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中古

アルファ西古松

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 3927
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アルファ西古松の外観
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販売価格履歴 新築時:0件
中古:5件
賃料履歴 2013年～: 114件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件

アルファ西古松の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇野線／大元駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『大元駅』　JR宇野線　

  • 所在地(住所)

    岡山県岡山市北区西古松2丁目22-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1990年1月

  • 総戸数

    20戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    岡山市立大元小学校

  • 中学校区域

    岡山市立桑田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡山市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
  • 株式会社TOCHU
  • 株式会社グラリバ
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アルファ西古松の【賃貸】物件情報

アルファ西古松
アルファ西古松
賃料(管理費)
2.9万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.16m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
アルファ西古松 203号室
アルファ西古松 203号室
賃料(管理費)
3.7万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
24.16m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
アルファ西古松
アルファ西古松
賃料(管理費)
3.7万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
24.16m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
アルファ西古松
アルファ西古松
賃料(管理費)
4.3万円(4,500円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
24.16m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
アルファ西古松 405
アルファ西古松 405
賃料(管理費)
4.5万円(4,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
26.04m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

アルファ西古松の口コミ・評判

2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大元駅に対する口コミ】駅周辺はマンションやアパートが多く、車や人の通りもあり夜も比較的明るい。飲食店はゼロではないが少なめ。しかし駅前にはスーパーやコンビニがあるので行き帰りで買い物もできて便利。道が広いので車での送り迎えが駅前でできるのは嬉しい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月 大元駅

あさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 岡山駅から近く、駅舎も綺麗であり使いやすい。
デメリット(1件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り1件・22文字）

2023年12月 大元駅

ゆうさん

11件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 朝と夕方の通勤、通学時間は電車が止まる本数が多いので利用しやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに買い物ができる施設が沢山あって便利。
自転車の貸し出しができるところもあって良い。
飲食店の充実
4 		メリット 近くに美味しい飲食店が沢山あって良い。料理の系統も片寄ってなくて良い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の目の前が保育園だから移動時間が省けて良い。
治安
5 		メリット 駅の目の前に交番があるから安心感があって良い。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・401文字）

2022年2月 大元駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅員さんがおりチケットの購入も親切にしてくれます。岡山駅まで一駅で行けるのでアクセスしやす……

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（残り132文字）

2019年3月 大元駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 マリンライナーになれる駅です。
岡山駅の１つ隣の駅なので街へのアクセスが便利なと……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルファ西古松の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2019年8月 2019年8月 4階 1K
2 2019年3月 2019年3月 4階 1R 南
3 2018年11月 2019年3月 1階 1R 南
4 2018年11月 2018年11月 1階 1R 南
5 2018年2月 2018年3月 1階 1K
平均 2階 23.91㎡ 3.09㎡ 376万円 ＠53万円 ＠16万円 5,300円
221円		 4,000円
167円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡山市北区西古松の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岡山市北区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大元駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 23.54～24.16㎡｜23.74㎡ 373万円｜52万円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 24.16～24.16㎡｜24.16㎡ 380万円｜52万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.54～24.16㎡｜23.74㎡ 393万円｜55万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アルファ西古松の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 1K 南 24.16
2024年12月 2階 1K 南 26.04
2024年12月 4階 ワンルーム 南 26.04
2024年12月 3階 1K 南 24.16
2024年11月 4階 ワンルーム 南 24.16

…残り109件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アルファ西古松の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アルファ西古松の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■岡山市北区西古松の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岡山市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大元駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.8～26.04㎡｜24.26㎡ 35,342円｜4,830円/坪
2階～2階 24.16～26.04㎡｜25.46㎡ 35,850円｜4,660円/坪
3階～3階 24.16～26.4㎡｜24.78㎡ 35,800円｜4,770円/坪
4階～4階 19.8～26.04㎡｜24.55㎡ 40,585円｜5,473円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.8～26.04㎡｜24.64㎡ 37,476円｜5,039円/坪
東向き 24.04～26.4㎡｜24.71㎡ 35,857円｜4,791円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 2 112 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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アルファ西古松の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    シティコーポ東古松

    シティコーポ東古松の外観
    住所 岡山県岡山市北区東古松2丁目1番5号
    最寄駅 JR宇野線 大元駅 徒歩11分
    築年月 1983年8月
    階建 地上8階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 6127
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,545万円
    73万円
    23万円
  • 中古

    アルファ大供

    アルファ大供の外観
    住所 岡山県岡山市北区大供2丁目10番17号
    最寄駅 JR山陽本線 岡山駅 徒歩15分
    築年月 1989年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 29
    偏差値 ～50
    アクセス数 5339
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,270万円
    60万円
    19万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 新着
    アルファ大供     		200万円台 無料会員登録でモザイクを消す 68万円
    割安
    情報取得日:2025年02月03日
  • 中古

