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賃貸

レオパレスコスモ

総合評価：

3.0 アクセス数： 446

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスコスモの外観

レオパレスコスモの外観：2023/5/31外壁塗装完了
レオパレスコスモのその他
レオパレスコスモのその他
レオパレスコスモのその他
レオパレスコスモのその他
レオパレスコスモのその他
レオパレスコスモのその他
レオパレスコスモのその他
レオパレスコスモのその他
レオパレスコスモのその他
レオパレスコスモのその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2019年～: 41件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	44,658円
平均坪単価	＠8,286円
平均m²単価	＠2,507円
上位専有面積	19.87m²：36件 19.89m²：5件
上位間取り	1K：41件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスコスモの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／松永駅徒歩13分
利用可能路線
『松永駅』　JR山陽本線　
所在地(住所)
広島県福山市松永町5丁目36-23 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2006年9月
総戸数
10戸
小学校区域
福山市立柳津小学校
中学校区域
福山市立松永中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスコスモの【賃貸】物件情報

レオパレスコスモ 102

賃料(管理費): 4.8万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

レオパレスコスモの口コミ・評判

2018年9月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅である松永駅は近くにあるので、不便には感じませんでした。近くの都心部となると福山駅周辺になると思いますが、松永駅から10分程なので、こちらも近くて便利だと思います。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	昼夜問わず、周辺が比較的静かだと思います。また、出てすぐに自販機があるので、飲み物の購入は気軽に出来ます。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	デザイン等には特に癖もなく、共用施設なども必要最低限が揃っていると思うので、特に問題はないと思います。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	あらかじめ生活に必要な物が大体備わっており、入ってすぐに普通に生活が始められるのは良いと思いました。比較的新しい建物だとも思いますので、綺麗な感じなのも好印象です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパー等の店舗が駅より近場にありますので、気軽に買い物に行けて便利です。
暮らし・防災・子育て	1	メリット	病院が比較的近くにあったはずなので、急な病気や怪我でもすぐに行くことは可能です。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月松永駅

Noriさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線の止まる福山駅まで約10分の乗車時間で、電車の便も多い。
生活利便施設の充実	3	メリット	ハローズやエブリイ、コスモスやひまわりなど食品関係の量販店が多く生活に困らない。
飲食店の充実	5	メリット	天ラーメンやすみだ等評価の高い飲食店が多くある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	松永駅を中心に保育園や小、中学校、大学があり、子育てのしやすい地域である。
治安	3	メリット	松永駅前に交番があり、すぐに駆け込める。交通量も多く、暗い印象はない。
コストパフォーマンス	4	メリット	福山大学があることから、アパートの数は多く、家賃も1Kで40,000円～の相場できれいな物件が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2020年2月松永駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅近くには松永市役所、図書館が徒歩圏内にあります。
またタコ公園もあるので子連れ……

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（残り135文字）

2019年3月松永駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】人が少なく、ラッシュ時でも楽に電車に乗れる。運が良ければ座席が空いていることも。

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（残り205文字）

2018年10月松永駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】メリットとしては周辺地域の人口が少ない影響か、この駅を利用する人が少ないので混雑をしないこ……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスコスモの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年11月	1階	1K	19.87
2024年9月	2階	1K	19.87
2024年9月	2階	1K	19.87
2024年7月	1階	1K	19.87
2024年3月	2階	1K	19.87
…残り36件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福山市松永町の賃料相場青線＝福山市の賃料相場松永駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福山市松永町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松永駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.87～19.89㎡｜19.87㎡	43,904円｜7,304円/坪
2階～2階	19.87～19.89㎡｜19.87㎡	45,450円｜7,561円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.87～19.89㎡｜19.87㎡	44,281円｜7,366円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	33	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	33	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

神島ハイツB棟

住所	広島県福山市松永町5丁目3番29号
築年数	1981年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	神島ハイツ　Ｂ棟 103	4.4万円 (-円)	無	1ヶ月	42.57m²	3DK	1階	-

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賃貸

レオパレスUP TOWN

住所	広島県福山市松永町4丁目26番51号
交通	JR山陽本線松永駅徒歩8分
築年数	2007年4月
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	303

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＵＰ　ＴＯＷＮ 205	4.8万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-

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賃貸

羽衣ハイツ

住所	広島県福山市松永町6丁目7番35号
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	羽衣ハイツ 205	2.9万円 (3,000円)	無	1ヶ月	19.03m²	1K	2階	東

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賃貸

柿原ハイツ

住所	広島県福山市松永町6丁目10番5号
交通	JR山陽本線松永駅徒歩13分
築年数	1990年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	487

賃貸

スティブル備後A

住所	広島県福山市松永町4丁目21番9号
交通	JR山陽本線松永駅徒歩6分
築年数	2005年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スティブル備後Ａ 101	5.1万円 (2,600円)	無	1ヶ月	35.18m²	ワンルーム	1階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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