
【メリット】 札幌駅まで15分程で程よい近さだと思います。札幌駅だけでなく、大通駅、すすきのまでも、乗り……
2018年8月 澄川駅
3.0
【メリット】 スーパーが直結していて便利、飲食店もチェーン店から個人のお店まで色々とあります。小さくても……
じょうてつドエル真駒内の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | ワンルーム | 30.87 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 45.36 | |
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| 2024年12月 | 5階 | ワンルーム | 30.87 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 2DK | 西 | 45.36 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | 45.36 | |
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…残り117件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市南区澄川三条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■澄川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34.02～61.48㎡｜48.05㎡ | 47,357円｜3,303円/坪 |
| 3階～4階 | 30.8～61.75㎡｜45.56㎡ | 45,195円｜3,397円/坪 |
| 5階～6階 | 30～61.75㎡｜43.39㎡ | 43,741円｜3,483円/坪 |
| 7階～8階 | 30.87～61.76㎡｜52.12㎡ | 47,111円｜3,085円/坪 |
| 9階～10階 | 24～61.75㎡｜40.43㎡ | 42,055円｜3,582円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.87～61.75㎡｜52.31㎡ | 49,250円｜3,199円/坪 |
| 東向き | 30～61.76㎡｜45.04㎡ | 43,365円｜3,365円/坪 |
| 西向き | 24～61.75㎡｜41.83㎡ | 43,608円｜3,524円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
