レオパレスKOIZUMIIIの外観
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レオパレスKOIZUMIIIのその他
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レオパレスKOIZUMIIIのその他
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レオパレスKOIZUMIIIのその他：現況を優先
レオパレスKOIZUMIIIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。日暮里・舎人ライナー／西新井大師西駅 徒歩11分
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利用可能路線
『西新井大師西駅』 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都足立区江北7丁目17-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
14戸
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小学校区域
足立区立鹿浜五色桜小学校
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中学校区域
足立区立鹿浜菜の花中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスKOIZUMIIIの【賃貸】物件情報
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【レオパレスKOIZUMIIIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西新井大師西駅
dusadusaさん
12件投稿
2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 近くにほかの路線がないのでその場所に行きたい時だけは、役に立つ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くと少し離れてもそこまで店の数は変わらない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 物価は東京の中心よりは、安いのでそこだけはいい |
| 治安 |
2 |
メリット | 人口密度がすごい高い地域というわけではないのでそれによって少しは、静かな環境だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は23区では、安いと思う。利便性は、路線自体がない |
2024年7月 西新井大師西駅
だいきさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近隣に西新井駅があるので、複数の路線を利用できます。都バスも本数が多いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西新井大師などのお寺が多くあるので、とても長閑で心地良いです。都市開発が進み、ショッピングモールや病院も増えてきました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらのお団子屋さんや和カフェがあります。近隣にはショッピングモールがあるので、子供と一緒に楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都市開発が進み、それに伴って保育園や幼稚園、病院の数が増えています。また、神社やお祭りなどのイベントがあるので、子育てしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 川に囲まれているエリアなので、夜は静かで快適です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し物価が上がりましたが、それでも安いお得なエリアです。 |
2024年6月 西新井大師西駅
そんさんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西新井駅が近いので、東武伊勢崎線も利用できます。また、都バスの本数が多いので、近場の移動も快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 神社、お寺、商業施設、病院が近隣にあるので、過去と未来を体験できる不思議なエリアです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールが近くになるので、飲食や買い物で困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都市整備が進んだおかげで、保育園や幼稚園、病院の数が増えてきました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 荒川、神社仏閣に囲まれているエリアなので、治安が安定しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 以前より物価が高くなりましたが、それでも安い部類に入ります。新築でも安いので、かなり狙い目のエリアです。 |
2022年2月 西新井大師西駅
3.0
【メリット】 日暮里まで20分程度で行けるので都心へのアクセスはそこまで悪くないと思います。駅のまわりに……
レオパレスKOIZUMIIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 19.87 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区江北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西新井大師西駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 55,600円｜9,251円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 57,250円｜9,525円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 60,875円｜10,128円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 55,928円｜9,305円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
