アイステージ幸町の外観
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アイステージ幸町の外観
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アイステージ幸町の外観
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アイステージ幸町の外観
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アイステージ幸町の外観
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アイステージ幸町の外観
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アイステージ幸町のエントランス
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アイステージ幸町のその他
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アイステージ幸町のその他
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アイステージ幸町のその他
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アイステージ幸町のその他
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アイステージ幸町のその他
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アイステージ幸町のその他
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アイステージ幸町のその他
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アイステージ幸町のその他
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アイステージ幸町のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 185件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:3件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 95,849円 |
| 平均坪単価 | ＠5,816円 |
| 平均m²単価 | ＠1,760円 |
| 上位専有面積 | 65.34m²：39件 51.48m²：30件 45.03m²：29件 |
| 上位間取り | 1LDK：81件 2LDK：49件 3LDK：33件 |
アイステージ幸町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。岡山電軌清輝橋線／田町駅 徒歩8分
岡山電軌清輝橋線／郵便局前駅 徒歩10分
岡山電軌清輝橋線／新西大寺町筋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『田町駅』 岡山電軌清輝橋線
『郵便局前駅』 岡山電軌清輝橋線
『新西大寺町筋駅』 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区幸町10-50 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
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小学校区域
岡山市立鹿田小学校
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中学校区域
岡山市立桑田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アイステージ幸町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アイステージ幸町の口コミ・評判
2024年7月
ビーネクサスさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 中国地域のターミナル駅で、山陽新幹線のほか山陰や中国地方への移動にも必ず利用する駅。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 駅からは大通りを通って、すこしだけ横に入るだけなので暗くない。近くに公園もある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックがついており、全く問題ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 断熱がよく、冬は寒くなく夏もそこまで暑くならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | イオンまで大きな道路を挟んですぐ、飲食店も多く非常に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 病院も身近にあり、公園は横についているため何ら困ることなく便利の良い場所。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 新西大寺町筋駅
はまもゆさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにバスも運行していて便利なところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパーや病院もあるところです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェやふぐ料理店、居酒屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に幼稚園があり、公園もあることです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺も落ち着いていて治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 病院や飲食店などもあり、利便性はあります。 |
2023年3月 田町駅
ここさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数もそれなりにあって、アクセスもいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパーや大学病院があることです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェや居酒屋、ラーメン屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に短期大学があり、保育園や公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺も綺麗で治安は良いのかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 病院や学校などがあり、利便性はあると思います。 |
2023年3月 郵便局前駅
ゆりんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市内までもほどよい距離で、金額もかなり安いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールや病院などもあることです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにカフェやレストランなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に保育園や高校などがあるところです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前も整備されていて綺麗で、街灯もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食店やスーパーもあり利便性は良いです。 |
2022年8月 郵便局前駅
リリぴさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ダイア本数が確保された市電が使え、市内中心部のため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院や買い物施設が徒歩圏内に揃っており、便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェやファストフード店などがあるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園もあり、緑道公園も近くにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 岡山駅や表町から少し離れているのである程度静か。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 通勤・通学の際に市内中心部であるため、どこにでも通いやすい。 |
アイステージ幸町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 1LDK | 南 | 51.48 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 61.38 | |
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| 2025年1月 | 10階 | 1LDK | 南 | 46.18 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 65.34 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 45.03 | |
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…残り180件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区幸町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■郵便局前駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 32.67～65.34㎡｜49.04㎡ | 85,972円｜5,887円/坪 |
| 4階～5階 | 32.67～65.34㎡｜55.16㎡ | 95,460円｜5,762円/坪 |
| 6階～7階 | 45.03～65.34㎡｜54.12㎡ | 97,675円｜5,953円/坪 |
| 8階～9階 | 45.03～65.34㎡｜54.47㎡ | 102,932円｜6,268円/坪 |
| 10階～11階 | 45.03～65.34㎡｜56.31㎡ | 106,103円｜6,239円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.67～65.34㎡｜53.1㎡ | 95,849円｜5,999円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
