ダイアパレス弓之町の外観
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ダイアパレス弓之町の外観
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ダイアパレス弓之町の外観
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ダイアパレス弓之町の外観
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ダイアパレス弓之町の外観
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ダイアパレス弓之町の外観
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ダイアパレス弓之町の外観
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ダイアパレス弓之町の外観
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ダイアパレス弓之町の外観
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ダイアパレス弓之町の外観
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ダイアパレス弓之町の外観
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ダイアパレス弓之町の外観
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ダイアパレス弓之町の外観
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ダイアパレス弓之町の外観
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ダイアパレス弓之町の外観
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ダイアパレス弓之町の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 251件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
岡山市北区 |
ダイアパレス弓之町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。岡山電軌東山本線／柳川駅 徒歩10分
JR山陽本線／岡山駅 徒歩13分
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利用可能路線
『柳川駅』 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区弓之町8-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1991年12月
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総戸数
55戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
岡山市立岡山中央小学校
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中学校区域
岡山市立岡山中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ダイアパレス弓之町の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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ダイアパレス弓之町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ダイアパレス弓之町の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅構内には「さんすて岡山」「岡山一番街」があり、洋服屋や雑貨屋、化粧品店、飲食店が充実しているので、立ち寄ってショッピングを楽しめます。また少し足をのばせば「イオンモール岡山」にもアクセスできるため、ショッピングエリアがコンパクトにおさまっている印象です。連休は観光客で賑わっており、混雑していることも多いです。駅前はカラオケや居酒屋、コンビニがあるので夜でも人通りが多く、女性でも安心して歩けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【柳川駅に対する口コミ】市内までも近くて、電車の本数もあります。飲食店やスーパーがあり、利便性は良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【柳川駅に対する口コミ】駅近くにスーパーや衣料品店などがあります。駅前も広々とした歩道があって、綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【柳川駅に対する口コミ】ラーメン屋やレストランなどがあるところです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【柳川駅に対する口コミ】駅周辺に保育園や中学校があるところです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】どこの線へもスムーズに移動ができる。とてもいいですJRなので、そこまで安いとも思いませんし、高くもないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅内にはたくさん商業施設やお土産を置いてあるお店があります。昼間はそこまで悪くないと思います。 危ない人もそんないません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】ある程度の種類はあるとおもいます。困りはしません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】小さいお子さんが通学に使ってるのもよく見かけます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅舎自体が比較的新しくて綺麗。 岡山土産等は一通り揃っている上、飲食店や雑貨店等も満足出来る数が出店している。それでいて比較的コンパクトな為、回りやすい。 駅前の地下商店街も充実しており、特に女性向けの服飾関係は多い様に感じた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 岡山駅
あさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岡山駅付近は色んな専門店や飲食店が揃っていてとても便利だと思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 店が沢山あって便利だと思います。専門店とか沢山あるので |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな飲食店が沢山があり便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はめちゃくちゃ悪いです。夜だと特に。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まあまあだと思う。良くも悪くもない｡。。 |
2022年12月 岡山駅
nickさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスや新幹線への乗り換えがスムーズにできる。駅内は比較的シンプルなので、路線などは間違えにくいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から地下道を通ってイオンモールに行くことができるので、生活に必要なものはだいたいそろう。駅の中や地下にもお店があるので、買い物や食事を楽しむことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内に多くの飲食店があり、さまざまなタイプの料理を楽しむことができます。スタバが地下と2階にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは多くあり、手すりなども設置されていたと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅内に交番があるので何かあった時には安心できるとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はめちゃくちゃ高いわけではないので、比較的住みやすいとおもう。 |
2022年7月 岡山駅
ちなさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札までの距離もちょうどよく、タクシー乗り場がちゃんとあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近に商業施設がたくさんあるので、利便性は良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いろんなジャンルの飲食店があるので困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーターなどはちゃんと整備されていて綺麗です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺も綺麗で街頭などもあるなと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃を考えたら、住みやすさはいいのかなと感じます。 |
2021年10月 岡山駅
5.0
【メリット】 岡山県の中で最大の主要な駅で、電車や新幹線どちらもほとんど止まります。駅の構内には、コンビ……
ダイアパレス弓之町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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岡山市北区ランキング
 位(315物件中) |
岡山市北区弓之町ランキング
位(6物件中) |
柳川駅ランキング
位(9物件中) |
ダイアパレス弓之町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 21.26 |  |
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| 2025年3月 | 10階 | ワンルーム | 東 | 22.61 | |
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| 2025年3月 | 10階 | ワンルーム | 東 | 20.96 | |
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| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 20.96 | |
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| 2025年3月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 22.61 | |
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…残り246件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス弓之町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■岡山市北区弓之町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.96～23㎡｜21.77㎡ | 34,378円｜5,226円/坪 |
| 3階～4階 | 20.96～22.61㎡｜21.63㎡ | 34,320円｜5,248円/坪 |
| 5階～6階 | 19.45～22.61㎡｜21.45㎡ | 35,491円｜5,487円/坪 |
| 7階～8階 | 19.45～22.61㎡｜21.54㎡ | 36,403円｜5,598円/坪 |
| 9階～10階 | 20.96～22.61㎡｜21.56㎡ | 37,764円｜5,794円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.45～22.61㎡｜21.47㎡ | 35,900円｜5,558円/坪 |
| 東向き | 19.45～23㎡｜21.81㎡ | 35,527円｜5,392円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.45～22.61㎡｜21.08㎡ | 36,293円｜5,698円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
