パルミラ浜

賃料(管理費): 2.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.9m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

賃料(管理費): 3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.8m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南

賃料(管理費): 3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.8m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

賃料(管理費): 3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.8m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

賃料(管理費): 3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.9m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

賃料(管理費): 3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.9m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

パルミラ浜 401

賃料(管理費): 3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.9m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

パルミラ浜の口コミ・評判

2019年11月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	西川原・就実駅が最寄、岡山駅まで一駅となる。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	旭川が近くを流れており、堤防を歩くと自然を感じられる。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	鉄筋コンクリートで頑丈、通路の照明は常時点灯しており夜間も明るい。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	フローリングで広さもまずまず、バルコニーからの開放感もある。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	近くにコンビニが数軒あり、スーパーとなると1キロから2キロの移動が必要に。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	保育園・幼稚園、高校、大学等がご近所さんになる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年6月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	岡山駅まで1駅3分で、通勤や通学に便利です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	旭川に近くてゆったりした場所にあり、落ち着いて暮らせます。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オシャレな外観のため、愛着を持って暮らせることです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	バルコニー付きで日当たりが良く、景色が良くゆったりくつろげます。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	徒歩圏内に複数の飲食店があり、気軽に利用できて便利です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	就実大学まで徒歩5分以内にあり、通学に便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月西川原駅

うみーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスの停留所が近くに存在しているため、バスという移動手段の獲得が簡単です。
生活利便施設の充実	4	メリット	開発が進んでいてだんだんと飲食店や商業施設が充実してきており、スーパーが豊富だったりします。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はかなり豊富で有名なお店の他チェーン店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	病院と学校が駅前に多いため学校に行く人や病院に行く人はとりあえず液を目指すと良いという具合にわかりやすい点です。
治安	4	メリット	住宅地ですので昼間については閑静な住宅地でトラブルはないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	開発が進んでいく中でもまだ家賃は安い方だと思います。マンション群も多いので学校に通う方も安心ではないかと。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・378文字）

2022年3月西川原駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】就実大学が駅の目の前にあるので，大学生にはとても便利であると思います。また，階段ではなく，……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り130文字）

2022年2月西川原駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の目の前に大学があり学生にはとても便利な駅です。エスカレーターやエレベーターはないが、ス……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り125文字）

2021年11月西川原駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】比較的新しい駅なので綺麗な作りになっています^ - ^！！
学校とかもとても近い……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パルミラ浜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	3階	1K	南	23.8
2025年3月	4階	1K	南	23.8
2025年3月	2階	1K	南	22.9
2025年3月	3階	1K	南	22.9
2025年3月	2階	1K	南	23.8
…残り95件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岡山市中区浜の賃料相場青線＝岡山市中区の賃料相場西川原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■岡山市中区浜の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■岡山市中区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■西川原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	22.9～23.8㎡｜23.37㎡	32,483円｜4,597円/坪
2階～2階	22.9～23.8㎡｜23.47㎡	34,142円｜4,809円/坪
3階～3階	22.9～23.8㎡｜23.43㎡	34,343円｜4,846円/坪
4階～4階	22.9～23.8㎡｜23.52㎡	33,695円｜4,736円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22.9～23.8㎡｜23.44㎡	33,571円｜4,735円/坪
東向き	23.8～23.8㎡｜23.8㎡	34,000円｜4,723円/坪
西向き	22.9～22.9㎡｜22.9㎡	35,000円｜5,053円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り