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賃貸

エトス石和

総合評価：

3.7 アクセス数： 1238

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2015年～: 44件
口コミ	メリット:18件デメリット:18件特徴:9件
平均賃料相場	47,500円
平均坪単価	＠3,930円
平均m²単価	＠1,189円
上位専有面積	40.04m²：44件
上位間取り	2DK：44件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エトス石和の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央本線／石和温泉駅徒歩12分
利用可能路線
『石和温泉駅』　JR中央本線　
所在地(住所)
山梨県笛吹市石和町川中島周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
1989年1月
総戸数
22戸
学区情報
笛吹市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エトス石和の口コミ・評判

2019年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄りの石和温泉は出勤時刻の7時台から8時台に電車本数が多いので、9時台に近づく程電車の混雑に巻き込まれることはありません。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	繁華街から比較的離れている上に、大きな道路も隣接していない為生活空間に影響を及ぼす騒音はありません。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	ケーブルテレビとインターネットの光回線は配備されているので、単身赴任等で即座に仕事を始めたい人にお勧めできる物件です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	お風呂とトイレが別設備で確立されているので、生活設備を清潔に使えるメリットがあります。またキッチンの換気口と外への窓が隣接されて設置している為、料理を頻繁にしても部屋に臭いが充満しない点も大きなメリットです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	付近にあるROCKSフレンチアンドイタリアンのメニューは、低価格でお腹いっぱい食べられるので食事を作る事が面倒に感じる方にお勧めです。特にミニピザは海鮮から野菜まで多くの材料を使っているので、女性でも手頃にお腹を満たす事ができます。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	子供向けのイベントが頻繁に開催される程教育には力を入れている地域で、最近ではマジシャンの水野翔さんを講師に迎えて大盛況の内に成功を収めている地域です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄の駅は石和温泉駅となっていて甲府や塩山、八王子へのアクセスも良好です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	マンションの周辺は閑静な住宅街となっています。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	白色を基調とした外壁の外観となっていて町並みに馴染んでいます。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	天井やサッシュは充分な高さがあり梁なども目立ちません。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	最寄の駅の近くにイオン石和店があり、そこで買い物が出来ます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	笛吹市立石和第一保育所が近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	中央本線石和温泉駅から徒歩20分ほどかかりますが、近くにホテルや旅館が多いので歩きやすい雰囲気の道です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	観光地ということもあって周囲の景観が良く、八田家書院など雰囲気の良い史跡公園があるのが魅力です。石和温泉駅周辺には日帰り温泉施設も充実し、街全体の雰囲気も良いです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	すっきりとした外観で周囲の景観にも合っているマンションだと思います。セキュリティー面もしっかりして安心できます。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	部屋が広々とした印象で、室内全体が明るい感じがして居心地が良いです。全体的に住みやすい間取りになっています。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	石和温泉駅前にイオン石和店があり、駅周辺で一通りの買い物は済ませられるので便利です。道すがらにあるBEER & CAFE 雪・だるまなど料理が美味しい飲食店も点在しています。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	石和温泉駅と八田家書院との間に笛吹市立石和北小学校があり、駅周辺には保育所もあるので子育て環境は整っていると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月石和温泉駅

温泉街の駅さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅の近くに自転車専用の立体駐車場があって、便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くには、イオンがあり、ショッピングを楽しむことができる。
飲食店の充実	3	メリット	イオンのなかにロフテリアがあり、食事が楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の改札口に行く途中には、エスカレーターがあり、便利。
治安	4	メリット	駅前に、交番があり、治安が維持されている。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺には、イオンがあり、足りないものは、すぐに買うことができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2024年3月石和温泉駅

ハルトさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	時々特急列車が止まることがあり、快速列車は止まる
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにイオンモールがあってとても便利である
飲食店の充実	3	メリット	ロッテリアがイオンモールの中にあって美味しい
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	田舎ながらの建物どらか暮らしをすることができる
治安	3	メリット	昼の治安は普通に暮らせるくらいの治安をしている
コストパフォーマンス	4	メリット	土地の値段は山梨の他のところと比べても安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・167文字）

2024年1月石和温泉駅

やまちんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	これといったメリットはないは強いていうなら中央本線であること
生活利便施設の充実	5	メリット	売店があるため小腹を満たすことができるところ
飲食店の充実	5	メリット	駅前に居酒屋とシャトレーゼがある。向かいのイオンの中にロッテリアなどもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ロータリーになっているため雨の日に車が多く送り迎えしてもスムーズになっている
治安	5	メリット	特にないが昼間に利用する人が少ないためゆったりと電車に乗れる
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場はわからないが近くの月極駐車場は安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2019年3月石和温泉駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】新宿からの特急かいじやあずさが停るため、比較的都心へのアクセスがしやすいです。
……

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（残り184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エトス石和の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	4階	2DK		40.04
2024年12月	1階	2DK		40.04
2024年5月	2階	2DK		40.04
2024年2月	1階	2DK	西	40.04
2024年2月	1階	2DK	南	40.04
…残り39件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝笛吹市石和町川中島の賃料相場青線＝笛吹市の賃料相場石和温泉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■笛吹市石和町川中島の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■笛吹市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■石和温泉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40.04～40.04㎡｜40.04㎡	46,500円｜3,840円/坪
2階～2階	40.04～40.04㎡｜40.04㎡	48,111円｜3,973円/坪
3階～3階	40.04～40.04㎡｜40.04㎡	48,000円｜3,963円/坪
4階～4階	40.04～40.04㎡｜40.04㎡	47,500円｜3,922円/坪
5階～5階	40.04～40.04㎡｜40.04㎡	50,333円｜4,156円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.04～40.04㎡｜40.04㎡	47,541円｜3,926円/坪
東向き	40.04～40.04㎡｜40.04㎡	48,000円｜3,963円/坪
西向き	40.04～40.04㎡｜40.04㎡	47,266円｜3,903円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	40	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	40	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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