クラフト津島の外観
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クラフト津島の外観
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クラフト津島の外観
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クラフト津島の外観
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クラフト津島の外観
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クラフト津島の外観
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クラフト津島の外観
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クラフト津島の外観
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クラフト津島の外観
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クラフト津島の外観
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クラフト津島の外観
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クラフト津島の外観：外観
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クラフト津島のエントランス
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クラフト津島のエントランス
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クラフト津島のその他
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クラフト津島のその他
クラフト津島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR吉備線／備前三門駅 徒歩22分
JR津山線／法界院駅 徒歩28分
JR山陽本線／岡山駅 徒歩34分
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利用可能路線
『備前三門駅』 JR吉備線
『法界院駅』 JR津山線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区津島西坂2丁目10-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1995年10月
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総戸数
18戸
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小学校区域
岡山市立津島小学校
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中学校区域
岡山市立京山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クラフト津島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
クラフト津島の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】遅れもほとんどなく、スムーズに移動できて助かっている |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】色々なものが揃っていて、駅だけでも十分に楽しめる昼間は特にマナーが悪人もおらず治安もいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】美味しいお店も多く、かなり選択肢がある！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
 3
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】人が多い！！あまり分からない。目立っていない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 岡山駅
もるさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用できるし、主要駅や都心部へのアクセスが便利だし、電車の本数も多いと思ったし、自販機と椅子もたくさんあるから。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 服屋があったりするところがいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 友達と帰っている時に何かを食べにいけたり、朝に使う時に弁当などを買うことができるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 通路は広くて通りやすいと思うのでいいと思うます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とくに変な人はいないと思うので治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色々なところの近くにあって、イオンも近くにあるので便利だと思う。 |
2023年8月 岡山駅
ありさんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内は広々としていて全体的にバリアフリーになっています。改札までの距離もそこまで遠くありません。もちろん岡山市の駅なので、アクセスの利便性は十分にあります。タクシーは駅前のバス停に多く止まっています。電車の本数は大体20分に1本のペースで来ます。比較的早いほうかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅地下は特に商業施設が並んでいます。地下を通って徒歩5分ほどで岡山イオンにいけたりします。日差しが気になる夏でも楽ができるのは良いと思います。それと、アパレルなら西口からエスカレーターを上がった目の前にGUがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近駅地下に出来たパン屋さんがオススメです。お店の雰囲気は高そうですがリーズナブルな価格で、尚且つ素材を生かしたパンで美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 岡山駅から近い高校は山陽学園高校、東商業高校、就実高校あたりでしょうか。たまに警官が駅前辺りを見回っているからか、物騒な話題はそこまで聞きません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はかなり綺麗だと思います。鳩がよく桃太郎像周辺にいますが無害なのでご安心ください。 夜は駅前なら店の灯りもあってかなりきらびやかです。交番も近いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は、岡山市の中だと南区が5.7万ほどで1番安いです。 |
2023年7月 岡山駅
田舎っ子さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅のすぐ前にはたくさんのお店があり、とても便利です。食べ物から服など様々な分野のものが売られているのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札の前に沢山お店があり、イオンモールも近くにあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | デザートのお店からガッツリしたご飯まで様々な種類があるのがいいと思いました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには登校中の小学生をよく見かけます。駅の近くに公演もあるので子供を育てるのにとてもいい場所です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は比較的治安はいいので子供だけでも行かせやすいところです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家の近くに全てが揃っているのでとてもいいです。 |
2021年11月 岡山駅
4.0
【メリット】 駅周りにはたくさんの商業施設、飲食店があり楽しめます。
イオンモールへ行くときに……
クラフト津島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 21.7 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 21.7 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 21.7 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 21.7 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南 | 21.7 | |
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…残り65件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区津島西坂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.7～23.1㎡｜21.81㎡ | 32,083円｜4,865円/坪 |
| 2階～2階 | 21.7～21.7㎡｜21.7㎡ | 35,147円｜5,355円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.7～23.1㎡｜21.75㎡ | 33,623円｜5,111円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
