オリヴィエ宝町の外観
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オリヴィエ宝町の外観
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オリヴィエ宝町の外観
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オリヴィエ宝町の外観
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オリヴィエ宝町のエントランス
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オリヴィエ宝町のエントランス
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オリヴィエ宝町のその他
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オリヴィエ宝町のその他
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オリヴィエ宝町のその他：その他
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オリヴィエ宝町のその他：その他共有部分
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オリヴィエ宝町のその他：その他共有部分
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オリヴィエ宝町のその他：その他共有部分
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オリヴィエ宝町のその他：セキュリティ
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オリヴィエ宝町のその他：セキュリティ
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オリヴィエ宝町のその他：ロビー
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オリヴィエ宝町のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 50件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 76,110円 |
| 平均坪単価 | ＠7,059円 |
| 平均m²単価 | ＠2,136円 |
| 上位専有面積 | 40.2m²：18件 40.02m²：16件 26.78m²：15件 |
| 上位間取り | 1LDK：34件 1K：16件 |
オリヴィエ宝町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／福山駅 徒歩7分
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利用可能路線
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
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所在地(住所)
広島県福山市宝町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2022年12月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
オリヴィエ宝町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 福山駅
たぎりさん
13件投稿
2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる →ターミナル駅なので、複数の路線とつながっています 都心部までのアクセス利便 →バス、タクシーが駅前から出ており市内のアクセスは良いです。 混雑状況・改札までの距離・終電時刻・電車の本数 →改札までの距離は近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設の充実度・商業施設の有無 →天満屋さん、フレスタさん、最近はニューキャスパさんという複合商業施設もできました。 公共施設の充実度・病院、診療所、救急病院の数・商店街の充実度・本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるかなど →商店街が駅前にあります。 本屋は駅ナカにあります。アパレル、雑貨屋さんは天満屋さん、ニューキャスパさんにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺の飲食店の充実度・有名、人気のお店がある・おすすめの美味しいお店がある・カフェ、ベーカリー、お弁当屋があるか・飲食店の種類が多種さ・リーズナブルなお店が多いなど →純喫茶・ルナという喫茶店は非常に人気です。ラーメン・一丁さんは超有名店で、他にも駅チカには飲食店は多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅チカはマンションが立ち並ぶ住居の多いエリアではあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 良くも悪くも乗降人数が多いため人通りは多い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | それなりに生活に必要なものは揃っているので困りはしないと思います。 |
2022年12月 福山駅
まりんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。新幹線への移動もわかりやすい。改札口出て北口出るとお城に、南口に出るとバスターミナルやタクシー乗り場があり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札口出て正面にお土産や飲食店、アパレルなどがあり、南口を出ると商店街やデパート、スーパーなどがあり利便性は良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレな雰囲気のお店やお馴染みの有名コーヒー店、商店街やデパート内など飲食店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や幼稚園、保育園の数は多い。公園も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり治安は悪くない。商店街や飲食店が多いので比較的明るい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も高くない方だと思う。 駅前にスーパーもコンビニも病院もあるので住みやすいと思う。 |
2021年10月 福山駅
4.0
【メリット】 通勤・通学でよく使用していました。現在は駅前やバス停も綺麗に整備されているため、使い心地が……
2019年10月 福山駅
5.0
【メリット】 駅構内から複合商業施設へと繋がっており、ファッション・雑貨、お土産、生活雑貨、美容サービス……
オリヴィエ宝町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.02 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 40.2 | |
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| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | 40.02 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 東 | 40.2 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1LDK | 東 | 40.02 | |
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…残り45件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福山市宝町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■福山市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■福山駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.7～40.2㎡｜36.91㎡ | 75,200円｜6,812円/坪 |
| 3階～3階 | 26.78～40.2㎡｜32.11㎡ | 71,800円｜7,469円/坪 |
| 4階～4階 | 26.78～40.2㎡｜38.2㎡ | 82,714円｜7,187円/坪 |
| 5階～5階 | 26.78～40.2㎡｜35.66㎡ | 78,666円｜7,359円/坪 |
| 6階～6階 | 26.78～40.2㎡｜32.5㎡ | 73,642円｜7,559円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.7～40.2㎡｜38.7㎡ | 80,289円｜6,892円/坪 |
| 西向き | 26.78～26.78㎡｜26.78㎡ | 62,875円｜7,762円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
