アルーア西町の外観
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アルーア西町のエントランス
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アルーア西町のその他：その他
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アルーア西町のその他：その他共有部分
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アルーア西町のその他：その他共有部分
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アルーア西町のその他：セキュリティ
アルーア西町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／福山駅 徒歩12分
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利用可能路線
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
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所在地(住所)
広島県福山市西町1丁目13-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2016年10月
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総戸数
20戸
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小学校区域
福山市立西小学校
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中学校区域
福山市立城北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルーア西町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アルーア西町の口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | JR福山駅まで徒歩7分ぐらい。田舎なので夜道は暗いですが、危なくなはいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街。昔からの家も多い。近所に小学校があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 新築のため綺麗。鍵はなく、カードキーとナンバーキーの併用。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | お風呂が充実している。広いバスタブで非常に良い。日当たりも良く気持ちがいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩１０分圏内に数軒のスーパーがあり、使い分けができます。物価は安いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 福山駅、市役所も近く、ライフラインは充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
keiさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 駅も徒歩で行けるためたいへん便利。スーパーが歩いて行ける距離にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅：ＪＲ福山駅徒歩7分。 徒歩圏内にスーパー2軒。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大通りから一本はいるので静かな環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 当時新築のため(2年前)、設備は快適。特にオートロックキーが便利だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ベランダが広く、洗濯やふとんを干すので大変便利で快適。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー、コンビニ等徒歩圏内にすべてあり大変便利。物価は安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | のどかで良いところ。地域の行事が多い。公共のものも充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 福山駅
さくらさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員さんがたくさんいて、設備もしっかりしている 広島県では3大の中に入るくらい大きなところだから使い勝手がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな本屋があるのはとてもいい暇つぶしもできるぞ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはマック、カフェ、ラーメン、カレー、スイーツなんでもあるのですごく使い勝手が良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校などは比較的おおい トイレの設備が良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな駅の割にはうるさい人もいなくて過ごしやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くなのでいろんな店があって生活しやすい |
2023年5月 福山駅
reireiさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山陽新幹線や、福塩線へも乗り換え可能であり、バス停やタクシー乗り場も近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | さんすて、という駅からつながっている店舗が並んでいる場所では、飲食店やアパレル系のお店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅にはスターバックスがあり、さんすてにもサンマルクカフェなどお茶ができるところや、食事をとれるお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターは完備されており、駅構内には椅子も多くあり休憩できる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は飲食店はあるが、居酒屋は比較的少ない印象のため酔っ払いはあまり見ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 食品などの物価は安く、新幹線が止まる駅にしては家賃も比較的安い印象。 |
2022年1月 福山駅
4.0
【メリット】 普段あまり電車や新幹線は利用しないのですが、息子が乗り物大好きなので電車や新幹線を福山駅に……
2021年10月 福山駅
4.0
【メリット】 １時間に1本ですが、のぞみが停まるのでとても便利です。
新幹線の駅内にセブンイレ……
アルーア西町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.99 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.99 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.99 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.99 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | 40.99 | |
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…残り50件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福山市西町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.44～40.99㎡｜40.79㎡ | 67,714円｜5,489円/坪 |
| 2階～2階 | 40.44～40.99㎡｜40.85㎡ | 69,583円｜5,631円/坪 |
| 3階～3階 | 40.44～40.99㎡｜40.84㎡ | 71,533円｜5,790円/坪 |
| 4階～4階 | 40.44～40.99㎡｜40.86㎡ | 73,000円｜5,905円/坪 |
| 5階～5階 | 40.44～40.99㎡｜40.88㎡ | 74,200円｜6,001円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.99～40.99㎡｜40.99㎡ | 70,625円｜5,696円/坪 |
| 東向き | 40.44～40.44㎡｜40.44㎡ | 70,600円｜5,772円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
