ネオコーポ行徳
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4600
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 15件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
市川市 |
ネオコーポ行徳の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩3分
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利用可能路線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市行徳駅前2丁目25-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1974年10月
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総戸数
26戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
市川市立新浜小学校
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中学校区域
市川市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ネオコーポ行徳の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【行徳駅に対する口コミ】都心までは出やすいかと思います。 周辺路線の運転見合わせ等がない限りは激混みまではいかないと思います。 バスで他路線の駅にも行きやすいです。 タクシーも多く常駐しています。 改札までの距離も近いです。家賃や物価相場は安いかと思います。駅からそう離れていないところに住宅が多く建っています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【行徳駅に対する口コミ】飲食の買い物はスーパーが多くしやすいです。また薬局も複数あるため、自分の行きやすさに応じて選ぶことができます。駅前に交番があり必ず誰かが常駐されているので安心感があります。 街灯も多く路上で寝ている酔っぱらいもそんなに見かけません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【行徳駅に対する口コミ】チェーン店やファミレスが多いです。また美味しいラーメン屋さんが多いです。 テイクアウトも充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【行徳駅に対する口コミ】学校保育園ともに充実しています。歩道が全体的に広くベビーカーも通りやすい仕様になっています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【行徳駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーや薬局、飲食チェーン店などがあるため、充実しています。近距離で買い物の用事が済むのでよかったです。また、居酒屋が多くあるため、お酒好きの人にはおすすめです。大手町駅へ乗り換えなしで行けるため便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 行徳駅
はなたろうさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部へのアクセスは非常に便利だと思います。 電車の本数も多いため、通勤・通学には非常に便利だと感じています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のそばに24時間営業の西友があるため、買い物には困らないと思います。 飲食店やドラックストアや病院など、生活に必要な施設は一通りあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅降りてすぐにカフェとパン屋があり、近くにミスドやマック、やよい軒などのチェーン店が多いので、飲食店とかは多いと思います。遅くまでやってるお店も多いので、仕事で夜遅くになった際も困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が非常に多く、子供が外で遊ぶ環境が整ってます。 自然が多い地域でもあると思うので、子育てには非常に良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。 駅前に交番がありますし、騒ぎもあまり聞いたことがないので、安心できると思います。 比較的夜も静かなので、治安について心配しすぎる必要はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価・家賃含めてすごく高いわけではないので、都心部へのアクセスのしやすさを考えるとバランスが取れてるのかなと思います。 千葉県の中では高い方かもしれませんが、利便性や住みやすさなどを考えるとコスパは良いです。 |
2021年12月 行徳駅
5.0
【メリット】 急行が止まらない駅なのですが、かなりホームが大きく、並ぶのも快適です。近くにパン屋さんや西……
2020年2月 行徳駅
5.0
【メリット】 中規模ながらドンキホーテ、スーパー等の量販店、ネットカフェ、弁当屋等のチェーン店、個人経営……
2019年11月 行徳駅
4.0
【メリット】 ドン・キホーテ、西友・マルエツが駅前にあり買い物は非常に便利。
飲食店も、マクド……
ネオコーポ行徳の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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市川市ランキング
 位(778物件中) |
市川市行徳駅前ランキング
位(33物件中) |
行徳駅ランキング
位(198物件中) |
ネオコーポ行徳の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2024年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2022年12月 | 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2022年2月 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2020年8月 | 2020年9月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2020年5月 | 2020年6月 | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 6 | 2020年4月 | 2020年6月 | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 7 | 2020年4月 | 2020年4月 | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 8 | 2016年2月 | 2016年6月 | 4階 | 1DK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2016年1月 | 2016年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2014年10月 | ー | 4階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 47.86㎡ | 6.31㎡ | 1,350万円 | ＠91万円 | ＠28万円 | 12,325円 257円 |
7,885円 164円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ネオコーポ行徳の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■市川市行徳駅前の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■市川市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■行徳駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 44.17～67.86㎡｜50.89㎡ | 1,489万円｜94万円/坪 |
| 3階～3階 | 47.17～47.17㎡｜47.17㎡ | 1,520万円｜106万円/坪 |
| 4階～4階 | 39.47～39.47㎡｜39.47㎡ | 765万円｜64万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.47～67.86㎡｜47.86㎡ | 1,350万円｜91万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ネオコーポ行徳の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 39.47 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 39.47 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 39.47 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 39.47 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 39.47 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ネオコーポ行徳の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■市川市行徳駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■行徳駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 39.47～47.74㎡｜40.84㎡ | 77,833円｜6,331円/坪 |
| 4階～4階 | 39.47～39.47㎡｜39.47㎡ | 81,000円｜6,785円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.47～47.74㎡｜40.06㎡ | 79,428円｜6,572円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
