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HOME > 賃貸マンション > 岡山県 > 岡山市 > 北区 > 富田町 > 岡山駅 > オーランド富田町

賃貸

オーランド富田町

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 885
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オーランド富田町の外観
  • オーランド富田町の外観
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賃料履歴 2013年～: 207件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 52,434円
平均坪単価 ＠5,762円
平均m²単価 ＠1,744円
上位専有面積 28.8m²：175件 32.9m²：9件 40.5m²：8件
上位間取り 1K：203件 1DK：4件

オーランド富田町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／岡山駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『岡山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　

  • 所在地(住所)

    岡山県岡山市北区富田町2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    46戸

  • 小学校区域

    岡山市立岡山中央小学校

  • 中学校区域

    岡山市立岡山中央中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡山市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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オーランド富田町の【賃貸】物件情報

オーランド富田町 105
オーランド富田町 105
賃料(管理費)
4.6万円(4,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
28.8m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
オーランド富田町
オーランド富田町
賃料(管理費)
4.9万円(4,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
28.8m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
オーランド富田町 305
オーランド富田町 305
賃料(管理費)
5万円(4,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
28.8m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
オーランド富田町 405
オーランド富田町 405
賃料(管理費)
5万円(4,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
28.8m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
オーランド富田町
オーランド富田町
賃料(管理費)
5.1万円(4,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
28.8m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
東
詳細を見る
オーランド富田町 605
オーランド富田町 605
賃料(管理費)
5.1万円(4,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
28.8m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
東
詳細を見る
オーランド富田町 207
オーランド富田町 207
賃料(管理費)
5.1万円(4,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
28.8m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
オーランド富田町
オーランド富田町
賃料(管理費)
5.1万円(4,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
28.8m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
オーランド富田町 607
オーランド富田町 607
賃料(管理費)
5.4万円(4,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
28.8m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

オーランド富田町の口コミ・評判

2024年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】綺麗で涼しくてとても心地が良くて良かったです！土地の値段は高いですが、それほどの価値があると思います
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】雑貨屋での買い物やお土産を買う時に利用させて頂きました！全然いいと思います！交番も近いですし充実していると思います
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】美味しいご飯屋さんがたくさんあり
充実していました
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】近くに学校があるので電車で来たりした時に楽に行けると思います

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 岡山駅

さはさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 綺麗で大きく新幹線も止まる駅なのでお土産も売っている
生活利便施設の充実
4 		メリット 隣接した施設があるため様々な店舗がある。
飲食店の充実
3 		メリット 様々なジャンルの店舗が入っているので困らない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近くに授乳室がありおむつ替えもできる。
治安
3 		メリット 人がそこまで多くなく出口も少ないので迷いにくい
コストパフォーマンス
3 		メリット 新幹線へのアクセスが簡単バス停へも近い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・174文字）

2021年10月 岡山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 岡山県一の規模で、新幹線や在来線への乗り換えが可能となっている。
駅の中にさんす……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り131文字）

2021年10月 岡山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 北は鳥取、島根。南は四国、と何気に分岐点となっている駅。こじんまりとしているので、そういっ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り132文字）

2021年10月 岡山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東西へのアクセスだけでなく、南北へのアクセスがいいです。北は、山陰に、南に、四国への利便性……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オーランド富田町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 1K 28.8
2024年9月 1階 1K 東 28.8
2024年9月 4階 1K 東 28.8
2024年9月 6階 1K 東 28.8
2024年9月 3階 1K 東 28.8

…残り202件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡山市北区富田町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岡山市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岡山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 28.8～28.8㎡｜28.8㎡ 48,325円｜5,547円/坪
3階～4階 28.5～32.9㎡｜29.25㎡ 51,018円｜5,773円/坪
5階～6階 28.8～32.9㎡｜29.05㎡ 52,200円｜5,948円/坪
7階～7階 28.8～28.8㎡｜28.8㎡ 52,333円｜6,008円/坪
8階～8階 28.8～45㎡｜34.69㎡ 59,282円｜5,786円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.8～28.8㎡｜28.8㎡ 48,000円｜5,510円/坪
東向き 28.5～45㎡｜30.11㎡ 52,507円｜5,798円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 147 9 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランツコート II

