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賃貸

Balboni平岸

アクセス数 ： 34
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 4件
平均賃料相場 61,500円
平均坪単価 ＠6,547円
平均m²単価 ＠1,980円
上位専有面積 30.86m²：3件 31.59m²：1件
上位間取り 1LDK：4件

Balboni平岸の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR根室本線／平岸駅 徒歩3分
    札幌市営地下鉄南北線／中の島駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『平岸駅』　JR根室本線　
    『中の島駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市豊平区平岸二条7丁目4-3 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2020年2月

  • 総戸数

    34戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市豊平区小学校学区 札幌市豊平区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 
 

Balboni平岸の【賃貸】物件情報

Ｂａｌｂｏｎｉ平岸（バルボーニ平岸） 108
Ｂａｌｂｏｎｉ平岸（バルボーニ平岸） 108
賃料(管理費)
5.5万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
30.83m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
Ｂａｌｂｏｎｉ平岸 202
Ｂａｌｂｏｎｉ平岸 202
賃料(管理費)
6万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
30.86m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年5月 中の島駅

あるさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 札幌駅まで10分ほどで着くので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅に繋がってるスーパーがあるので便利です。
飲食店の充実
2 		メリット 近くに3件ほどおいしいお弁当屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに幼稚園、小学校、中学校があります。
治安
4 		メリット ポイ捨てが少ないので清潔な街だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から少し離れると土地の値段が安くなります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・176文字）

2024年1月 中の島駅

みかんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・駅の両方向ともにエレベーターがある。
・地上から改札まで徒歩1分もかからないくらい近い。
・駅からバス停まで1分。
生活利便施設の充実
5 		メリット ・駅から2分で八百屋がある。
・駅直結でマックスバリュがある。
・駅直結でメディカルビルがある。
・駅目の前に北洋銀行のATMがある。
・駅から2分で郵便局がある。
・駅から5分でサツドラある。
・駅から10分でコープやダイソーがある。
・駅周辺に居酒屋が何軒かある。
飲食店の充実
5 		メリット ・駅目の前に「オーブ・ル・クール」という美味しいケーキ屋さんがある。
・駅目の前にザンキ屋さんがある。
・駅周辺に居酒屋が何軒かある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・駅両方向ともにエレベーターがある。
・駅から5分で幼稚園がある。
・駅から10〜15分で小学校、中学校がある。
・駅から15分くらいでまちづくりセンターがある。
・駅から5分で公園がある。
・
治安
5 		メリット ・出口による治安の差はない。
・基本駅周辺は綺麗。
・昼夜で特に違いはない。
・街灯はそこそこあり明るい、
・酔っ払いを見かけたことはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット ・都心から少しあるため家賃は安い。
・スーパー、ドラッグストア、八百屋が近く利便性がいい。
・病院、幼稚園、学校、公園が近く子持ちでも安心できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・263文字）

2023年12月 中の島駅

くろふねさん

11件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大通からですと7-8分
上下線で改札は分かれていますが、改札内だと両ホームは地下通路でつながっています。
真駒内方面の改札を出ると小型のマックスバリュがあり、交差点から見える八百屋さんの前あたりに中の島通を走るバス停があります。
(八百屋側が真駒内方面行き)
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物で大きな施設はありませんが、マックスバリュエクスプレスは駅直結。
駅前の八百屋は安い！
サツドラ、セコマ、ファミマは徒歩５分以内。
飲食店の充実
3 		メリット 点々と焼き鳥、ラーメン、洋菓子屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 豊平川へは5分程度。
小学校も駅チカです。
駅のトイレは多機能あり。
エレベーターも上下線それぞれにあります。
治安
5 		メリット 人の行き来はある方だと思います。
賑やか度は高くないけど、駅周辺は歩きやすいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 地下鉄料金は大通まで210円、
さっぽろまで250円、出やすいです。
デメリット(4件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り5件・233文字）

2021年10月 中の島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄利用者数が他の駅に比べ圧倒的に多いと感じる為、遅い帰宅時も人が多く、安心。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Balboni平岸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 1LDK 東 30.86
2025年2月 5階 1LDK 南 31.59
2024年10月 5階 1LDK 東 30.86
2024年10月 3階 1LDK 東 30.86
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市豊平区平岸二条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■札幌市豊平区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■平岸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.86～30.86㎡｜30.86㎡ 52,000円｜5,570円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 30.86～30.86㎡｜30.86㎡ 62,000円｜6,642円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 30.86～31.59㎡｜31.22㎡ 66,000円｜6,987円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.59～31.59㎡｜31.59㎡ 67,000円｜7,011円/坪
東向き 30.86～30.86㎡｜30.86㎡ 59,666円｜6,392円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    アクアガーデン平岸ウエスト

    住所 北海道札幌市豊平区平岸二条7丁目2番18号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 平岸駅 徒歩3分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 2
    アクセス数 529
  • 賃貸

    リーフコート平岸

    リーフコート平岸の外観
    住所 北海道札幌市豊平区平岸二条6丁目1番31号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 平岸駅 徒歩4分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1726
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リーフコート平岸 403 リーフコート平岸 403 5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 35.03m² 1LDK 4階 西
  • 賃貸

    コンシェル平岸１

    住所 北海道札幌市豊平区平岸二条8丁目2番17号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 平岸駅 徒歩2分
    築年数 2011年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 4
    アクセス数 763
  • 賃貸

    ラフレ平岸

    ラフレ平岸の外観
    住所 北海道札幌市豊平区平岸二条7丁目4番23号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 中の島駅 徒歩10分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上10階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 923
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフレ平岸 402 ラフレ平岸 402 7.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.65m² 1LDK 4階 南
  • 賃貸

    プレミエール平岸２６

    住所 北海道札幌市豊平区平岸二条6丁目1番3号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 平岸駅 徒歩4分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 772

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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billsNakanoshima

  • 口コミ0件
  • アクセス数21
billsNakanoshima
住所 北海道札幌市豊平区中の島一条5丁目(地番)
交通 幌南小学校前駅 徒歩8分
中の島駅 徒歩9分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2023年2月
階建 5階建
総戸数 19戸
平均賃料 59,750円
坪賃料 5,483円

グランメール中の島1ー4

  • 口コミ2件
  • アクセス数82
グランメール中の島1ー4
住所 北海道札幌市豊平区中の島一条4丁目(地番)
交通 中の島駅 徒歩6分
山鼻１９条駅 徒歩9分
幌南小学校前駅 徒歩15分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2014年7月
階建 5階建
総戸数 20戸
平均賃料 55,241円
坪賃料 4,914円

アスリート古林

  • 口コミ0件
  • アクセス数47
アスリート古林
住所 北海道札幌市豊平区中の島一条5丁目6番24号(地番)
交通 中の島駅 徒歩11分
幌南小学校前駅 徒歩11分
山鼻１９条駅 徒歩12分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1988年10月
階建 2階建
総戸数 9戸
平均賃料 55,000円
坪賃料 0円
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