    メゾン岡町

    メゾン岡町の外観
    住所 岡山県岡山市北区岡町7番20号
    最寄駅 岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩6分
    築年月 1986年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 3386
  • 中古

    角南春日フォートレス

    角南春日フォートレスの外観
    住所 岡山県岡山市北区春日町6番5号
    最寄駅 JR山陽本線 岡山駅 バス30分
    築年月 1988年8月
    階建 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 3659
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 825万円
    39万円
    12万円
  • 中古

    ナッツクラッカー医大東

    ナッツクラッカー医大東の外観
    住所 岡山県岡山市北区清輝橋3丁目7番19号
    最寄駅 岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩10分
    築年月 1986年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3843
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 804万円
    38万円
    12万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    ナッツクラッカー医大東     		200万円台 無料会員登録でモザイクを消す 25万円
    割安

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アークヒルズ大元

    アークヒルズ大元の外観
    住所 岡山県岡山市北区西古松2丁目12番17号
    交通 JR宇野線 大元駅 徒歩5分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 519
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アークヒルズ大元 202 アークヒルズ大元 202 3万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.3m² 1K 2階 南
    アークヒルズ大元 405 アークヒルズ大元 405 3万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.3m² 1K 4階 南
    アークヒルズ大元 303 アークヒルズ大元 303 3万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.3m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    グランツ大元駅前

    住所 岡山県岡山市北区西古松1丁目34番9号
    交通 JR宇野線 大元駅 徒歩8分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1180
  • 賃貸

    サンコーポ西古松

    サンコーポ西古松の外観
    住所 岡山県岡山市北区西古松2丁目12番8号
    交通 岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩24分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンコーポ西古松 サンコーポ西古松 3.75万円
    (2,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 南
    サンコーポ西古松 103 サンコーポ西古松 103 3.75万円
    (2,500円)    		 2ヶ月 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    グランツ西古松I

    グランツ西古松Iの外観
    住所 岡山県岡山市北区西古松325番112号
    築年数 1988年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 119
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランツ西古松I グランツ西古松I 3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 16m² 1K 2階 東
    グランツ西古松I 201 グランツ西古松I 201 3.35万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23m² 1K 2階 東
    グランツ西古松I 505 グランツ西古松I 505 3.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23m² 1K 5階 東
  • 賃貸

    エスポアール大元

    エスポアール大元の外観
    住所 岡山県岡山市北区西古松
    交通 JR宇野線 大元駅 徒歩7分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 614
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポアール大元 4B エスポアール大元 4B 3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 22m² 1K 4階 南

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    プラウドタワー岡山

    プラウドタワー岡山
    価格 未定
    所在地 岡山県岡山市北区駅前町1丁目3番（地番）
    交通 山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩3分
    階建 地上31階 地下2階建
    総戸数 422戸
    専有面積 44.92㎡～109.81㎡
    間取り 第1期2次 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 6票
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    プレミスト岡山ザレジデンス

    プレミスト岡山ザレジデンス
    価格 4,388万円～6,368万円
    所在地 岡山県岡山市北区昭和町145-17（地番）
    交通 山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩6分 （サブエントランスより）
    階建 地上19階建
    総戸数 293戸
    専有面積 67.83㎡～90.86㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 71票
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    ブリリア岡山中山下

    ブリリア岡山中山下
    価格 3,878万円～8,998万円
    所在地 岡山県岡山市北区中山下1丁目11番108（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「岡山」駅 徒歩17分 （西側エントランスより）
    階建 地上19階建
    総戸数 194戸
    専有面積 60.36㎡～92.91㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 15票
    アクセス数 5764
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    アルファガーデン岡山城下

    アルファガーデン岡山城下
    価格 未定
    所在地 岡山県岡山市北区天神町10番1（地番）
    交通 岡山電気軌道東山線 「城下」駅 徒歩1分
    階建 地上14階 地下1階建
    総戸数 145戸
    専有面積 53.72㎡～157.61㎡
    間取り 1LDK、1LDK＋N、2LDK、3LDK、4LDK　※Nは納戸です。
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 55
  • 新築

    ブランシエラ岡山

    ブランシエラ岡山
    価格 3,288万円～11,988万円
    所在地 岡山県岡山市北区錦町8-101、123（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「岡山」駅 徒歩9分
    階建 地上15階建
    総戸数 127戸
    専有面積 59.11㎡～100.26㎡
    間取り 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 16票
    アクセス数 7215

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