    グランツコート IIの外観
    住所 岡山県岡山市北区富田町2丁目5番13号
    交通 岡山電軌東山本線 柳川駅 徒歩7分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 2
    アクセス数 81
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランツコート　II 101 グランツコート　II 101 6.2万円
    (6,100円)    		 無 1ヶ月 41.87m² 1LDK 1階 東
    グランツコート　II 205 グランツコート　II 205 6.3万円
    (6,100円)    		 無 1ヶ月 35.12m² 1LDK 2階 東
    グランツコート　II 205 グランツコート　II 205 6.4万円
    (6,100円)    		 無 1ヶ月 35.12m² 1LDK 2階 東
    グランツコート　II グランツコート　II 6.5万円
    (6,100円)    		 無 80,000円 35.12m² 1LDK 3階 東
    グランツコート　II 506 グランツコート　II 506 6.7万円
    (6,100円)    		 無 1ヶ月 35.12m² 1LDK 5階 東
  • 賃貸

    レオパレスシティパルI

    レオパレスシティパルIの外観
    住所 岡山県岡山市北区富田町2丁目10番10号
    交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩12分
    築年数 2003年5月
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 420
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスシティパルI 104 レオパレスシティパルI 104 6.6万円
    (6,500円)    		 無 2ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    PALAZZOWAKO

    PALAZZOWAKOの外観
    住所 岡山県岡山市北区富田町2丁目13番3号
    交通 岡山電軌清輝橋線 柳川駅 徒歩8分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 9
    アクセス数 928
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＰＡＬＡＺＺＯＷＡＫＯ 205 ＰＡＬＡＺＺＯＷＡＫＯ 205 4.5万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 31m² 1K 2階 東
    管理ＰＡＬＡＺＺＯＷＡＫＯ 306 管理ＰＡＬＡＺＺＯＷＡＫＯ 306 4.6万円
    (5,000円)    		 無 無 31m² 1K 3階 西
    ＰＡＬＡＺＺＯＷＡＫＯ ＰＡＬＡＺＺＯＷＡＫＯ 4.6万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 31m² 1K 4階 東
    ＰＡＬＡＺＺＯＷＡＫＯ ＰＡＬＡＺＺＯＷＡＫＯ 4.8万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 31m² 1K 5階 西
    ＰＡＬＡＺＺＯＷＡＫＯ ＰＡＬＡＺＺＯＷＡＫＯ 4.8万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 31m² 1K 6階 東
    ＰＡＬＡＺＺＯ　ＷＡＫＯ 706 ＰＡＬＡＺＺＯ　ＷＡＫＯ 706 5万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 31m² 1K 7階 東
  • 賃貸

    TOUEN BLDG

    TOUEN BLDGの外観
    住所 岡山県岡山市北区富田町2丁目11番16号
    交通 岡山電軌清輝橋線 柳川駅 徒歩7分
    築年数 2005年11月
    階建て 地上10階建 地下5階
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 207
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＴＯＵＥＮ　ＢＬＤＧ ＴＯＵＥＮ　ＢＬＤＧ 4.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29m² 1K 3階 東
    TOUEN BLDG TOUEN BLDG 5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36.24m² 1K 7階 東
    TOUEN BLDG TOUEN BLDG 5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29m² 1K 7階 東
    ＴＯＵＥＮ　ＢＬＤＧ ＴＯＵＥＮ　ＢＬＤＧ 5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.84m² 1K 6階 東
    ＴＯＵＥＮＢＬＤＧ 602 ＴＯＵＥＮＢＬＤＧ 602 5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29m² 1K 6階 南
    ＴＯＵＥＮ　ＢＬＤＧ ＴＯＵＥＮ　ＢＬＤＧ 5.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.84m² 1K 9階 東
    ＴＯＵＥＮＢＬＤＧ 902 ＴＯＵＥＮＢＬＤＧ 902 5.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29m² 1K 9階 南
    ＴＯＵＥＮＢＬＤＧ 703 ＴＯＵＥＮＢＬＤＧ 703 5.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29m² 1K 7階 南
  • 賃貸

    グランドメゾン藤

    グランドメゾン藤の外観
    住所 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目9番2号
    交通 岡山電軌清輝橋線 柳川駅 徒歩6分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 170
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドメゾン藤 203 グランドメゾン藤 203 4.2万円
    (5,000円)    		 100,000円 50,000円 25m² ワンルーム 2階 西
    JR山陽本線 岡山駅 徒歩10分 JR山陽本線 岡山駅 徒歩10分 4.3万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 25m² ワンルーム 4階 東
    グランドメゾン藤 グランドメゾン藤 4.3万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 23.63m² 1K 4階 西
    グランドメゾン藤 グランドメゾン藤 4.4万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 25m² ワンルーム 5階 西
    グランドメゾン藤 グランドメゾン藤 4.5万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 25m² ワンルーム 5階 西
    グランドメゾン藤 603 グランドメゾン藤 603 4.5万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 25m² ワンルーム 6階 西
    グランドメゾン藤 グランドメゾン藤 4.5万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 23.63m² 1K 6階 西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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