レオパレスAYUNAの外観
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レオパレスAYUNAの外観
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レオパレスAYUNAのその他
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レオパレスAYUNAのその他
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レオパレスAYUNAのその他
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レオパレスAYUNAのその他
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レオパレスAYUNAの周辺：その他周辺施設
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レオパレスAYUNAの周辺：その他周辺施設
レオパレスAYUNAの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／北長瀬駅 徒歩18分
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利用可能路線
『北長瀬駅』 JR山陽本線 JR伯備線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区西長瀬1218-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2004年10月
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総戸数
22戸
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小学校区域
岡山市立御南小学校
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中学校区域
岡山市立御南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスAYUNAの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 北長瀬駅
らららさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 比較的本数が多くて便利！ お昼時はちょっと少ないけど人も少ないからちょうどいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに色々お店があって、一日中過ごすこともできる！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けばコンビニもあるし、ブランチには色々お店があって楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アカチャンホンポができて便利だと思う。自分は使わないけど子供連れをよくみる |
| 治安 |
5 |
メリット | 子供連れが多いので治安は良いと思う。みなさん優しい印象 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周囲にお店がたくさんあるので便利。 そこそこ住みやすい |
2024年5月 北長瀬駅
さきさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | そこそこたくさんの電車が来ていていいと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 横にショッピングセンターがあり、そこそこ充実してます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにショッピングセンターがあるのでそこそこいいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が近くにあり、学校もそれほど遠くないので良いです |
| 治安 |
4 |
メリット | 人がよくいるので、安全で治安はいいと思ってます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段もそれほど高くなく、過ごしやすいです |
2023年10月 北長瀬駅
tuneさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 豊富な店舗や清潔感のある駅、複合施設などが近くにある点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 付近は病院などがあることから生活に関する安心はある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店等は多いが、個人経営の美味しい店はない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園などはおおくある。小学校は近くにある |
| 治安 |
5 |
メリット | そこまで殊更に悪いわけではないが、暴走族等はいる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りの住居の値段は住みやすさを考えると妥当 |
2023年2月 北長瀬駅
リコットさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岡山駅までが一駅、倉敷駅まで二駅の、非常にアクセスが良い駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 市民病院、岡山ドーム、大きな公園があり、のびのびとしている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ここ数年前に、商業施設ができた。 雰囲気の良い店が入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が多く、子供と散歩出来て、のびのびと出来る環境である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は凄く良いと思う。 日中は、目につき易いと思うから。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は、割と安い。岡山という土地柄だとは思うが。 |
レオパレスAYUNAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 22.02 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 22.02 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 22.02 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 22.02 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 22.02 | |
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…残り80件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区西長瀬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北長瀬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.02～22.02㎡｜22.02㎡ | 36,282円｜5,447円/坪 |
| 2階～2階 | 22.02～22.02㎡｜22.02㎡ | 40,347円｜6,058円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.02～22.02㎡｜22.02㎡ | 43,000円｜6,455円/坪 |
| 東向き | 22.02～22.02㎡｜22.02㎡ | 38,256円｜5,744円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
