フローラルマキノの外観：外観・土地
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フローラルマキノの外観：外観・土地
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フローラルマキノのエントランス：エントランス
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フローラルマキノのその他：その他
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フローラルマキノのその他：敷地内/建物
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フローラルマキノのその他：部屋画像_その他
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フローラルマキノの室内：その他部屋・スペース
フローラルマキノの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／市川駅 徒歩12分
京成本線／市川真間駅 徒歩13分
都営新宿線／本八幡駅 徒歩20分
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利用可能路線
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『市川真間駅』 京成本線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
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所在地(住所)
千葉県市川市新田3丁目21-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1999年12月
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総戸数
45戸
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小学校区域
市川市立宮田小学校
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中学校区域
市川市立大洲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フローラルマキノの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【フローラルマキノの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
フローラルマキノの口コミ・評判
2017年1月
pakoさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄り駅はＪＲ市川駅。総武線快速の停車駅で、都心へのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周辺は工場も無く、閑静な住宅街。高層ビルも無く日当たり良好。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 重厚感のある外観と間口が広い玄関が良い。宅配ボックスがあり、不在がちな人でも便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 賃貸物件だが、間取りは分譲仕様で全体に広い。ポイントは、ベランダの広さ。他の賃貸物件にはないほどで、通常の２倍ほどあるのが特長。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー、ビッグエーは徒歩すぐにあり便利。少し歩くと大きなスーパー、ヤオコーがある。この二件でだいたいのものは揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 隣は新田保育園があり、共働きの夫婦には便利。徒歩3分には内科病院があり、土曜日の診察もあり安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 東京駅まで総武線快速が通っているため、20分弱で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 隣が保育園なので、ワーキングマザーなどにはありがたい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | いま外壁などの大規模改修をしているので綺麗になると思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 間取りは家族で住むなら問題ない作りになっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に2件ずつある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学校や保育園、幼稚園などが点在している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 本八幡駅
るみさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営新宿線から中央・総武線に乗り換えに行く道ではシャポーがありついでにショッピングもできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には300円ショップや百均、サイゼなどもありすごく便利だなと思います。 駅前のバスからコルトン行きのバスが無料なのもとても助かります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはサイゼがあり安いので学生や幅の広い世代の方々が行っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にオムツ替えシートがありすごく便利でした |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はほかのとこと比べたら割といいと思っています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家は駅近ですが予算より安いくらいで良かったです |
2023年12月 本八幡駅
アイボンさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本八幡駅ですが5分に1本電車が来るので凄く便利です、1番線は秋葉原･新宿 に行けるので便利が良い駅となっております！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | shapoというデパート（伊勢丹もある）があり雑貨屋･洋服屋･本屋･が通路にまとまっているので時間つぶしにはとても丁度良いです！コーヒーショップ･OKマートがあります。shapoの中には三菱UFJ銀行があります！デパートは9時までです。駅の近くにニッケルコットンプラザ行きの無料バスがあります！数分歩くとメガ？ドンキーホーテがあります（生鮮市場？があります） |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | バス停の反対側は、マック･かつや･タ･お寿司（昼飲み？）･ガスト･焼き肉安安etc...などがあり、バス停側は、スシロー･サイゼリヤ･ラーメン屋･ケンタッキー･ケバブ屋etc...などがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーなど様々な生活できるお店があるのでいいと思います！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなく、ちょうどいい場所です！他の場所に比べたら落ち着いています？ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ドンキーホーテの地下1階に生鮮市場があるので最高です！オリジンもあるので、マツキヨもあります。 |
2023年9月 市川真間駅
ごんざれすさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 季節に合わせた飾り付けや、顔はめパネルなどがあり、電車に乗るだけではなく見るだけでも楽しむことができます。 母の日は看板が変わり、写真を撮る方で賑わいます。 とても温かみのある、ステキな駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出て1．2分歩くと、ファミリーマートとセブンイレブンがあります。大手コンビニが2店舗あり、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を降りてすぐの建物の2階にバーミャンがあり、疲れて帰宅した際は食事をして帰ることができます。 小さなおしゃれカフェが何軒かあり、くつろぐことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 繁華街から少し奥まったところにあり、車通りは少ないです。 駅中も季節ごとに楽しめるので、お散歩に最適です。 多機能トイレや、エレベーターは完備してあり、ベビーカーや車椅子でも困らないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 私立の学生さんが多く、治安はいいと思います。 駅前のお店の店主さんが、いつも表に出て挨拶してくれます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車賃も高い沿線ではなく、東京までもすぐ出ることができます。また、JR線快速も歩いて行ける距離にあり、2路線使えて便利です。 家賃や土地は大分高騰しとても高いですが、私立の学校があったり、元別荘地なこともあり民度の高い場所だと思います。 |
2021年11月 本八幡駅
5.0
【メリット】 都市部へのアクセスがよい。
(東京まで3駅で着く)
(西船橋にあるらら……
フローラルマキノの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | 55.94 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1SLDK | 東 | 55.94 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 東 | 55.35 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1SLDK | 東 | 55.35 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 2SLDK | 東 | 66 | |
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…残り80件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市新田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■市川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.35～67.8㎡｜61.86㎡ | 117,085円｜6,283円/坪 |
| 3階～3階 | 55.35～67.8㎡｜60.39㎡ | 118,050円｜6,483円/坪 |
| 4階～4階 | 55.35～67.8㎡｜56.61㎡ | 118,500円｜6,940円/坪 |
| 5階～5階 | 55.35～72.53㎡｜61.49㎡ | 119,500円｜6,461円/坪 |
| 6階～6階 | 42.68～60.6㎡｜57.29㎡ | 123,100円｜7,222円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.51～72.53㎡｜64.38㎡ | 121,794円｜6,272円/坪 |
| 東向き | 42.68～72.53㎡｜57.41㎡ | 116,215円｜6,735円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
